2018年4月10日，佛山市公安局南海分局小塘派出所接事主易小姐報警稱：其向一名自稱獅山某房地產(chǎn)公司老板外甥的男子梁某鵬，以內(nèi)部認(rèn)購形式購買14套某房地產(chǎn)公司的商品房。

后事主先后向梁某鵬支付購房款約174萬元人民幣。至2018年4月3日梁某鵬逃匿才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙，遂到公安機(jī)關(guān)報案。

無獨(dú)有偶，2018年5月31日，另一事主利先生到小塘派出所報案稱被梁某鵬以內(nèi)部認(rèn)購商品房形式詐騙大額錢財。

接報案后，佛山市公安局南海分局小塘派出所立即對案件展開調(diào)查。民警經(jīng)前期排查，發(fā)現(xiàn)嫌疑人梁某鵬的“套路購”欺騙性極強(qiáng)。他通過朋友介紹認(rèn)識事主利先生，并自稱是獅山某樓盤大股東的外甥。一番吹噓下，利先生對梁某鵬的身份深信不疑。

2016年12月份左右，梁某鵬對事主利先生稱能通過特殊關(guān)系拿到獅山某樓盤的內(nèi)部認(rèn)購房源，認(rèn)購價格約9000-10000元每平方米，當(dāng)時該樓盤對外的售出樓價12000元/方左右，聯(lián)系客人認(rèn)購成功并簽完網(wǎng)簽合同等手續(xù)后，每套房將有1萬元的分成。強(qiáng)大的利益推動下，利先生以個人自購和介紹親戚購買的形式向梁某鵬認(rèn)購了合計18套房，并以每套約3萬元人民幣交付定金。

隨后到了2017年的8月份，梁某鵬找來一個自稱銀行工作的黃某輝，稱事主利先生認(rèn)購的部分房源可以辦理銀行按揭。在簽訂＂按揭合同＂后，梁某鵬要求事主利先生交回提前墊付首付款。就這樣，梁某鵬通過內(nèi)部認(rèn)購交定金和簽訂按揭合同退回墊付預(yù)收購房款的形式，先后詐騙事主利先生及其親朋約100萬元人民幣。

而事主易小姐剛開始就是由事主利先生介紹給梁某鵬認(rèn)識的。其后，易小姐向梁某鵬認(rèn)購房源，被騙的經(jīng)歷和利先生類似，被騙金額170多萬元。

▲購房合同、發(fā)票都是假的

經(jīng)過前期證據(jù)收集和走訪調(diào)查，該詐騙團(tuán)伙的犯罪事實(shí)基本清晰。所謂的按揭貸款遲遲沒有批下來、內(nèi)部認(rèn)購房源被其他人網(wǎng)簽，梁某鵬的謊言最終還是被戳破。

2018年5月2日，梁某鵬被里水派出所抓獲歸案。經(jīng)查，嫌疑人梁某鵬對虛構(gòu)某樓盤內(nèi)部認(rèn)購項(xiàng)目詐騙他人財物的違法犯罪事實(shí)供認(rèn)不諱。8月16日，小塘派出所循線將黃某輝抓獲歸案。8月19日，辦案民警將為梁某鵬提供＂房源＂的同案嫌疑人謝某群抓獲歸案。

目前，嫌疑人黃某輝、謝某群已被依法刑事拘留，嫌疑人梁某鵬已被執(zhí)行逮捕，相關(guān)案件仍在進(jìn)一步偵查中。