前段時間,住在安徽省阜陽市棗莊鎮(zhèn)的老程,因為這蓋房的事,和雇來的施工隊鬧起了糾紛。
原本兩層的小樓,建到一半停工了。無奈之下,他就找到了當(dāng)?shù)氐睦蠌堈{(diào)解室,希望能給他們說道說道,調(diào)解調(diào)解。
申請調(diào)解人:程裕杰
調(diào)解事由:建筑隊延誤工期,家里原本蓋兩層小樓,現(xiàn)在房子只蓋了一半。
調(diào)解人:老張調(diào)解室
原來,今年的3月12號,老程委托常永亮建一棟兩層的樓房,可誰知,幾個月過去了,房子還沒建好。
于是,雙方就鬧起了矛盾。按照程裕杰的話說,由于常永亮不能按時完工,他也就不能把一層的工程款全部付清,這樣一來雙方不僅起了爭執(zhí),還報了警。
在老張調(diào)解室的現(xiàn)場,一談到這房子完工的時間,雙方便再次劍拔弩張起來,常永亮也表示自己很委屈。
原本好端端的蓋房子,又都是一個鎮(zhèn)子里的人,可是就因為這些事鬧起了矛盾,到最后誰也不服誰。為了進一步弄清事實,老張調(diào)解室的調(diào)解員張海燕和張峰,決定到施工現(xiàn)場看個究竟。
原來,老程的房子已經(jīng)蓋了一層,一家人也住了進去。但是二層的鋼筋還裸露在外面,墻面沒有粉刷,二層的樓梯也是露天的,由于現(xiàn)在停了工,老程只好自己簡單封了頂。一到下雨天,這外面下大雨,屋里下小雨,住著著實不舒服。
在到達施工現(xiàn)場后,老程和常永亮又因為地坪的事吵得不可開交。說著說著,還差點動了手。
其實本來就不是多大事,但不管事大事小,既然在雙方的心里結(jié)下了梁子,老張調(diào)解室要做的,就是解開鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親心里的疙瘩。
調(diào)解過程中,張峰表示,每個人心里都有一桿秤,面對這樣的事情,不要急于表達自己,要互相溝通。眼見著,在張海燕和張峰的調(diào)解下,雙方情緒有所緩和,可這時,常永亮又突然提出一個要求。
常永亮說,老程必須要把已經(jīng)蓋好的一層房屋的錢結(jié)清后,他才愿意再蓋二層。而常永亮的話,也激怒了站在一旁的老程,老程情緒激動,直言不可能,不給錢!
眼見著雙方的火氣越來越大,最終張海燕決定,把雙方再次帶到老張調(diào)解室,繼續(xù)做進一步的調(diào)解。
在調(diào)解室,張峰告訴常永亮,作為晚輩對老年人咋呼的做法有失妥當(dāng),并且要求雙方先握個手。握了手后,情緒很快也就平復(fù)了下來,也都意識到糾紛產(chǎn)生了,一個巴掌拍不響的道理。
于是,雙方也商量后決定,先回家把平方數(shù)確認好,之后再商量尾款的事情。第二天,雙方又坐到了一起,程裕杰也表示,自己一樓的平方數(shù)是135平方。
按照之前的商討,工錢是100塊錢一平方,并且常永亮已經(jīng)拿到手9000塊錢。
經(jīng)過最終溝通,程裕杰愿意結(jié)清常永亮的剩余欠款,但是不愿意常永亮繼續(xù)給他蓋房子,常永亮對此也沒有異議,雙方達成一致意見。
對調(diào)解結(jié)果都滿意后,雙方在調(diào)解協(xié)議書上簽了字、按了手印,老程也在現(xiàn)場將剩余的4300塊錢的建房錢拿給了常永亮,雙方心里的疙瘩也算徹底解開了。
最后,張海燕表示,既然房款已經(jīng)結(jié)清,那么老程后續(xù)的房屋再建跟常永亮沒有任何關(guān)系,并且雙方從今以后沒有任何糾纏,房屋糾紛以及經(jīng)濟糾紛至此結(jié)束。
正如張海燕所說的那樣,雙方的任何糾紛就此結(jié)束。通過老張調(diào)解室兩天緊張的調(diào)解,不僅化解了老張和常永亮之間的糾紛,主要是解開了他們心中的疙瘩,畢竟都是鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的,為了這件事結(jié)下仇恨也著實不應(yīng)該。
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