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8月9日,編號“7805597”的網友向寧波民生e點通群眾留言板反映,瀾湖郡2期36幢154單元業(yè)主挖地下室,拆除原先的混凝土承重墻和擋水層,挖空公共綠地花園土方200多立方米,導致地下水倒灌淹沒公共車庫,水深達12厘米,波及周邊業(yè)主。8月10日,小e前往瀾湖郡2期36幢154單元,看到該處為獨棟別墅,大門對面有條6米多寬的景觀河,兩者距離僅有十余米。 業(yè)主家和景觀河距離僅有十余米。 小e看到,物業(yè)已在該業(yè)主家中大門上張貼了《違法違規(guī)行為勸阻通知書》,內容顯示該業(yè)主在裝修過程中違規(guī)拆除原有墻體,在花園挖土導致地下車庫出現返水,要求其停工并盡快恢復原狀。 用塑料布遮蓋地下室挖掘情況。 居民黃先生告訴小e,7月27日,施工人員開始切割地下車庫墻壁,噪聲很大引起其他業(yè)主注意,隨后該業(yè)主在業(yè)主群里發(fā)話,稱將該處挖掉是為了建造茶室,并稱挖掘地點距離河邊有20米,還準備了三個水泵,不會出現返水情況。 在網友提供的視頻里,小e看到當初挖地下室情況場面“壯觀”,被網友驚呼該業(yè)主膽子真大,并戲稱是在挖“地宮”。 居民林女士則表示,挖掘地點位于小區(qū)地下車庫西邊靠近景觀河一側,工人在挖掘過程中拆除了部分剪力墻(非承重墻,以承受水平荷載為主,內部有些許鋼筋)和防水混凝土,擴展面積達40多平方米。 地下室挖掘現場。(截自網友視頻) 但上周日下過一場大雨,河面抬高水壓變大,大量河水從泥土空隙中“噴薄而出”,導致整個地下車庫(可停1200輛車)連續(xù)兩日泡在水里,對其他居民造成不利影響。 地下車庫出現大量積水,有十多厘米深。(業(yè)主提供) 小e在地下車庫轉了一圈,看到車庫里的地面積水已退去。隨后小e走到地下車庫西側,看到挖掘地點位于940號車位的墻后,目前該區(qū)域已用黑色木板圍了起來,內部小門緊閉,無法得知挖掘場地的情況。 在現場的萬科物業(yè)工作人員告訴小e,為防止再度出現返水情況,他們準備了一些沙袋,業(yè)主的施工隊還派了人“住”在里面,24小時查看情況,一有漏水就將其抽掉。 挖掘位置用木板攔住。內部小門緊閉,目前車位上“住”了一名工人。 黃先生告訴小e,修復防水混凝土和剪力墻需要有資質的公司,并非一般施工隊可以勝任,而目前該業(yè)主只是停工,沒有任何整改方案,考慮到臺風季即將來臨,很多業(yè)主擔心地下車庫又將面臨“水患”。 對該問題其他職能部門會采取什么措施?防水混凝土和剪力墻該如何修復?相關進展,小e將繼續(xù)關注。
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