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新房滲水找不到原因 挖出真相 業(yè)主傻眼
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2022-07-10

“我住進(jìn)來(lái)兩三年了,屋子里一直臭臭的,蚊蟲很多,因?yàn)榧依锃h(huán)境差,小孩子都生病住院了!备V蓐(yáng)光城翡麗灣業(yè)主吳先生向福建新聞廣播“新聞三劍客”反映,他家遭遇不明原因的滲水漏水,長(zhǎng)期無(wú)法解決。

投訴:房屋滲水 竟是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題







2019年1月,吳先生裝修好后住進(jìn)了陽(yáng)光城翡麗灣小區(qū),一開(kāi)始家里沒(méi)有什么異常,但是后來(lái)他發(fā)現(xiàn),家里的兩個(gè)臥室時(shí)不時(shí)就會(huì)被水泡,水從哪來(lái)成了懸案。

吳先生說(shuō),一直以來(lái)他以為是自己家里有什么問(wèn)題,所以也沒(méi)找物業(yè)。后來(lái),家里能排查的地方都排查了,吳先生推測(cè),應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題。吳先生把問(wèn)題反映給物業(yè)公司,但物業(yè)人員檢查時(shí)就是走個(gè)過(guò)場(chǎng),然后告訴他什么原因還得他自己查。

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6月27日,無(wú)奈之下,吳先生只能下狠心,請(qǐng)了專業(yè)師傅,把裝修好的房間地板家具都扒開(kāi),發(fā)現(xiàn)是一面墻往外滲水,于是把墻扒開(kāi),發(fā)現(xiàn)是一處排水管沒(méi)有檢修蓋,導(dǎo)致排水管內(nèi)有水時(shí),會(huì)有水流出,堆積在封閉排水管的墻體內(nèi),導(dǎo)致墻體滲水,家里被淹。

圖片墻壁鑿開(kāi)后,里面積滿了水

吳先生說(shuō),這是開(kāi)發(fā)商建設(shè)時(shí)的隱蔽工程,如果不把墻扒開(kāi),誰(shuí)也找不到原因,這處排水管是排空調(diào)水和雨水的,所以雨天或者夏天開(kāi)空調(diào)時(shí),排水管內(nèi)一有水,他家墻就會(huì)滲水,這也就是他家時(shí)不時(shí)會(huì)被水泡的原因。


答復(fù):業(yè)主自己負(fù)責(zé)




7月1日早上,吳先生聯(lián)系福州陽(yáng)光城翡麗灣物業(yè),物業(yè)聯(lián)系了地產(chǎn)人員過(guò)來(lái)取證。吳先生要求開(kāi)發(fā)商給個(gè)處理方案,但是當(dāng)天中午,吳先生接到的回復(fù)是自行處理,而且對(duì)方還說(shuō)不滿意可以走法律程序。


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吳先生找到物業(yè),物業(yè)說(shuō),他們只負(fù)責(zé)與地產(chǎn)溝通,只作為中間人協(xié)調(diào),地產(chǎn)方面不處理,他們也沒(méi)有辦法。在吳先生看來(lái),這完全是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題,導(dǎo)致了他損失嚴(yán)重,影響了他的生活。

進(jìn)展:周五給出答復(fù)




福建新聞廣播“新聞三劍客”對(duì)接物業(yè)負(fù)責(zé)人采訪,對(duì)方表示,目前他們也到了吳先生家現(xiàn)場(chǎng)溝通,F(xiàn)在擬定的方案是,讓吳先生找裝修公司評(píng)估裝修費(fèi)用,然后由涉及的房屋建設(shè)承包方、物業(yè)、吳先生等幾方一起協(xié)商怎么承擔(dān)這個(gè)責(zé)任。因?yàn)閰窍壬已b修時(shí)也有違章,所以吳先生也需要承擔(dān)一定的責(zé)任。


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畫紅圈處為缺失的檢修口蓋子

針對(duì)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)的回復(fù),吳先生表示,目前他已經(jīng)找裝修公司評(píng)估過(guò)了,最終價(jià)格是4萬(wàn)多元,開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)也可以自己找裝修公司評(píng)估,但是吳先生不同意自己也負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。吳先生說(shuō),物業(yè)提到的他家里有違章問(wèn)題,是空調(diào)外機(jī)位內(nèi)包,做成了臥室拓展面積,這與漏水是兩回事,而且很多業(yè)主都是這么裝修的,當(dāng)時(shí)裝修后物業(yè)也沒(méi)提出異議,現(xiàn)在以這個(gè)理由讓自己也承擔(dān)責(zé)任,是沒(méi)有道理的。
對(duì)接吳先生處理事情的開(kāi)發(fā)商人員表示,周五給出答復(fù),但一直到記者發(fā)稿前,吳先生依然沒(méi)有得到答復(fù)和處理意見(jiàn)。新聞三劍客會(huì)繼續(xù)關(guān)注。

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