2018年4月10日，佛山市公安局南海分局小塘派出所接事主易小姐報(bào)警稱(chēng)：其向一名自稱(chēng)獅山某房地產(chǎn)公司老板外甥的男子梁某鵬，以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)形式購(gòu)買(mǎi)14套某房地產(chǎn)公司的商品房。

后事主先后向梁某鵬支付購(gòu)房款約174萬(wàn)元人民幣。至2018年4月3日梁某鵬逃匿才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙，遂到公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

無(wú)獨(dú)有偶，2018年5月31日，另一事主利先生到小塘派出所報(bào)案稱(chēng)被梁某鵬以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)商品房形式詐騙大額錢(qián)財(cái)。

接報(bào)案后，佛山市公安局南海分局小塘派出所立即對(duì)案件展開(kāi)調(diào)查。民警經(jīng)前期排查，發(fā)現(xiàn)嫌疑人梁某鵬的“套路購(gòu)”欺騙性極強(qiáng)。他通過(guò)朋友介紹認(rèn)識(shí)事主利先生，并自稱(chēng)是獅山某樓盤(pán)大股東的外甥。一番吹噓下，利先生對(duì)梁某鵬的身份深信不疑。

2016年12月份左右，梁某鵬對(duì)事主利先生稱(chēng)能通過(guò)特殊關(guān)系拿到獅山某樓盤(pán)的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房源，認(rèn)購(gòu)價(jià)格約9000-10000元每平方米，當(dāng)時(shí)該樓盤(pán)對(duì)外的售出樓價(jià)12000元/方左右，聯(lián)系客人認(rèn)購(gòu)成功并簽完網(wǎng)簽合同等手續(xù)后，每套房將有1萬(wàn)元的分成。強(qiáng)大的利益推動(dòng)下，利先生以個(gè)人自購(gòu)和介紹親戚購(gòu)買(mǎi)的形式向梁某鵬認(rèn)購(gòu)了合計(jì)18套房，并以每套約3萬(wàn)元人民幣交付定金。

隨后到了2017年的8月份，梁某鵬找來(lái)一個(gè)自稱(chēng)銀行工作的黃某輝，稱(chēng)事主利先生認(rèn)購(gòu)的部分房源可以辦理銀行按揭。在簽訂＂按揭合同＂后，梁某鵬要求事主利先生交回提前墊付首付款。就這樣，梁某鵬通過(guò)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)交定金和簽訂按揭合同退回墊付預(yù)收購(gòu)房款的形式，先后詐騙事主利先生及其親朋約100萬(wàn)元人民幣。

而事主易小姐剛開(kāi)始就是由事主利先生介紹給梁某鵬認(rèn)識(shí)的。其后，易小姐向梁某鵬認(rèn)購(gòu)房源，被騙的經(jīng)歷和利先生類(lèi)似，被騙金額170多萬(wàn)元。

▲購(gòu)房合同、發(fā)票都是假的

經(jīng)過(guò)前期證據(jù)收集和走訪調(diào)查，該詐騙團(tuán)伙的犯罪事實(shí)基本清晰。所謂的按揭貸款遲遲沒(méi)有批下來(lái)、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房源被其他人網(wǎng)簽，梁某鵬的謊言最終還是被戳破。

2018年5月2日，梁某鵬被里水派出所抓獲歸案。經(jīng)查，嫌疑人梁某鵬對(duì)虛構(gòu)某樓盤(pán)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目詐騙他人財(cái)物的違法犯罪事實(shí)供認(rèn)不諱。8月16日，小塘派出所循線將黃某輝抓獲歸案。8月19日，辦案民警將為梁某鵬提供＂房源＂的同案嫌疑人謝某群抓獲歸案。

目前，嫌疑人黃某輝、謝某群已被依法刑事拘留，嫌疑人梁某鵬已被執(zhí)行逮捕，相關(guān)案件仍在進(jìn)一步偵查中。