房子沒買成，能否不支付中介費(fèi)？

  怎么知道自己有無購房資質(zhì)？

有意于京購房者在簽訂《房屋買賣合同》及《居間合同》前，需了解《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（京政辦發(fā)[2011]8號(hào)）、《關(guān)于落實(shí)本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》（京建發(fā)[2011]65號(hào)）、《關(guān)于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》（京建法[2017]3號(hào)）及其他北京市住房限購的相關(guān)政策。

對(duì)于欠缺購房資質(zhì)的購房人，切勿聽信中介有關(guān)可以辦理無資質(zhì)購房服務(wù)或借名買房服務(wù)的承諾。上述兩種交易方式因規(guī)避、違反國家出臺(tái)的房屋限購政策而存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)，即使購房人支付了中介費(fèi)也無法規(guī)避限購政策，鋌而走險(xiǎn)可能導(dǎo)致“錢房兩空”的結(jié)果。

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