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92萬進(jìn)小區(qū)做“壟斷性”生意？別人也進(jìn)場(chǎng)了 還不交錢？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2019-08-06

     汪先生反映，他想在杭州祥生錢塘新語小區(qū)做裝修便民服務(wù)隊(duì)，通過一位中間人談好了，交了九十二萬。但他后來了解到，進(jìn)小區(qū)搞裝修，好像并不需要這么多錢。

REC

02

交了92萬進(jìn)場(chǎng)，別人進(jìn)場(chǎng)不需要花錢？

祥生錢塘新語是新交付的小區(qū)
小區(qū)的一塊空地上堆了不少建材

汪先生拿出一份

“服務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”

甲方是“諸暨市宏嘉建材有限公司”
乙方是王先生的合伙人之一阮先生。

合同大意是說，汪先生等人可以在小區(qū)里做黃沙、水泥、吊裝、打墻等裝修生意。
這家宏嘉建材公司是從祥生物業(yè)這里拿到了相關(guān)資格，然后把資格轉(zhuǎn)包給了汪先生等人。汪先生等人交了九十二萬的“服務(wù)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)款”給宏嘉公,司。

但汪先生說，這筆錢可不是經(jīng)營(yíng)款這么簡(jiǎn)單，在合同的最后有一條“備注”：毛坯房以兩千套為標(biāo)準(zhǔn)，上下活動(dòng)一百套，有增有減按單價(jià)計(jì)算。
汪先生的合伙人 楊先生：“這里面是460一套賣給我們了�！�
記者：“什么叫460一套賣給你們？”

楊先生：“這里沒裝修的，全部賣給我們，我們承包下來，現(xiàn)在沒有活做，我們虧了很多，虧了一百多萬�！�

記者：“簽合同的時(shí)候，意思是讓你們獨(dú)家做嗎？”

汪先生：“差不多這個(gè)意思，就是460一套給我們做�！�

獨(dú)家做小區(qū)裝修？？？

如果是獨(dú)家做小區(qū)裝修

那不就成壟斷經(jīng)營(yíng)了嗎？

這顯然是違反市場(chǎng)規(guī)則的

去年11月，杭州警方還打掉了一批涉黑的小區(qū)服務(wù)隊(duì)，其中很多人就是利用各種手段強(qiáng)迫交易。

這份服務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，沒有明文規(guī)定小區(qū)的裝修生意是汪先生等人獨(dú)家的。而實(shí)際上，小區(qū)里提供黃沙水泥的服務(wù)隊(duì)有好幾家，汪先生等人也并沒有實(shí)現(xiàn)獨(dú)家。

02

想退款，對(duì)方建議走法律程序

這么一對(duì)比，汪先生認(rèn)為這九十二萬交的太虧了，他想退錢。那么進(jìn)小區(qū)做裝修，真的有可能不用交錢嗎？記者詢問了在場(chǎng)的物業(yè)張經(jīng)理，對(duì)方沒有回答走開了。

隨后記者電話聯(lián)系了宏嘉建材的負(fù)責(zé)人童先生。

諸暨市宏嘉建材有限公司 童先生：“經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，九十二萬交公司了，他們是交我這里了。”
記者：“那你們需要交物業(yè)，相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)？”
諸暨市宏嘉建材有限公司 童先生：“不管出自哪一方面，肯定是要交的。”
記者：“金額方便透露嗎？”
諸暨市宏嘉建材有限公司 童先生：“這是我們自己的事情。”
童先生說，合同里寫了毛坯房以兩千套為標(biāo)準(zhǔn)，是說整個(gè)小區(qū)一共兩千多套房，并不是說這些就承包給汪先生了。童先生還表示，搞壟斷這種事他是不會(huì)做的。

諸暨市宏嘉建材有限公司 童先生：“我們現(xiàn)在是法治社會(huì)，我們不可能強(qiáng)買強(qiáng)賣的呀，你跟以前一樣，外面的人來了不讓他做，讓他走，我們不會(huì)這樣做生意的。”

汪先生：“就是我們四個(gè)都不懂的，被他忽悠進(jìn)來了，一個(gè)姓童的，還有一個(gè)姓徐的，說句難聽的，他們以前做這一行的，知道現(xiàn)在不好做，不能做，所以忽悠我們進(jìn)來。”

諸暨市宏嘉建材有限公司 童先生：“他們要退錢什么的，這個(gè)不要緊，走法律程序也好，走哪里也好。”
來源：1818黃金眼

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