曾經(jīng)那些愛的誓言，如今變成了炮灰。準(zhǔn)備用來結(jié)婚的婚房，成為彼此“反目成仇”的理由�！督袢照f法》節(jié)目《“失戀”的房子》上微博熱搜，網(wǎng)友們紛紛評論“氣skr人”！

是什么讓這期節(jié)目上微博熱搜？網(wǎng)友們是這樣評論的。

這究竟是什么樣的案件呢？

房子到底歸誰

2016年3月，李高霞通過婚戀網(wǎng)站認(rèn)識了男子艾樂（化名），他們同為重慶人。經(jīng)過一個月的接觸，雙方確立了戀愛關(guān)系，李高霞也搬到了艾樂的住所與艾樂同居。

李高霞當(dāng)時想在重慶市區(qū)買房子作為兩個人的婚房，男友艾樂建議房子選在重慶的九龍坡區(qū)，這樣還能�；丶铱纯�。之后的一個月里，倆人看了不少樓盤，最終決定買九龍坡區(qū)萬科西城小區(qū)的房子。

李高霞說，2016年5月25日，她獨自一人去售樓中心辦理了認(rèn)購房屋的相關(guān)手續(xù)，并支付了定金11000元，正式購房合同是一周后和男友一起簽訂的。

甜蜜的日子總是很短暫，2017年4月底，男友艾樂堅決要和李高霞分手。艾樂說，李高霞的很多毛病自己無法忍受了。這段感情無法挽回，房子的歸屬問題更是讓兩個人成為“死對頭”。

李高霞出示了當(dāng)時買房的POS單，并認(rèn)為房子是她的，因為首付款是她付的，按揭也一直是她在還。

POS單

艾樂認(rèn)可李高霞出首付款這一點，但他解釋這首付款的錢是自己向李高霞借的，只是當(dāng)時因為彼此是男女朋友，所以沒有打欠條，購房合同上寫的也是自己的名字。

簽有艾樂名字的合同

關(guān)于這一點，李高霞有不同的說法。她說，最開始的預(yù)售合同上寫的只有她一個人的名字，會變成艾樂的名字，是因為自己名下有一套房，購買二套房就要上浮10%的稅，可自己手頭并不寬裕，于是置業(yè)顧問出了個主意，借用男友的首套房購房指標(biāo)，于是在男友同意的情況下，將自己的名字劃掉寫了男友的名字，并按了自己的手印。

修改過名字的預(yù)售合同

但是艾樂卻認(rèn)為自己有能力買房，不可能隨意將首套房的指標(biāo)借給其他人，房子就是他的。艾樂還說貸款也是自己一直在還。

2017年5月12日，艾樂讓李高霞收拾東西搬離住所，兩個人再度爭吵起來。李高霞用手機(jī)錄下了他們爭吵時的對話。對于這個錄音，艾樂表示當(dāng)時自己只是在敷衍李高霞，并不是他真實意愿的表達(dá)。

錄音

產(chǎn)權(quán)糾紛仍在繼續(xù)

2017年5月25日，李高霞一紙訴狀遞到了重慶市九龍坡區(qū)人民法院，要求確認(rèn)房子產(chǎn)權(quán)。7月19日，重慶市九龍坡區(qū)人民法院開庭審理了此案。

庭審上，當(dāng)時售房的置業(yè)顧問出庭給原告方李高霞作出一份證言。

置業(yè)顧問的證言

法院認(rèn)為，從客觀上看，缺少原告出資支付首期房款或被告貸款付清其余房款中任何一個環(huán)節(jié)，結(jié)合當(dāng)時原、被告的特殊身份關(guān)系，雙方共同出資購買商品房的可能性是存在的。

法院悉心調(diào)解，男方提議房子歸他，他分期付給女方相應(yīng)的補償。女方則提議房子歸自己，她給男方20萬元的補償費。雙方均不同意對方的方案。而此時，這套房子由原來的50多萬漲到了近百萬元。2018年4月份，法院進(jìn)行了一審裁定，駁回原告李高霞請求確認(rèn)其實商品房實際買受人的主張。

一審判決

艾樂認(rèn)可一審給出的裁定，李高霞則對這個結(jié)果感到意外。2018年5月，李高霞上訴到重慶市第五中級人民法院，表示一定要拿回屬于自己的東西，不會再和艾樂進(jìn)行任何協(xié)商。

法院在判決書上提到：需要特別說明的是，“借名貸款”與民事活動應(yīng)當(dāng)遵循的誠實信用原則相悖，既不利于當(dāng)事人自身權(quán)益的保護(hù)，也可能擾亂正常的交易秩序和安全。借名方與出借名方通常存在特殊關(guān)系，這種特殊關(guān)系往往導(dǎo)致雙方在借名進(jìn)行民事活動時采用口頭協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛，借名方囿于關(guān)鍵證據(jù)缺失，可能面臨利益受損的巨大風(fēng)險。原、被告在戀愛期間，購房的行為互相交織：原告以被告名義支付定金及首付款，被告貸款付清其余房款，雙方?jīng)]有就購房及款項的支付等相關(guān)事項形成書面協(xié)議。