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148萬購買綠地瓏邸別墅 交房時間一拖再拖
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2022-07-14

“交房日期一拖再拖，到底啥時候能住上�！苯�，陜西寶雞多位購房者向華商報—二三里資訊反映稱，2020年9月份買的房現(xiàn)在還拿不到鑰匙，開發(fā)商先后多次發(fā)函延后交房，這讓位于寶雞市金臺區(qū)綠地·瓏邸的業(yè)主非�？鄲�。
業(yè)主：合同約定去年交房至今未交，交房時間一拖再拖
“當初選擇在這里買房，是看中這個項目五證齊全，另外小區(qū)屬于聯(lián)排別墅項目，地理位置比較優(yōu)越�！�2020年9月份，侯先生購買了位于金臺區(qū)蟠龍塬上的綠地瓏邸的一套13#1-2層房產(chǎn)，共計花費了148萬元，合同約定2021年10月31日交房。雖然樓棟早就封頂，但去年停工后，只有少量工人斷斷續(xù)續(xù)施工，截止目前，所有的別墅主體已經(jīng)完工，但其余的工程一直處于停止狀態(tài)，沒有大面積動工現(xiàn)場。

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李女士：“蟠龍新區(qū)綠地康養(yǎng)谷（綠地瓏�。╉椖恳呀�(jīng)銷售了136戶，每套總價150萬左右，我們大部分業(yè)主繳納都是全款。2021年5月1日開工建設(shè)，可是時至今日建設(shè)停工一年多沒有任何建設(shè)進展。”
同時，李女士表示，期間他們業(yè)主收到了多次交房延期函，函件中承諾最近一次是2022年6月30日北區(qū)房屋全部交付業(yè)主，南區(qū)于2022年9月30日交付，目前工程依然處于停工狀態(tài)，也沒看到復(fù)工復(fù)建的動向。

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7月12日，記者與業(yè)主一同來到綠地瓏邸南區(qū)工地看到，大部分別墅主體已經(jīng)完工，但現(xiàn)場沒有看到機械施工，只有四五名工人在位于售樓部后方的一棟別墅安裝玻璃。
對于開發(fā)商的回函以及業(yè)主多次到項目工地看到的情況，業(yè)主紛紛表示，開發(fā)商所謂開工只是幌子，對于延期交房函件所述內(nèi)容對于他們而言已經(jīng)沒有可信度。
開發(fā)商：全資投入未挪作它用，承諾明年4月底前交付
據(jù)公開資料顯示，綠地瓏�。待埿聟^(qū)綠地康養(yǎng)谷）于2019年7月20日開盤，項目屬多層，花園洋房，規(guī)劃2198戶，多層60棟、小高層18棟。開發(fā)商系綠地集團寶鑫置業(yè)有限公司（以下簡稱“寶鑫置業(yè)”）投資開發(fā)建設(shè)。
對于延期交房為何一拖再拖，項目工地為何停工至今？寶鑫置業(yè)一位負責人說：“綠地瓏邸項目屬于綠地集團下屬子公司，屬于寶雞招商引資項目。進駐以來，先后繳納土地款、工程建設(shè)等已全資投入4億元。項目初期已經(jīng)辦理了所有項目開發(fā)建設(shè)手續(xù)，也就是說五證齊全。目前項目停工原因主要是由于外圍大環(huán)境影響，同時項目承建方需全資墊付建設(shè)，在此期間，項目一直處于良性向好方面發(fā)展。”

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同時，他表示，對于交房時間一拖再拖也是沒辦法，目前已經(jīng)與承建單位在積極協(xié)調(diào)復(fù)工。關(guān)于此情況也上報給了總部，確保承諾在2023年4月30日之前全部交付業(yè)主，主體已經(jīng)完工，復(fù)工后剩余的工程量也相對會比較快。承諾業(yè)主項目資金并未進行挪用或者所謂的爛尾之說，也希望業(yè)主能理解項目的難處。
政府：項目方與承建方結(jié)算有分歧，已達成復(fù)工意見
蟠龍新區(qū)管委會住建局一負責人表示，關(guān)于綠地瓏邸項目停工情況，政府召開了多方協(xié)調(diào)會議，主要是對于承建方與綠地項目關(guān)于賬務(wù)結(jié)算和之前停工的一些損失計算問題。目前協(xié)調(diào)最終結(jié)果是，由綠地支付承建方300萬資金用于項目復(fù)工啟動。

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同時，他還表示，由于寶鑫置業(yè)目前的現(xiàn)狀以及承諾業(yè)主兌現(xiàn)的確定性，下一步，政府將牽頭與綠地集團西北事業(yè)部進行進一步關(guān)于此項目的磋商，一是按照承諾時間，將房產(chǎn)如期交付業(yè)主，另外一方面，就項目整體良性建設(shè)情況進行當面意見交換。
華商報記者董曉明 編輯 汶威承 劉杰

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