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交了3個(gè)月房租 剛住半個(gè)月就被趕走！竟是因?yàn)檫@個(gè)
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-03-28

　　租房的時(shí)候，不少人會(huì)碰到中介或者二房東轉(zhuǎn)租的情況，武漢市民聞女士就遇到了這樣的事情。令她氣憤的是，她剛和二房東簽了租房合同，不到一個(gè)月，租住的房子就被大房東換了門(mén)鎖……
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　　前段時(shí)間，聞女士通過(guò)58同城上的一個(gè)房產(chǎn)中介，租住了位于武漢市洪山區(qū)金地格林東郡小區(qū)的一套住房。沒(méi)想到，房子住了不到半個(gè)月就出了問(wèn)題。
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聞女士

我的房租是600元一個(gè)月，租的3月10號(hào)到6月10號(hào)為期3個(gè)月，我是提前十幾天就是2月底交的房租，交了1800元�，F(xiàn)在也就住了十幾天，房東要求我們搬出去，二房東聯(lián)系不上。房東昨天把鎖換了，然后我們都不能進(jìn)來(lái)，后面和派出所打了電話(huà)，應(yīng)該是有民警和他協(xié)商，他開(kāi)了門(mén)。

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　　聞女士租住的這套房一共有四個(gè)房間，分別租給了四位租戶(hù)，其他租戶(hù)也遇到了和聞女士 一樣的情況。
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聞女士

房東過(guò)來(lái)說(shuō)二房東沒(méi)有給他房租，然后房東就要求我們租客搬出去，但是我們交的錢(qián)還有押金也沒(méi)有人說(shuō)給我們退，或者說(shuō)讓我們?cè)俎D(zhuǎn)租。找中介，中介給不了什么幫助，就說(shuō)讓我們報(bào)警。


　　為了核實(shí)情況，記者聯(lián)系上了房屋的業(yè)主。

房東：“您到關(guān)東派出所去獲取信息好不好，我只是對(duì)這個(gè)房子有一切行使權(quán)，他們百分之百不可能再住。”
記者：“現(xiàn)在是二房東他有沒(méi)有把這些租客的房租給您呢？”
房東：“給我了我還要趕他們走嗎？我還要清退房子嗎？”
記者：“二房東欠您幾個(gè)月房租��？”
房東：“快兩個(gè)月了。”

　　聞女士介紹，當(dāng)初同她們簽訂租房合同的人是中介介紹的，至于對(duì)方的身份她們也不清楚。為此，記者聯(lián)系了58同城上的這名房產(chǎn)中介，對(duì)方解釋稱(chēng)，簽合同的人是他的一名同行。

　　房產(chǎn)中介：“因?yàn)樗俏覀児镜娜耍覀兿到y(tǒng)上有他的名字。”

記者：“那他現(xiàn)在還是你們公司的人嗎？”

房產(chǎn)中介：“他可能離職了，我不知道。我們來(lái)聯(lián)系一下，我問(wèn)下什么情況，先了解下。”


　　在得知記者介入后，這名房產(chǎn)中介通過(guò)微信告知聞女士，因?yàn)楣举Y金出現(xiàn)問(wèn)題，他們只能退部分押金，另外，還可以為聞女士提供其它房源，但是目前聞女士及其室友都表示不接受。

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為此記者咨詢(xún)了律師。

楊敏

湖北熾升律師事務(wù)所律師

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主要是看房東委托了中介沒(méi)有，如果委托了中介，即便房東沒(méi)有收到租金，但租客已經(jīng)支付了相關(guān)費(fèi)用，房東是沒(méi)有權(quán)利趕租客的，至于房東有沒(méi)有收到中介給的租金，是另外的一個(gè)法律關(guān)系。


如果房東沒(méi)有委托中介或者中介到期之后把房子租出去了，這種情況下房東是可以不承認(rèn)這個(gè)租賃事實(shí)的，因?yàn)榉繓|沒(méi)有委托中介，中介沒(méi)有權(quán)限去租。


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來(lái)源：湖北經(jīng)視《經(jīng)視直播》

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