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爺爺“欠著”孫子10萬元 孫子拒絕配合房屋過戶
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-09-18

房屋交易是一個相當復(fù)雜的流程,需要一系列的手續(xù)保障買賣雙方的權(quán)益。幾年前,蘇州太倉的一對老夫妻賣出了一套動遷房,等待一段時間后,房屋終于可以過戶,可在這個過程中,家中孫子小杰一直百般推拒,由于房屋交易流程無法推進,買房人只能將小杰一家人全部告上法庭。

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早在2016年,小杰的爺爺黃老先生準備賣房,爺爺和老伴將名下一套動遷房以66萬元的價格賣給了齊女士,首付60萬,約定過戶后付清尾款6萬。可在等待房屋過戶的期間,黃老先生的老伴突然去世。黃老先生和老伴育有兩子兩女,兩個兒子均已過世,由兩個孫子代位繼承,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,不動產(chǎn)登記部門要求老人的幾個直系親屬作為繼承人配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

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拿到首付款后,黃老先生已經(jīng)給兩個女兒和兩個孫子各分了10萬元,給剩下的20萬作為養(yǎng)老錢。但對于房屋過戶的要求,孫子小杰一直不愿意配合。庭審中,被告席上還坐著小杰的姑姑以及堂哥,除了小杰外,所有人都同意了老人賣房的決定。

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小杰表示,自己可以拿出字據(jù),證明爺爺奶奶還欠他10萬元。原來,黃老先生曾經(jīng)承諾,在小杰結(jié)婚時再給他10萬元,但黃老先生坦言,老伴生病后開銷較大,小杰作為孫子,在奶奶病重時,也沒有進行探望照顧,現(xiàn)在自己的確有困難,十萬元的數(shù)額實在太大。

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太倉港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法庭法官呂金星表示,小杰提出的要求顯然有些不近人情,爺爺愿意給錢是出于對孫輩的關(guān)愛,小杰的父母去世都較早,小杰自己年齡也不大,對于很多事情可能無法理解。

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法院審理認為,小杰應(yīng)該協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。至于黃老先生曾經(jīng)承諾的10萬元,他隨時有權(quán)撤銷該贈與決定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第666條,贈與人經(jīng)濟狀況惡化,導(dǎo)致嚴重影響生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,在符合法律規(guī)定的情況下,可以不履行贈與義務(wù)。

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最終,法院判決小杰配合原告辦理房屋過戶手續(xù),并確定剩余的六萬元房款作為黃老先生的養(yǎng)老費用。



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