在人民法院執(zhí)行局，有著這樣的一群人，他們不分晝夜地奔赴在執(zhí)行路上，查人找物、約見當事人、盡力化解矛盾糾紛。今天，我們一起走進襄陽市襄城區(qū)人民法院，從一張便利貼說起，跟著法官看執(zhí)行。

在襄陽市襄城區(qū)人民法院執(zhí)行局，執(zhí)行法官任齊耀的一天的從墻上的一張便利貼開始。

案子太多了

當事人來了之后你如果不記一下

他走了之后你又忘記了 

這個事情就會擱淺

比方說我一天 上午幾點誰要過來

我都定得好好的

執(zhí)行法官正在等待的，是欠款60多萬元的被執(zhí)行人胡某，上午九點多，胡某如約來到法院。

你說下打算

（分步還嘛）

你這樣 你來我們法院

你肯定要跟我們說個具體時間

根據(jù)你的時間

那我再給你推一個月

這都不是問題

最起碼你先還一部分剩下的才好說

（是的是的

我先還10萬塊錢

十一月份）

沒來得及休息片刻，另一起案件的代理人也來到法院了解案件進展。

被執(zhí)行人現(xiàn)在都在躲

我們也找了很多次

到他家里去

去了之后但是見不到人啊

你們有沒有了解到被執(zhí)行人有什么財產(chǎn)啊

在從事哪個行業(yè)

（只是聽說他在外面開了個小飯店）

在哪里開的

（樊城）

在任齊耀看來，執(zhí)行工作十分繁瑣，但絲毫馬虎不得，查了什么，進展到哪一步，都要及時跟申請人溝通。

跟申請人說

首先你要告知他 

我們做了哪些工作

人家有知情權

你跟被執(zhí)行人談話

盡量關系搞緩和點

也不要搞太僵了 他就不說 你怎么辦

你不了解案情 你下一步就開展不了

喝口水的功夫，任法官又接到一通電話。由于這起案件的被執(zhí)行人年事已高，任齊耀便和其女兒一起討論解決方案。

能不能從別處先挪八萬塊錢來

要不然法院要處理房子

（什么情況 我什么情況都搞不清楚）

如果說你們確實挪不過來的話

法院如果處理房子

比方說房子如果賣了40萬元的話

40萬元扣下8萬元 

剩下的再給你母親 給你們

我想不必要走這一步吧

（那這樣你們想咋執(zhí)行咋執(zhí)行）

面對當事人的情緒、推脫、躲避，任齊耀沒有怨言也不能退縮，這次不行，就下次，一次不行，就十次。墻上的便利貼，就是他的記事本，完成一個，就劃掉一項，矛盾也就又少了一分。

干事情還是想搞細搞精

把案子辦好 

我也有個成就感

說實際話

不要別的為了自己的信仰

為了職業(yè)追求

接下來，我們?nèi)タ匆幌氯�省法院還有哪些執(zhí)行工作動態(tài)。

首先，咱們?nèi)ナ�堰市中級人民法院的�?zhí)行案款發(fā)放會上看看。包括金融借款合同糾紛、建設工地施工合同糾紛、買賣合同糾紛等9個案件的申請執(zhí)行人，終于領到了執(zhí)行款，共計6180萬元，其中單起案件最大標的額為2650余萬元。

接下來，我們?nèi)ヒ顺强纯础Ｒ蛲锨匪�人因工受傷賠償金13萬元未履行，王某被宜城市人民法院強制執(zhí)行，名下的閑置房產(chǎn)被查封，同時宜城法院啟動電子封條，對房屋進行24小時不間斷監(jiān)控。王某擔心自己的房屋被拍賣，又不敢破壞查封，只好主動找到執(zhí)行法官希望履行義務。10月26號，案件得以順利執(zhí)結(jié)。

最后，我們?nèi)ハ尻柺蟹�城區(qū)人民法院的騰退現(xiàn)場看看。襄陽男子吳某，拖欠同學借款60多萬元沒有還清，被告上了法庭。執(zhí)行過程中，吳某電話不接、短信不回，還對執(zhí)行干警張貼的騰退公告置之不理。10月23號，強制執(zhí)行行動開始，吳某的親屬、妻子、女子聞訊趕來，在騰退現(xiàn)場大吵大鬧、阻礙執(zhí)行。執(zhí)行干警對其進行批評教育，并告知已在附近租賃房屋供他們居住。隨后，騰退行動繼續(xù)進行，八小時后騰退工作順利完成。

咱們接著往下看。在執(zhí)行案件中，申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人的關系，常常是沖突對立、劍拔弩張的。然而，在武漢市洪山區(qū)人民法院，一起標的額高達600多萬元的案件，卻在執(zhí)行法官的努力之下，在平和、寬容的氛圍中順利化解。我們一起去了解下。

去年9月，武漢市洪山區(qū)人民法院劉玉飛法官從執(zhí)行局調(diào)任刑事審判庭，工作交接之時，一件案子讓他始終難以釋懷。

這是追償權糾紛

我們經(jīng)過測算

總共的債權是有628萬元

被執(zhí)行人唯一可供執(zhí)行的財產(chǎn)

就是一套房產(chǎn)

這套房屋地處武漢市武昌區(qū)寶通寺路，面積170多平米，戶主原是夫妻關系，這套房屋是兩人的唯一住房。男性被執(zhí)行人因刑事犯罪，正在服刑，女性被執(zhí)行人還有兩個女兒需要照顧。

這個房子 被執(zhí)行人委托中介

進行了一個出租

中介把房子進行隔斷

類似于膠囊房似的

里面有七八個承租人

顯然，這套房屋并不具備競爭力。可是，對于劉玉飛法官來說，拍賣房屋勢在必行，該如何打造一套爆款房屋，既保障申請執(zhí)行人的利益，又能得到被執(zhí)行人的配合呢？

申請人和被執(zhí)行人的溝通和配合

是一個很重要的事情

考慮到承租人的狀況

申請人自己出資了一部分錢

由被執(zhí)行人拿了這筆錢

補償了承租人的損失

用比較平和的方式 承租人全部退出

這樣一來，申請執(zhí)行人的善意，也換來了被執(zhí)行人的積極配合。

本身就欠別人的錢嘛

就應該是要還的

不能只為自己著想

也要考慮到別人有別人的難處啊

此后，拍賣工作進展順利，172平方米，384萬元起拍，期間128次競價，以638萬元的高價成交，溢價了200多萬元。申請執(zhí)行人還預留了20余萬元，作為被執(zhí)行人租房居住的租金。

確實每一分都是申請執(zhí)行人的權利

但是如果對方消極地不配合

那我們耽誤的時間也是不可估量的

今年9月，案件順利執(zhí)結(jié)。此案成為劉玉飛在執(zhí)行部門處理的最后一件案子，也讓他對執(zhí)行雙方的關系有了進一步的思考。

這個案子雙方的關系相處得比較平和

他（被執(zhí)行人）通過一種配合的方式

達到申請人的一種諒解

申請人明白一個問題

順利地處理需要被執(zhí)行人的配合

要不然法定的程序拉得更長

并且他們通過清退租客的方式

使這個房產(chǎn)更具有拍賣的競爭優(yōu)勢

可以實現(xiàn)利益最大化

看過了司法拍賣助力執(zhí)行工作的案件后，咱們?nèi)タ纯慈嗣穹ㄔ核痉ㄅ馁u平臺上，還有哪些值得競拍的待拍標的物。

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 來源：湖北綜合