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《今日說法》節(jié)目《再婚之痛》
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2021-05-13

 


法官,你想想看,我怎么安身?

我該到哪個(gè)地方? 



圖片重組家庭突生變故

圖片魏大媽原本有一個(gè)幸福的家庭,可兒子的突然離世讓魏大媽和丈夫關(guān)系惡化。離婚后的魏大媽從農(nóng)村老家到了四川省巴州市恩陽區(qū)打工。


2005年,經(jīng)人介紹,離婚后的魏大媽認(rèn)識(shí)了本地人詹貴(化名)。魏大媽與詹貴越聊越投機(jī),彼此漸漸萌生了愛意。執(zhí)手相伴夕陽紅,也不失為人生的一道美麗風(fēng)景,兩人很快同居在了一起?墒俏捍髬寖H有的一個(gè)女兒卻十分反對(duì),母女倆漸漸疏遠(yuǎn)。


2008年,鎮(zhèn)上組織老房子拆遷,詹家人迅速簽訂了協(xié)議。2009年,魏大媽和詹貴正式登記領(lǐng)證,成為合法夫妻。


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誰知世事難料。


2013年10月30日,詹貴因一場(chǎng)疾病離開人世。詹貴兒子詹林(化名)帶著媳婦、女兒與魏大媽生活在一起。在照顧孫女的過程中,魏大媽感到身體不適,便向繼子兒媳提出不再繼續(xù)帶孫女。


這件事成了導(dǎo)火索,讓本就沒有血緣關(guān)系的一家人開始變得矛盾重重,關(guān)系緊張。

圖片被質(zhì)疑的半路夫妻

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此前,為了方便魏大媽照顧孫女,兒媳特意為她租了間出租房。

之后不久,房東不再出租,她只能再找地方住?晌捍髬尯陀H生女兒的關(guān)系依舊沒有緩和,無奈之下,她只能暫時(shí)借住在姐姐家。

可這始終不是長(zhǎng)遠(yuǎn)之計(jì)。就在魏大媽焦慮安身居住的地方時(shí),詹家拆遷賠償?shù)男路肯聛砹。拆掉的老房子共編有兩個(gè)號(hào),一個(gè)是36號(hào),一個(gè)是38號(hào)。36號(hào)房大,共199.4平米。38號(hào)房小,共有85.5平米。拆遷過后,詹家可以回遷到410平米的面積,包括三套120平米的房子和兩個(gè)25平米的商鋪。

魏大媽說,作為詹貴的妻子,自己有權(quán)參與回遷房的財(cái)產(chǎn)分割。兒媳則質(zhì)疑,魏大媽是出于騙錢的目的,和父親詹貴結(jié)的婚,拒絕了魏大媽的提議。

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面對(duì)兒媳的指責(zé),魏大媽認(rèn)為自己在詹家做妻子,當(dāng)婆婆,又當(dāng)奶奶,一路走來,也為這個(gè)家付出了很多。


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2016年,雙方多次協(xié)商無果后,魏大媽將繼子詹林起訴至四川省巴中市恩陽區(qū)人民法院。作為配偶,她主張繼承丈夫一半的遺產(chǎn)。

法庭上,原告魏大媽舉證了一份1989年11月的私有房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書。所有權(quán)登記申請(qǐng)書上載明,拆遷的老房是丈夫詹貴身為原恩陽縣供銷社工人分的房。房子只有一個(gè)共有人,是詹貴的弟弟詹文(化名)。

拆遷共賠償了三套住房和兩個(gè)商鋪,即使分一套房給小叔子后,還有兩套房、兩個(gè)商鋪,應(yīng)該由她和繼子詹林平分,她認(rèn)為自己應(yīng)該分一套120平米的住房和一個(gè)25平米的商鋪。


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法院經(jīng)審理認(rèn)為,爭(zhēng)議的老房子沒有進(jìn)行分家析產(chǎn),所謂分家析產(chǎn)協(xié)議,是指為了分開生活,家庭成員協(xié)商一致對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的協(xié)議。

由于詹貴和其弟弟詹文沒有對(duì)38號(hào)房屋進(jìn)行分割,法院以共有人未析產(chǎn),被繼承人詹貴的個(gè)人遺產(chǎn)份額不明晰為由,判決駁回了魏大媽的訴訟請(qǐng)求。


一審判決后,魏大媽上訴至四川省巴中市中級(jí)人民法院。巴中中院依法裁定,撤銷判決,發(fā)回重審。隨后魏大媽撤訴。

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36號(hào)房是否參與分割?

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2020年,魏大媽再次向四川省巴中市恩陽區(qū)人民法院起訴,將丈夫詹貴的弟弟,也就是38號(hào)房屋的共有人詹文列為第一被告,繼子詹林列為第二被告,請(qǐng)求法庭分家析產(chǎn),解決遺產(chǎn)繼承的問題。

庭審過程中,詹林始終沒有露面。魏大媽說,繼子還是和自己有感情的,不想和自己法庭相見。矛盾爆發(fā)后,一直都是詹林的妻子代替他在全權(quán)處理。

魏大媽堅(jiān)持之前的訴求,410平米回遷的面積中,應(yīng)分得一套120平米的住房和一個(gè)25平米的商鋪。魏大媽認(rèn)為,除去分給詹文85.5平米一半份額外,其余的242.15平米老房對(duì)應(yīng)的份額,也就是如今348平米的回遷房面積,都是丈夫詹貴的遺產(chǎn)。

雙方爭(zhēng)議點(diǎn)之一,在于36號(hào)房是否參與遺產(chǎn)分割。

魏大媽認(rèn)為,36號(hào)房是丈夫詹貴的遺產(chǎn)。隨后,魏大媽出示了最原始的房產(chǎn)證明,上面標(biāo)明36號(hào)房,產(chǎn)權(quán)人只有詹貴一人。同時(shí)拆遷還房協(xié)議書上,也只有詹貴一人的名字。雖然36號(hào)房屋沒具體寫誰是權(quán)利人,但這幾份文件高度一致。詹貴是家中長(zhǎng)子,按鄉(xiāng)俗他也是一家之主。


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兒媳表示,36號(hào)大房是祖宅,理應(yīng)歸詹貴的兄弟姐妹所有,詹貴這個(gè)名字寫在委托代理人之后,而上面的被拆遷方一欄是空著的,當(dāng)時(shí)詹貴是作為大家庭的委托代理人簽的名,所以36號(hào)房魏大媽是不能參與財(cái)產(chǎn)分割的。

遺產(chǎn)分割應(yīng)刨掉36號(hào)房對(duì)應(yīng)的面積,對(duì)38號(hào)房房產(chǎn)進(jìn)行分割,而在38號(hào)房拆遷對(duì)應(yīng)的40多平米中,還有一半份額屬于已經(jīng)去世的詹貴妻子。


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經(jīng)法官查實(shí),備受雙方爭(zhēng)議的36號(hào)房,是原四川巴中恩陽供銷社的房產(chǎn)。因詹貴無力購(gòu)買,由詹貴的四個(gè)兄弟姐妹共同出資購(gòu)買。

法官經(jīng)審理認(rèn)為,現(xiàn)有證據(jù)不能證實(shí)36號(hào)房屋是詹貴生前個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),因此無法作為遺產(chǎn)來繼承。
圖片突然出現(xiàn)的家庭協(xié)議

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四川省巴中市恩陽區(qū)人民法院,決定針對(duì)有證據(jù)的38號(hào)房的財(cái)產(chǎn)分割問題進(jìn)行審理。38號(hào)房有85.5平米,分掉一半給詹文,將詹貴亡妻的一半份額繼承后,詹貴還有32平米的老房份額,對(duì)應(yīng)新的回遷房面積為46平米。結(jié)合法律和證據(jù),魏大媽和繼子詹林平分遺產(chǎn)后,魏大媽應(yīng)分到23平米的回遷房面積。


詹文、詹林的妻子卻當(dāng)庭提交了一份家庭協(xié)議,2013年11月3日魏大媽曾簽過字,協(xié)議中對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)如何處置進(jìn)行了約定。

家庭協(xié)議中明確寫著,拆遷下來的一套120平米房屋,由詹貴弟弟詹文所有。另外兩套房和兩個(gè)商鋪,都由詹貴兒子詹林一人所有。詹貴的兩個(gè)出嫁的姐妹將房產(chǎn)份額,贈(zèng)與了魏大媽的繼子詹林。

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詹文和詹林的妻子由此表示,魏大媽不應(yīng)享有這23平米的遺產(chǎn)份額。并且三套房屋已經(jīng)全部變賣。其中一套由詹林的妻子,以當(dāng)時(shí)每平米2900元的市場(chǎng)價(jià),共12萬余元出售了,另外兩套被詹文賣掉。


而這份協(xié)議是魏大媽作為見證人所簽,而非權(quán)利人。魏大媽稱,自己沒讀過書,家人讓簽,她沒多想就簽了。

本著有益于家庭和睦的原則,四川省巴中市恩陽區(qū)人民法院法官提出調(diào)解。調(diào)解過程中,法官表示,雖然魏大媽在分家協(xié)議上,作為見證人簽了字,但不意味著魏大媽的合法權(quán)益因此喪失。

在法官的調(diào)解下,雙方最終達(dá)成調(diào)解協(xié)議。詹文、詹林應(yīng)按市場(chǎng)價(jià),給予魏大媽相應(yīng)的折價(jià)款。四川巴中房?jī)r(jià)市場(chǎng)價(jià)在3000元左右,房子面積折價(jià)款為7萬元左右,考慮到房?jī)r(jià)上漲等因素,詹文、詹林一次性給付魏大媽8萬元。2020年8月25日,魏大媽如數(shù)收到了這筆錢。


普法時(shí)間

 pufashijian

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Q1:魏大媽在家庭協(xié)議上簽字,是作為見證人而不是權(quán)利人簽字,這是否就意味著魏大媽對(duì)自己丈夫的遺產(chǎn)的繼承權(quán)就放棄了?


A1:

并不是,在我國(guó)的社會(huì)生活中,民間用分家析產(chǎn)協(xié)議來處理繼承的利益,是比較普遍存在的現(xiàn)象。但是任何分家析產(chǎn)的協(xié)議,在內(nèi)容上必須合法!睹穹ǖ洹芬磺б话俣邨l,規(guī)定了法定繼承人。魏大媽作為詹貴的合法的配偶,是第一順序的法定繼承人。她與繼子應(yīng)當(dāng)?shù)谝豁樞虻貋砝^承丈夫的遺產(chǎn)。家庭協(xié)議上簽字時(shí),她僅僅是作為見證人,證明房屋該如何分配,但并沒有放棄她的繼承權(quán)。分家析產(chǎn)協(xié)議中,也沒有指明魏大媽對(duì)涉案的房屋以及補(bǔ)償款享有什么權(quán)益。所以從法律的角度來說,這份分家析產(chǎn)協(xié)議,在內(nèi)容上是侵犯了魏大媽,依法享有的繼承丈夫遺產(chǎn)的權(quán)利。這份分家析產(chǎn)協(xié)議,是部分無效的。


Q2:再婚老人面臨財(cái)產(chǎn)糾紛的案子屢見不鮮,這方面您有什么好的建議嗎?


A2:

第一,再婚的老人,要想使自己的婚姻關(guān)系獲得法律的確認(rèn),就應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》一千零四十九條規(guī)定,共同到當(dāng)?shù)氐幕橐龅怯洐C(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記手續(xù)。那么你們之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系就獲得了法律的保護(hù)。


第二,為了避免再婚老人的家庭中的財(cái)產(chǎn)糾紛,按照《民法典》一千零六十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以在婚后訂立協(xié)議。這個(gè)協(xié)議我們稱之為,婚后的約定財(cái)產(chǎn)制。當(dāng)事人雙方可以對(duì)雙方婚后的所得,或者婚前的財(cái)產(chǎn),約定為歸各自所有或者共同共有。也可以約定部分共同共有,部分歸各自所有。其中也可以約定房子該如何居住使用的問題。

第三,《民法典》第三百六十六條,為再婚的老人在婚后居住權(quán)的問題,提供了一個(gè)很好的制度,叫居住權(quán)制度。按照這條法律規(guī)定,老人在再婚以后,可以雙方共同訂立一個(gè)居住權(quán)合同。這個(gè)合同中要約定好,居住的房屋地點(diǎn),條件和期限!睹穹ǖ洹返谌倭藯l還規(guī)定,這樣一個(gè)居住權(quán)的合同,必須要由當(dāng)事人,到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),辦理居住權(quán)登記,居住權(quán)才合法生效。這樣的制度,對(duì)解決再婚老人的居住問題,會(huì)是一個(gè)非常有效的法律保障。

第四,再婚的老人,有權(quán)在生前,按照《民法典》一千一百三十三條規(guī)定,通過合法的遺囑方式,例如自書遺囑,代書遺囑,公證遺囑,打印遺囑,口頭遺囑等等。指定在他死后,老伴兒可以在房屋中居住,或者繼承他的房產(chǎn)。


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