去年10月份

浙江嘉興的徐女士通過我愛我家中介

在杭州察院前小區(qū)購買了一套二手房

半年時間過去了

過戶的手續(xù)還沒有完成

后來徐女士一了解

徹底懵了！

杭州察院前小區(qū)是一個老小區(qū)，徐女士在這里買的二手房，30個平方，總價150萬。去年10月15日簽訂合同，10月16日，徐女士就把房款、稅款、中介款全部給了我愛我家，她要求去年10月底，一定要把房產(chǎn)證過戶好。

徐女士：買到危房，感覺被騙了！

就在徐女士等過戶的時候，她卻聽到了一個出人意料的消息：房子是危房，暫時無法過戶！徐女士說，這次通過我愛我家買房，對方從頭到尾沒跟她提過“危房”這兩個字。這屬于欺騙！

記者了解到，徐女士購買的這套房子，建于1954年，房齡接近70年。2011年，杭州市政府對察院前小區(qū)進(jìn)行了危舊房改造工程。改造后的房子，內(nèi)部結(jié)構(gòu)、住房面積都發(fā)生了變化，需要重新測量，才能辦理產(chǎn)權(quán)證。

危房改造結(jié)束都快10年了，測量工作卻還沒有完成。這直接導(dǎo)致，徐女士的房子買來半年，因?yàn)榉慨a(chǎn)證辦不出，所以沒有辦法過戶。

中介、原房東：不知道要重新辦證

我愛我家回應(yīng)，這筆交易，之前一切正常，并不知道這套房源經(jīng)過危房改造，還沒有辦出新的房產(chǎn)證。直到最后一步，房管局才告訴他們，房子需要重新辦證才能過戶。

我愛我家佑圣路店 工作人員：

簽合同的時候，產(chǎn)權(quán)是沒有任何問題的，包括查檔、網(wǎng)簽、房管局備案都沒有問題的，而且當(dāng)時原房東也沒有跟我們說過這個情況。

現(xiàn)場，記者也聯(lián)系上了原房東樓女士。 樓女士表示，直到這次賣房，她才知道需要通過危房改造辦公室，重新辦理房產(chǎn)證，才能過戶。這半年里，她去過危改辦多次，可是，新證還是沒有辦出來。

危改辦：會加快進(jìn)度

據(jù)了解，察院前小區(qū)的危房改造工程是由杭州市上城區(qū)危舊房改善服務(wù)中心負(fù)責(zé)。危改辦表示，之前的危房改善工程，導(dǎo)致房屋的面積、結(jié)構(gòu)都發(fā)生了變化，的確導(dǎo)致了很多買賣糾紛。

改造后的房屋，需要重新辦理房產(chǎn)證，才能過戶。意識到這一點(diǎn)后，去年12月，杭州上城區(qū)下發(fā)了一份《危舊房權(quán)證辦理通知》，明確了辦證流程。

根據(jù)這份《危舊房權(quán)證辦理通知》，權(quán)證辦理，需經(jīng)過登記、測繪、審核、權(quán)調(diào)等六個步驟。 危改辦表示， 徐女士購買的這套房子，已經(jīng)走到了第四步：權(quán)調(diào)。這也是最難的一個環(huán)節(jié)，因?yàn)樯婕暗酵�一片區(qū)域，居民之間的利益。 一點(diǎn)一點(diǎn)地確認(rèn)鄰里之間的面積歸屬，工作量非常大，因此一直拖到現(xiàn)在都沒有完成。不過，接下來，危改辦承諾，會加快進(jìn)度。