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爺爺“欠著”孫子10萬元 孫子拒絕配合房屋過戶
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-09-18

房屋交易是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的流程，需要一系列的手續(xù)保障買賣雙方的權(quán)益。幾年前，蘇州太倉的一對(duì)老夫妻賣出了一套動(dòng)遷房，等待一段時(shí)間后，房屋終于可以過戶，可在這個(gè)過程中，家中孫子小杰一直百般推拒，由于房屋交易流程無法推進(jìn)，買房人只能將小杰一家人全部告上法庭。

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早在2016年，小杰的爺爺黃老先生準(zhǔn)備賣房，爺爺和老伴將名下一套動(dòng)遷房以66萬元的價(jià)格賣給了齊女士，首付60萬，約定過戶后付清尾款6萬�？稍诘却课葸^戶的期間，黃老先生的老伴突然去世。黃老先生和老伴育有兩子兩女，兩個(gè)兒子均已過世，由兩個(gè)孫子代位繼承，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記部門要求老人的幾個(gè)直系親屬作為繼承人配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

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拿到首付款后，黃老先生已經(jīng)給兩個(gè)女兒和兩個(gè)孫子各分了10萬元，給剩下的20萬作為養(yǎng)老錢。但對(duì)于房屋過戶的要求，孫子小杰一直不愿意配合。庭審中，被告席上還坐著小杰的姑姑以及堂哥，除了小杰外，所有人都同意了老人賣房的決定。

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小杰表示，自己可以拿出字據(jù)，證明爺爺奶奶還欠他10萬元。原來，黃老先生曾經(jīng)承諾，在小杰結(jié)婚時(shí)再給他10萬元，但黃老先生坦言，老伴生病后開銷較大，小杰作為孫子，在奶奶病重時(shí)，也沒有進(jìn)行探望照顧，現(xiàn)在自己的確有困難，十萬元的數(shù)額實(shí)在太大。

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太倉港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法庭法官呂金星表示，小杰提出的要求顯然有些不近人情，爺爺愿意給錢是出于對(duì)孫輩的關(guān)愛，小杰的父母去世都較早，小杰自己年齡也不大，對(duì)于很多事情可能無法理解。

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法院審理認(rèn)為，小杰應(yīng)該協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。至于黃老先生曾經(jīng)承諾的10萬元，他隨時(shí)有權(quán)撤銷該贈(zèng)與決定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第666條，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況惡化，導(dǎo)致嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，在符合法律規(guī)定的情況下，可以不履行贈(zèng)與義務(wù)。

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最終，法院判決小杰配合原告辦理房屋過戶手續(xù)，并確定剩余的六萬元房款作為黃老先生的養(yǎng)老費(fèi)用。



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