近日，西寧市公安局經(jīng)偵支隊接連接到群眾報案稱，有人冒充某政府機關(guān)工作人員低價售賣單位集資房，不少人因為貪圖便宜向嫌疑人繳付房款十幾萬，甚至幾十萬元……

由于案情重大，涉及受害人眾多，辦案民警立即展開了對案件的偵辦工作。據(jù)報警人稱，一名30左右的女性嫌疑人韓某稱自己是政府機關(guān)工作人員，她透露，西寧市城西區(qū)五四大街某塊地皮即將開發(fā)，目前她已經(jīng)拿到了此地的房屋銷售權(quán)，并決定以每平方米2300元的價格集資購房。這個消息一傳開，很多人都想通過她購買一套經(jīng)濟實惠的住房。

王洋 西寧市公安局經(jīng)偵支隊 民警：她主要是披著國家工作人員的外衣，并謊稱和大領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)識。當(dāng)然了，這個領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)我們核實也是虛假的，并沒有所謂的單位領(lǐng)導(dǎo)在出售這樣的單位集資房。

地處繁華區(qū)域，周邊有學(xué)校，價格優(yōu)惠……面對這些誘惑，短短幾個月的時間，就有將近十幾個人通過各種關(guān)系找到韓某幫忙購得房屋。

王洋 西寧市公安局經(jīng)偵支隊 民警：后來經(jīng)我們查實，這些（購房）合同都是她本人偽造的，而且和所謂的房地產(chǎn)開發(fā)商沒有任何關(guān)系。

今年八月初，其中一名受害人李某打算按照合同地址，實地考察一下房屋建設(shè)情況，不料，根本沒有發(fā)現(xiàn)所謂的開發(fā)用地。李某立即打電話向韓某求證事實，而韓某卻謊稱，很快就要動工了。就這樣，時間一天一天過去，合同上填寫的地址沒有一絲要開發(fā)的樣子，一些受害人逐漸開始懷疑自己可能被騙了。

王洋 西寧市公安局經(jīng)偵支隊 民警：我支隊征集線索后，有20多名受害人來我局報案，目前涉及房屋有大概50多套。

五十多套房屋，涉案價值高達(dá)1200余萬元。辦案民警立即對韓某展開抓捕行動，目前韓某已被公安機關(guān)刑事拘留。

據(jù)了解，目前還有一些受害人被蒙在鼓里，民警提示，如果您簽署的購房合同中，地址位于西寧市城西區(qū)五四西路52號，那么很有可能也遭遇了同樣的合同詐騙，請及時與西寧市公安局經(jīng)偵支隊取得聯(lián)系。

同時提醒廣大購房者，在購買新建商品房時，把握以下購房原則：

一、查驗該項目《國有土地使用權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》，其中《商品房預(yù)售許可證》須對應(yīng)樓號查驗原件。

二、登陸商品房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂網(wǎng)上電子版《商品房認(rèn)購書》《預(yù)（現(xiàn)）售商品房買賣合同》。

三、在交納購房款時，應(yīng)繳至公示在商品房預(yù)售許可證上的商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行賬戶中，不能交至私人賬戶，交款后由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具相應(yīng)的財務(wù)票據(jù)。

四、在簽訂《預(yù)（現(xiàn)）售商品房買賣合同》后，立即要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所簽合同進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)提交辦結(jié)工作，西寧市商品房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)將在合同簽訂并提交后24小時內(nèi)自動備案。同時您可以使用手機“掃一掃”功能掃描合同文本封面二維碼，查詢所購房屋信息及合同登記備案信息。