法官,你想想看,我怎么安身? 我該到哪個地方? 重組家庭突生變故
魏大媽原本有一個幸福的家庭,可兒子的突然離世讓魏大媽和丈夫關系惡化。離婚后的魏大媽從農村老家到了四川省巴州市恩陽區(qū)打工。
2005年,經人介紹,離婚后的魏大媽認識了本地人詹貴(化名)。魏大媽與詹貴越聊越投機,彼此漸漸萌生了愛意。執(zhí)手相伴夕陽紅,也不失為人生的一道美麗風景,兩人很快同居在了一起?墒俏捍髬寖H有的一個女兒卻十分反對,母女倆漸漸疏遠。
2008年,鎮(zhèn)上組織老房子拆遷,詹家人迅速簽訂了協(xié)議。2009年,魏大媽和詹貴正式登記領證,成為合法夫妻。
誰知世事難料。
2013年10月30日,詹貴因一場疾病離開人世。詹貴兒子詹林(化名)帶著媳婦、女兒與魏大媽生活在一起。在照顧孫女的過程中,魏大媽感到身體不適,便向繼子、兒媳提出不再繼續(xù)帶孫女。
這件事成了導火索,讓本就沒有血緣關系的一家人開始變得矛盾重重,關系緊張。
面對兒媳的指責,魏大媽認為自己在詹家做妻子,當婆婆,又當奶奶,一路走來,也為這個家付出了很多。
由于詹貴和其弟弟詹文沒有對38號房屋進行分割,法院以共有人未析產,被繼承人詹貴的個人遺產份額不明晰為由,判決駁回了魏大媽的訴訟請求。
一審判決后,魏大媽上訴至四川省巴中市中級人民法院。巴中中院依法裁定,撤銷判決,發(fā)回重審。隨后魏大媽撤訴。
魏大媽認為,36號房是丈夫詹貴的遺產。隨后,魏大媽出示了最原始的房產證明,上面標明36號房,產權人只有詹貴一人。同時拆遷還房協(xié)議書上,也只有詹貴一人的名字。雖然36號房屋沒具體寫誰是權利人,但這幾份文件高度一致。詹貴是家中長子,按鄉(xiāng)俗他也是一家之主。
四川省巴中市恩陽區(qū)人民法院,決定針對有證據(jù)的38號房的財產分割問題進行審理。38號房有85.5平米,分掉一半給詹文,將詹貴亡妻的一半份額繼承后,詹貴還有32平米的老房份額,對應新的回遷房面積為46平米。結合法律和證據(jù),魏大媽和繼子詹林平分遺產后,魏大媽應分到23平米的回遷房面積。
詹文和詹林的妻子由此表示,魏大媽不應享有這23平米的遺產份額。并且三套房屋已經全部變賣。其中一套由詹林的妻子,以當時每平米2900元的市場價,共12萬余元出售了,另外兩套被詹文賣掉。
在法官的調解下,雙方最終達成調解協(xié)議。詹文、詹林應按市場價,給予魏大媽相應的折價款。四川巴中房價市場價在3000元左右,房子面積折價款為7萬元左右,考慮到房價上漲等因素,詹文、詹林一次性給付魏大媽8萬元。2020年8月25日,魏大媽如數(shù)收到了這筆錢。
普法時間
pufashijian
Q1:魏大媽在家庭協(xié)議上簽字,是作為見證人而不是權利人簽字,這是否就意味著魏大媽對自己丈夫的遺產的繼承權就放棄了?
A1: 并不是,在我國的社會生活中,民間用分家析產協(xié)議來處理繼承的利益,是比較普遍存在的現(xiàn)象。但是任何分家析產的協(xié)議,在內容上必須合法!睹穹ǖ洹芬磺б话俣邨l,規(guī)定了法定繼承人。魏大媽作為詹貴的合法的配偶,是第一順序的法定繼承人。她與繼子應當?shù)谝豁樞虻貋砝^承丈夫的遺產。家庭協(xié)議上簽字時,她僅僅是作為見證人,證明房屋該如何分配,但并沒有放棄她的繼承權。分家析產協(xié)議中,也沒有指明魏大媽對涉案的房屋以及補償款享有什么權益。所以從法律的角度來說,這份分家析產協(xié)議,在內容上是侵犯了魏大媽,依法享有的繼承丈夫遺產的權利。這份分家析產協(xié)議,是部分無效的。
Q2:再婚老人面臨財產糾紛的案子屢見不鮮,這方面您有什么好的建議嗎?
A2:
第一,再婚的老人,要想使自己的婚姻關系獲得法律的確認,就應當按照《中華人民共和國民法典》一千零四十九條規(guī)定,共同到當?shù)氐幕橐龅怯洐C關辦理結婚登記手續(xù)。那么你們之間的人身關系和財產關系就獲得了法律的保護。
第二,為了避免再婚老人的家庭中的財產糾紛,按照《民法典》一千零六十五條規(guī)定,當事人可以在婚后訂立協(xié)議。這個協(xié)議我們稱之為,婚后的約定財產制。當事人雙方可以對雙方婚后的所得,或者婚前的財產,約定為歸各自所有或者共同共有。也可以約定部分共同共有,部分歸各自所有。其中也可以約定房子該如何居住使用的問題。 第三,《民法典》第三百六十六條,為再婚的老人在婚后居住權的問題,提供了一個很好的制度,叫居住權制度。按照這條法律規(guī)定,老人在再婚以后,可以雙方共同訂立一個居住權合同。這個合同中要約定好,居住的房屋地點,條件和期限!睹穹ǖ洹返谌倭藯l還規(guī)定,這樣一個居住權的合同,必須要由當事人,到當?shù)氐牟粍赢a登記機構,辦理居住權登記,居住權才合法生效。這樣的制度,對解決再婚老人的居住問題,會是一個非常有效的法律保障。 第四,再婚的老人,有權在生前,按照《民法典》一千一百三十三條規(guī)定,通過合法的遺囑方式,例如自書遺囑,代書遺囑,公證遺囑,打印遺囑,口頭遺囑等等。指定在他死后,老伴兒可以在房屋中居住,或者繼承他的房產。
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