光復(fù)新村1號(hào)樓三四單元原先審批通過(guò)的電梯工程

李先生是福州光復(fù)新村三四單元的業(yè)主。他告訴記者，這棟樓有8層樓高，因?yàn)槔先吮姸啵?017年，11戶(hù)業(yè)主籌集資金申請(qǐng)加裝電梯，并很快獲批。但在2018年3月施工后不久，就因隔壁單元業(yè)主的反對(duì)，電梯施工被迫暫停。

去年，福州市進(jìn)一步出臺(tái)一系列政策鼓勵(lì)增設(shè)電梯，業(yè)主們又申請(qǐng)并通過(guò)了審批。本以為這次可以順利啟動(dòng)，結(jié)果業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，原電梯公司——福建榮森機(jī)電設(shè)備公司報(bào)價(jià)時(shí)多報(bào)了三千元，因此對(duì)其失去信任，打算更換別的電梯公司來(lái)加裝電梯。

目前部分鋼材要撤走

李先生說(shuō)，根據(jù)之前與該電梯公司的合約，電梯造價(jià)為49萬(wàn)余元。當(dāng)年，他們前后一共交了兩筆共計(jì)24萬(wàn)多元的款項(xiàng)，扣除已經(jīng)發(fā)生的工程款后，電梯公司還應(yīng)退還他們11萬(wàn)余元。本月初，業(yè)主們已經(jīng)將終止合作的協(xié)議發(fā)給該電梯公司，但隨后就沒(méi)有了下文。

業(yè)主擬發(fā)給電梯公司的終止合同協(xié)議

業(yè)主們表示，他們現(xiàn)在已經(jīng)委托了新的電梯公司來(lái)加裝電梯，但由于這筆款沒(méi)有退回來(lái)，電梯施工還是無(wú)法啟動(dòng)。

光復(fù)新村1號(hào)樓計(jì)劃加裝的電梯項(xiàng)目

那么，對(duì)于業(yè)主們提出解除合同，電梯公司是否同意？是否存在業(yè)主們所說(shuō)的多報(bào)了3千元的情況？987記者守明聯(lián)系上了福建榮森機(jī)電設(shè)備公司總經(jīng)理陳先生。陳先生聽(tīng)到記者的身份后，當(dāng)即表示，跟記者沒(méi)什么好說(shuō)的，讓記者找“甲方代表”（業(yè)主方），并表示自己在開(kāi)會(huì)，隨后直接掛了電話。

原電梯公司撤走鋼材

那么業(yè)主們要求終止合同并退回11萬(wàn)多元電梯安裝工程款是否合理？《維權(quán)超給力》特約律師、福建新世通律師事務(wù)所律師周林表示，如果確實(shí)存在業(yè)主們所說(shuō)的電梯公司虛報(bào)賬目，那么電梯公司就違約了。

周律師還指出，即便合同中沒(méi)有關(guān)于違約的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主可以按照實(shí)際損失要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

電梯公司已經(jīng)在《終止協(xié)議》上蓋章

在《維權(quán)超給力》介入下，目前，該電梯公司已經(jīng)在《終止協(xié)議》上蓋章簽字。按照協(xié)議，其將在三天之內(nèi)退還業(yè)主們剩余的工程款。