想等擔(dān)保房解除擔(dān)保手續(xù)沒等到

2016年4月，莫女士與今越公司簽訂房屋《認(rèn)購協(xié)議》，確定購買今越公司位于�？谑宣惥�路1號泉海•好家園碧海閣15層01號房，交定金5萬元。

由于1501房是作為在建工程質(zhì)量擔(dān)保房，當(dāng)時(shí)擔(dān)保解除擔(dān)保手續(xù)未辦完，因此今越公司與莫女士當(dāng)天補(bǔ)簽一份《約定書》，約定書上載明：“1501房需要等擔(dān)保解除等手續(xù)后才可簽訂《商品房買賣合同》，相關(guān)手續(xù)辦理完成后我司立即通知客戶前來簽約合同�！�

“2016年5月28日今越公司與我簽訂一份《協(xié)議書》承諾，3個(gè)月內(nèi)如購房合同可以簽訂，會(huì)通知我前來簽訂合同，如果規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍無法簽訂合同，我也可以選擇繼續(xù)等待，但沒想一等就是一年四個(gè)月，而且得到的是開發(fā)商單方解除認(rèn)購協(xié)議的通知書�！�莫女士說。

2017年8月23日，今越公司單方面向莫女士發(fā)出解除認(rèn)購協(xié)議通知書稱，因特殊原因?qū)е聼o法與莫女士簽訂購房合同，按約定退還5萬元定金，并通知莫女士7日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)領(lǐng)取定金，但至于特殊原因是什么卻沒說明。

一個(gè)多月后擔(dān)保房被賣給他人

莫女士介紹，當(dāng)時(shí)和她一起購買該項(xiàng)目擔(dān)保房的還有其他幾戶。令他們奇怪的是，一個(gè)多月后，今越公司將擔(dān)保房解除擔(dān)保，賣給了其他人。

“我們等候了一年多，開發(fā)商遲遲都不解除擔(dān)保，反而在通知我們解除認(rèn)購協(xié)議短短一個(gè)多月后，卻馬上解除了擔(dān)保，并把房子賣給他人，因?yàn)楫?dāng)時(shí)房價(jià)已相比2016年大幅上漲，因此我們認(rèn)為開發(fā)商是為了謀取更大利益，故意遲遲不解除擔(dān)保和我們簽訂購房合同�！蹦�女士氣憤地說。

莫女士和其他購房者向法院提起訴訟，要求今越公司賠償其購房損失808320元。幾戶有的打贏官司，按照2016年的市場價(jià)格與開發(fā)商簽訂了購房合同，但有的卻輸了官司，與開發(fā)商進(jìn)行調(diào)解，決定以高于當(dāng)初認(rèn)購協(xié)議約定的價(jià)格購買房子

�？谑兄性号袥Q今越公司向莫女士退還5萬元定金，并賠償5萬元，莫女士不服判決，并向省高院提出再審申請。

省高院將根據(jù)雙方新的情況決定是否再審，本報(bào)也將繼續(xù)關(guān)注。