在蘇女士提供的業(yè)主群聊截圖中，有業(yè)主說“千萬富翁出不起停車費”，這究竟怎么回事呢？

4月24日晚，駕車回家的朗苑業(yè)主們懵了，一輛寶馬車堵在小區(qū)車輛進出門口門前，一了解，原來是龍聯(lián)花園的其中一個棚改業(yè)主要進小區(qū)免費停車，保安查車發(fā)現(xiàn)不是小區(qū)業(yè)主的車不給進，車主也不挪車就是用車堵著門口。

隨后，警察和交警前來協(xié)調(diào)，讓這位車主把車開走，告訴他可以把車停到附近的龍輝花園，但他不接受。記者從現(xiàn)場了解到，該小區(qū)僅有一個車輛出入口，門口被堵，相當(dāng)于消防通道被堵。

朗苑一位業(yè)主告訴記者：

據(jù)悉，位于南山區(qū)桃源街道龍聯(lián)社區(qū)的龍聯(lián)花園和朗苑相當(dāng)于同一個小區(qū)圍合管理，由深圳市東部物業(yè)管理有限公司（以下簡稱：東部物業(yè)））進行管理。

龍聯(lián)花園有十幾棟，建成時間早，房屋樓層較少，大概六百多戶；朗苑只有一棟，建成時間晚，共有16層，大概兩百多戶，在朗苑業(yè)主眼里，龍聯(lián)花園和朗苑相當(dāng)于一個小區(qū)的一期二期，“本來大家可以說是鄰居啊，不知道怎么鬧成這樣。”

根據(jù)政府安排，龍聯(lián)花園從去年開始納入棚戶區(qū)改造計劃。據(jù)朗苑業(yè)主陳女士所說，今年年初龍聯(lián)花園的業(yè)主陸陸續(xù)續(xù)簽署賠償協(xié)議搬離了，龍聯(lián)花園所在地已經(jīng)全部圍起來，正在進行拆遷動工，但令他們難以置信的是，東部物業(yè)也走了，業(yè)委會也解散了，物業(yè)管理相關(guān)的一切事宜好似瞬間消失，管理維修資金無對接，業(yè)主也交不了物業(yè)費。

3月31日，桃源街道辦在朗苑小區(qū)張貼了一張通告，內(nèi)容顯示，自通告發(fā)出之日起，將由龍聯(lián)社區(qū)居民委員會代行龍聯(lián)花園、朗苑小區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會職責(zé)，直到龍聯(lián)花園、朗苑小區(qū)依法選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會止。

朗苑業(yè)主陳女士說：

六百多戶業(yè)主拆遷后，物業(yè)也跑了，剩下的兩百多戶業(yè)主怎么辦？

一個小區(qū)沒有物業(yè)，業(yè)主會面臨哪些問題？

很多朗苑業(yè)主反映，現(xiàn)在最擔(dān)心的是電梯安全的問題。

朗苑業(yè)主王女士表示，

電梯是否安全平穩(wěn)運行事關(guān)樓棟住戶日常出行及人身安全。據(jù)了解，朗苑業(yè)主打過很多電話進行投訴，關(guān)于電梯問題，有朗苑業(yè)主在4月24日得到深圳市市場監(jiān)督局南山監(jiān)管局的回復(fù)：

對此回復(fù)，朗苑業(yè)主們感到很委屈，“明明是東部物業(yè)主動撤離的，什么都沒交接，我們一直說不同意，但沒人聽”。

小區(qū)沒有物業(yè)，沒有物業(yè)跟電梯維保公司對接，沒有維修經(jīng)費，然后“電梯安全問題”就好似沒被看見，有業(yè)主吐槽，“不知道意外和明天哪個先來臨”。

住戶等不到物業(yè)，就無人維修電梯，就只能處在強烈的電梯隱患之中。

4月25日，朗苑業(yè)主陳女士收到深圳市市場監(jiān)督局的回復(fù)，內(nèi)容顯示“電梯故障已暫時解決”，但據(jù)陳女士反饋，“4座電梯，壞了2座”的情況已經(jīng)持續(xù)一個月左右，簡直“睜眼說瞎話”。

另外，陳女士還提到：

沒有物業(yè)管理，大門敞開，所有人員和車輛隨便進出，疫情期間，小區(qū)一整個無人管理狀態(tài)，電梯多次墜樓，電梯應(yīng)急呼救按鈕無人接聽，這一項項隨時危及居民人身和財產(chǎn)安全的事件，足夠引起重視嗎？

據(jù)了解，4月24日晚，桃源街道和龍聯(lián)社區(qū)有派工作人員到現(xiàn)場進行解決，在僵持了近四個小時后，龍聯(lián)車主在晚上十點左右將車駛離。當(dāng)時，一位自稱既是社區(qū)網(wǎng)格員也是小區(qū)業(yè)主的男子看見記者在采訪，要求出示證件，記者表示可以，周圍居民同時表示未見過他，也請他出示證件，看到業(yè)主在旁邊錄像和質(zhì)疑，該名男子態(tài)度較差，語氣有點沖地拒絕了居民的要求，差點引發(fā)沖突。隨后，有朗苑業(yè)主表示，她在龍聯(lián)社區(qū)見過這名男子，他的確是社區(qū)網(wǎng)格員，但不是管理朗苑小區(qū)的網(wǎng)格員。

陳女士表示：

街道和社區(qū)會如何做？最近，街道安排了24小時值班的應(yīng)急物業(yè)人員管理小區(qū)門口，應(yīng)急物業(yè)的人員也說他們不是正規(guī)簽約的物業(yè)，也解決不了小區(qū)電梯維護的問題。目前，應(yīng)急物業(yè)正向業(yè)主收集車輛信息，進行車輛白名單管理。

另外，在朗苑業(yè)主們的瘋狂追問下，龍聯(lián)社區(qū)的網(wǎng)格員說：“答復(fù)就是等新的物業(yè)簽合同，電梯的責(zé)任書也會重新簽。”

記者致電龍聯(lián)社區(qū)，社區(qū)工作人員表示已將情況反饋到街道，社區(qū)不接受采訪。隨后，記者撥打了桃源街道公開渠道的五六個電話，不同部門的工作人員均表示不了解，有的工作人員表示會記錄下記者信息，轉(zhuǎn)接相關(guān)部門處理。

截至記者發(fā)稿前，桃源街道辦事處暫無回復(fù)，另據(jù)陳女士反饋，也無社區(qū)和街道聯(lián)系朗苑業(yè)主進行解決問題。