現(xiàn)在對(duì)于租房這件事情，找中介已經(jīng)不再是大家的唯一選擇了，很多人都會(huì)想直接跟租賃者見(jiàn)面，就是我們常說(shuō)的省去中間商賺差價(jià)。但是，姑娘小王卻為此損失了好幾個(gè)月的工資，事情是怎么回事呢？

小王今年二十來(lái)歲，6月份的時(shí)候，她在南京找到了一份很滿意的工作，租房成了首要大事，她第一時(shí)間就上網(wǎng)看了一下工作地附近的房子，還真讓她看到了滿意的房源。

小王說(shuō)，她和發(fā)布房源信息的人聯(lián)系之后，對(duì)方說(shuō)房租是1500元一個(gè)月，水電、物業(yè)費(fèi)自己繳納。發(fā)布房源信息的是一名叫余軍的男子。小王的工作地在建鄴區(qū)，附近同類(lèi)型的單室套月租都不會(huì)低于兩千元，這樣的租金讓小王十分心動(dòng)。

不過(guò)準(zhǔn)備簽合同的時(shí)候，余軍卻說(shuō)，他并不是房主，房主人在國(guó)外，委托他進(jìn)行租房。因?yàn)榉孔獗阋耍�所以合同一定要簽長(zhǎng)期的才行。

小王沒(méi)多想，租房合同一簽就簽了一年，付了兩萬(wàn)元的房租。

這邊小王是租好了房子，安安心心地生活上班。而另外一邊，南京市民季女士最近卻碰到了一件麻煩事情：她有一套房子長(zhǎng)期出租，但是這兩天應(yīng)該繳納房租的房客卻沒(méi)了消息，手機(jī)始終沒(méi)人接聽(tīng)電話。

因?yàn)楣ぷ髟�因，季女士只能先委托物業(yè)幫忙在房門(mén)上貼張紙條，讓房客有時(shí)間聯(lián)系她，沒(méi)過(guò)多久，她就接到了一個(gè)電話。

季女士說(shuō)：“電話里是個(gè)女孩，我說(shuō)了要交租金收租金了，她的意思說(shuō)她已經(jīng)交給余軍了，我說(shuō)不可能，我說(shuō)我這房子不給轉(zhuǎn)租�！�

打來(lái)電話的是已經(jīng)在房子里住了好幾個(gè)月的小王，季女士和小王素不相識(shí)，一開(kāi)始，兩人都有些懵，但是他們發(fā)現(xiàn)，他倆的交談中有一個(gè)共同的名字出現(xiàn)了，就是——余軍。

季女士說(shuō)，今年5月下旬的時(shí)候，她把房子租給了余軍，租期一年，月租兩千二，余軍當(dāng)場(chǎng)繳納了三個(gè)月的房租。而6月份的時(shí)候，余軍就把房子轉(zhuǎn)租給了小王。

小王這才開(kāi)始盤(pán)算了一下整件事情的始末：“我就對(duì)了一下，他給房東交的是2200的租金，然后押一付三就是6600，然后我交的是一年的租金，1500元一個(gè)月加1000塊錢(qián)的押金，其他的我交了大約19000，所以他可能就賺了1萬(wàn)2到1萬(wàn)3千元�！�

小王立刻報(bào)了警，警方調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，消失已久的余軍在廣西南寧出現(xiàn)了，民警立刻趕到南寧將余軍抓獲歸案。而在抓獲余軍的過(guò)程中，警方發(fā)現(xiàn)了和他一同居住的張某，通過(guò)對(duì)張某的身份信息核實(shí)，警方發(fā)現(xiàn)，余軍和張某在合肥、長(zhǎng)沙、廣西、南京等多地都有類(lèi)似的糾紛警情。

辦案民警介紹：“他們的手法就是以押一付三的方式交房租，并且在以一年的交一年房租的方式轉(zhuǎn)租給第三方，手法都極其相似。”

兩人的行為已經(jīng)涉嫌詐騙，目前警方核實(shí)，兩人在全國(guó)流竄作案十幾起，警方還在進(jìn)一步尋找受害人。

現(xiàn)在，“二房東”的現(xiàn)象普遍存在，其實(shí)這種轉(zhuǎn)租房屋的行為本身就存在著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楹芏唷岸�房東”轉(zhuǎn)租并沒(méi)有征得真正房主的同意。所以在租賃房屋時(shí)，如果看到心儀的房子，市民一定要保持頭腦冷靜，通過(guò)多種途徑去核實(shí)房源的真實(shí)性，避免遇上這樣的“假房東”，賠錢(qián)又糟心。