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呼和浩特一男子買房后竟遭人撬窗入室、砸爛地磚！

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2019-12-08

兩年前，家里老平房院子拆遷拿到了補償款，以務(wù)農(nóng)為生的劉瑞平帶著年邁的老母親，在呼和浩特市托克托縣的億福佳園買了兩套頂賬樓房。本以為自此告別了冰天雪地上旱廁，天寒地凍點爐子的生活，可以讓老人在新居里頤養(yǎng)天年，可是沒想到房屋竣工后，開發(fā)商始終拒絕向他交房。即便他拿到了法院的勝訴判決書，裝修后，家里剛鋪好的地磚卻被人撬窗入室砸了個稀巴爛，這新房子到現(xiàn)在也沒住進(jìn)去。

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糾紛

2017年6月，劉瑞平以54萬元的價格，從億福佳園包工頭劉景龍手中，購買了億福佳園（現(xiàn)更名為長城佳園）的兩套頂賬房，打算一套自己和老婆孩子住，一套給老母親住。

因為看到劉景龍手中持有的兩份和開發(fā)商內(nèi)蒙古世華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱世華公司）簽訂的正規(guī)《商品房買賣合同》，于是他就放心地和劉景龍簽訂了一份《房屋買賣協(xié)議書》，同時付清了全款。

同年10月份，億福佳園小區(qū)竣工，劉瑞平滿心歡喜地到世華公司去領(lǐng)鑰匙，可是世華公司卻以他和劉景龍簽訂的《房屋買賣合同》無效為由，拒不向劉瑞平交房。此后，劉瑞平多次拿著兩份合同向世華公司說明情況，可是世華公司堅持讓他去找包工頭劉景龍要房子，稱這事和世華公司無關(guān)。

勝訴

找不到劉景龍，開發(fā)商不交房，眼見著自己真金白銀買的房子住不進(jìn)去，還要在外面租住平房度日，無奈之下，2018年8月，劉瑞平把劉景龍和世華公司起訴到托克托縣法院，請求法院依法判定他的購買行為合法有效。

在案件審理期間，雖然世華公司提出他們和劉景龍之間的這兩套房屋并非頂賬關(guān)系，房屋處置權(quán)不應(yīng)當(dāng)歸劉景龍等等多項說辭，但都因為證據(jù)不足而未被法院采信。

2019年7月26日，托克托縣人民法院依法判決，劉景龍與世華公司簽訂的《商品房買賣合同》有效，劉瑞平與劉景龍簽訂的《房屋買賣協(xié)議書》也有效。

這一判決，意味著劉瑞平為這兩套房屋的合法擁有者，世華公司拒不向其交房的行為不合法。

拒不執(zhí)行判決

本以為拿到了判決書，有了法律的支持，這起所謂的糾紛就可以塵埃落定，一家人可以住新房了。但是，當(dāng)劉瑞平拿著判決書向世華公司去討要鑰匙時，對方仍舊不給，這下，老實巴交的劉瑞平徹底無奈了！

裝修受阻撓

看到劉瑞平這么鬧心而又無計可施，他的親戚朋友給他出主意：“法院都判了，你是房屋的合法擁有者，他們不給鑰匙不合法，你把房門換了住進(jìn)去，看他們能怎么樣！”

今年9月底，按照大家出的主意，劉瑞平更換了兩套房屋的大門，并且雇了裝修工人開始鋪地磚。

裝修進(jìn)行得很艱難。劉瑞平告訴記者，小區(qū)的電梯還沒交付使用，別人家上水泥沙子地磚，都可以通過吊輪往上吊，但是物業(yè)人員不允許他這樣做，他只好讓工人徒步往樓上背，這樣上料比別人家多花了幾千塊。裝修需要水電，可物業(yè)偏偏給他家斷水?dāng)嚯姟?/span>

開始鋪地磚了，物業(yè)人員經(jīng)常上樓，關(guān)注地磚的鋪設(shè)進(jìn)展，這讓劉瑞平心里暗暗發(fā)毛，有種不祥的預(yù)感。

劉瑞平的擔(dān)心應(yīng)驗了。今年10月8日，他家的地磚鋪設(shè)工作基本完成。10月9日一大早，鋪磚工人來干活，可是房門卻怎么也打不開了。聞訊趕到的劉瑞平和工人合力打開屋門后發(fā)現(xiàn)，廚房位置的窗戶被人撬開了，屋里鋪好的地磚多數(shù)被撬了起來，還砸壞了不少。驚慌之下，劉瑞平趕緊報了案。

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世華公司：不知情

12月3日，記者首先聯(lián)系了世華公司一位趙姓負(fù)責(zé)人，對方聲稱電話打錯了。隨后，記者又聯(lián)系到了世華公司目前負(fù)責(zé)該小區(qū)工作的張姓負(fù)責(zé)人，對方表示，關(guān)于劉瑞平和他們公司這兩套房屋的事情，他不清楚，他當(dāng)時沒參與這個項目；至于是誰撬開窗戶進(jìn)到劉瑞平家里撬壞、砸壞地磚，他也不清楚。

案件正在偵破中

劉瑞平告訴記者，他認(rèn)為這件事就是開發(fā)商派人干的，但是他自己和警方都沒有證據(jù)，所以他報案至今，也沒什么進(jìn)展。

對此，記者來到托克托縣公安局，但是政工部門以記者需要到市局辦手續(xù)，以及案件正在偵破中為由，婉拒了記者的采訪。但是，政工部門工作人員詳細(xì)了解并且記錄了這一情況后表示，會向主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行反映。

來源：北方新報

TAGS：法制 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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