今年7月份，李女士在福州晉安區(qū)三盛I33城市廣場(chǎng)10層租了一間房。8月16日下午4點(diǎn)，她在上班時(shí)突然接到房東電話，稱房子里漏水了，李女士趕緊回家查看�！拔耶�(dāng)時(shí)以為家里水龍頭忘記關(guān)了，火急火燎趕回家�！�

李女士房間被淹

李女士回到家中大吃一驚，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)的地板完全被淹，水已漫過(guò)腳背，水流從門(mén)口走廊上方的墻體滲下來(lái)，整個(gè)房間如同“水簾洞”，一片狼藉。李女士發(fā)現(xiàn)，漏水的源頭是在樓上租戶家，于是立刻上樓，看到水從一根裸露的水管中不斷涌出。

李女士房間被淹

李女士表示，她放在地上的化妝品被全部泡爛，還有堆在床底的茶葉、酒等物品也進(jìn)水報(bào)廢，整個(gè)房間散發(fā)著污水的臭味， 已無(wú)法居住。她向房東了解到，樓上的房間是被租給了寧波恒益房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司作為員工宿舍。

李女士房間被淹

房東告知李女士，他可以將沒(méi)人住的25號(hào)房轉(zhuǎn)給她居住，但賠償問(wèn)題需要她自己和樓上租房的公司協(xié)商。

李女士茶葉被泡

李女士隨后與該公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了溝通。雙方討價(jià)還價(jià)后，公司同意賠償李女士2500元。但李女士當(dāng)時(shí)正在氣頭上，覺(jué)得剛租的房子就被泡成這樣，給自己的生活造成很大的麻煩，于是和公司的負(fù)責(zé)人發(fā)生了爭(zhēng)吵，雙方協(xié)商失敗。

李女士化妝品進(jìn)水

此后，李女士請(qǐng)物業(yè)和房東出面與租房的公司進(jìn)行協(xié)商，可是對(duì)方負(fù)責(zé)人的態(tài)度急轉(zhuǎn)直下，從原先答應(yīng)的2500元降到了2000元，最后竟甩了一句“1000元愛(ài)要不要”。幾天后，李女士丈夫與公司負(fù)責(zé)人溝通后，對(duì)方直接拒絕協(xié)商賠償金額，讓李女士去法院起訴。

被泡水后房間地板開(kāi)裂

為核實(shí)情況，987記者小傅聯(lián)系上房東薛先生。薛先生表示，發(fā)生漏水可能是因?yàn)闃巧献饪团蚕匆聶C(jī)時(shí)把進(jìn)水管弄松了，正好樓上租客也不在家，導(dǎo)致水漫金山。他認(rèn)為，漏水事件損失最大的是他本人，因?yàn)榈匕迦�部被泡爛，房子根本租不出去了。但是他以和為貴，并沒(méi)有要求樓上公司賠償，還給李女士找了新的房子居住。 至于李女士要求樓上公司賠償她的財(cái)產(chǎn)損失，薛先生表示自己只能幫忙溝通，如果雙方談不攏，他也沒(méi)有辦法。

記者聯(lián)系上寧波恒益房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的負(fù)責(zé)人金先生，金先生表示，漏水的原因并非是員工搬洗衣機(jī)弄壞了水管，而是陽(yáng)臺(tái)的水管老化，被太陽(yáng)曬爆了�！拔覀児�司剛把房子收過(guò)來(lái)半個(gè)月，一直沒(méi)人住，碰到這種自然災(zāi)害，我們也只能吃啞巴虧�！�

樓上水管破損

金先生表示他愿意承擔(dān)漏水的責(zé)任，本來(lái)想和李女士好好溝通，還提出賠償李女士3000元，并且將公司的房子免費(fèi)給她住一個(gè)月。然而李女士不同意，還要求公司再賠償她3000元房租。

金先生說(shuō)，他現(xiàn)在一分錢都不賠給李女士，拒絕協(xié)商，李女士想要賠償可以去走法律程序，他尊重法律的判決。

水從墻體滲出

《維權(quán)超給力》特約律師，北京大成（福州）律師事務(wù)所高級(jí)合伙人周林律師認(rèn)為，可以找第三方機(jī)構(gòu)對(duì)漏水的原因進(jìn)行檢測(cè)，若房東的水管本身沒(méi)有問(wèn)題，是人為原因?qū)е缕茡p，那么樓上租客需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

目前，雙方仍在僵持中，后續(xù)進(jìn)展，《維權(quán)超給力》將會(huì)繼續(xù)關(guān)注。