花了上百萬(wàn)買房子

沒(méi)想到開(kāi)發(fā)商搞出“史詩(shī)級(jí)”的操作

竟然…舉報(bào)自己無(wú)證銷售

順帶將不按他們要求退房的業(yè)主

一起送上了法庭

不過(guò)是想要個(gè)穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)募?/span>

真難

2018年2月，央視財(cái)經(jīng)的報(bào)道，西安一家開(kāi)發(fā)商突然舉報(bào)自己無(wú)證銷售↓↓↓

近日，西安市中級(jí)人民法院對(duì)該案作出終審判決。駁回聞天公司確認(rèn)合同無(wú)效的訴訟請(qǐng)求。

一審判決“舉報(bào)”自己的開(kāi)發(fā)商贏了

李琛茹也是購(gòu)房者之一。2016年4月25日，西安聞天科技實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱聞天公司）與購(gòu)房者李琛茹簽訂了“認(rèn)購(gòu)合同”，李琛茹依約支付了全部房款。

2017年6月2日和7月27日，項(xiàng)目先后取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證；2018年2月12日，聞天公司以案涉房屋未取得商品房預(yù)售許可證為由，將李琛茹起訴至法院，請(qǐng)求確認(rèn)雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)合同無(wú)效。

2018年6月14日，西安市長(zhǎng)安區(qū)人民法院一審宣判，判決聞天公司與李琛茹于2016年4月25日簽訂的認(rèn)購(gòu)合同無(wú)效。宣判后，李琛茹不服提出上訴，西安市中級(jí)人民法院依法立案受理，組成合議庭公開(kāi)進(jìn)行了審理。

終審改判！“舉報(bào)”無(wú)效

據(jù)西部網(wǎng)報(bào)道，2018年12月29日，陜西省西安市中級(jí)人民法院已于12月28日發(fā)出《民事裁判書》：宣布撤銷西安市長(zhǎng)安區(qū)人民法院做出的一審判決，駁回西安聞天科技實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司的訴訟請(qǐng)求，這意味著案件的一審被告、購(gòu)房人李琛茹成功拿回購(gòu)買了兩年多的房子。

聞天公司在自身合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)情形下，非但不積極履行應(yīng)盡的合同義務(wù)，面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)價(jià)格大幅上漲，反而主張合同無(wú)效的做法，違背誠(chéng)實(shí)信用原則。

西安市中級(jí)人民法院副院長(zhǎng)杜豫蘇表示，現(xiàn)聞天公司以自身原因造成的違法事實(shí)為由提起本案訴訟，真正目的在于獲取超出合同預(yù)期的更大利益。

去年以來(lái)由于西安房?jī)r(jià)飆漲

當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商毀約的事兒可不少

找各種理由要?dú)Ъs

趕緊看看這個(gè)案例

消費(fèi)者一定要維護(hù)自己的權(quán)益