雜草叢生的廢棄空地

變?yōu)槭軞g迎的“兒童樂園”

樓棟間堵塞的外圍道路

被打通改造成環(huán)形步道

還新增170個停車位……

10月3日—4日

長江日報記者探訪

改造后的武漢市洪山區(qū)泰格生態(tài)公寓

哪還有半點(diǎn)“老舊”的樣子？

國慶節(jié)期間的洪山區(qū)泰格生態(tài)公寓。記者冷靖華 攝

改造后新建的智能電動車停車棚。記者冷靖華 攝

小區(qū)業(yè)委會主任鄧克祥介紹，前期調(diào)研改造意見時，小區(qū)居民特別踴躍參與，為此組織多輪民意調(diào)研會，讓居民都來充分地提意見。“我率先提出，2棟前面的閑置空地長滿雜草，蚊蟲多，環(huán)境差；考慮到小區(qū)里孩子特別多，我提議改成兒童樂園。這個提議得到居民的一致認(rèn)可，被納入了改造內(nèi)容�！�

“我當(dāng)時提議，小區(qū)四面靠圍墻的道路是堵塞的，不僅需要繞路，還影響小區(qū)排水，下雨就污水橫流，希望能打通成環(huán)路�！本用窨�世運(yùn)說。

居民王民也提議，原來通往樓棟間的綠化帶因無人打理，都已荒廢，不如改造成停車位，解決小區(qū)居民的停車難問題。

為了讓居民的改造意見落實(shí)到位，去年起，鄧克祥和幾個熱心居民經(jīng)常與洪山區(qū)房管局改造專班人員、建設(shè)單位洪山統(tǒng)發(fā)投、設(shè)計(jì)單位和施工單位一起看現(xiàn)場，找點(diǎn)位，商量布局，最終才確定出一張張的改造施工圖。

兒童樂園里小朋友正在開心地蕩秋千。記者冷靖華 攝

2021年8月，改造建設(shè)單位洪山統(tǒng)發(fā)投公司組織多次小區(qū)踏勘后發(fā)現(xiàn)，沿墻邊的通道上胡亂堆放著廢舊家具雜物，還有居民種菜，通行不便、異味較重，大多居民贊成的“環(huán)形步道”設(shè)計(jì)方案，在老舊改造的施工過程中遇到來自占地居民的異議。

“咱們自己的小區(qū)，要改好，還得咱們自己上。”于是，鄧克祥和積極參與改造的熱心居民組成了“改造志愿隊(duì)”，與洪山統(tǒng)發(fā)投公司、社區(qū)工作人員、項(xiàng)目其他參建單位一起上門，給這些居民做思想工作。

“居民自己做自己的工作，接受度更高。在多次溝通協(xié)調(diào)后，大家最終都同意并支持拆除亂搭亂蓋、改造步道的方案�！编嚳讼檎f。

居民在改造后的休閑廣場上練習(xí)舞龍。記者冷靖華 攝

“環(huán)形步道作用可太大了，孩子們可以繞著步道騎小車，我也能在小區(qū)里夜跑了�！奔易�1棟2單元的程先生說，步道改造后，還在沿路新增很多路燈和休閑椅，晚上下樓散步、夜跑的人越來越多。

新增停車位后，小區(qū)里停車井然有序。記者冷靖華 攝

走過小區(qū)的兒童樂園，一片亮麗的小花壇十分引人注目�；▔�里，種有繡球花、三角梅、月季花、菊花、茶花、吊蘭等十多個品種。

“這可不是改造出來的，是居民把自己種的花搬出來共同美化小區(qū)的。”鄧克祥告訴記者，這些花的主人正是距離不遠(yuǎn)的一樓便利店店主宋新鳳。

宋新鳳介紹，自己家一直喜歡擺弄些花花草草，原本都種在自家小院里，后來看改造后的小區(qū)大變樣，于是萌生出一個想法：把自家的花移出來，讓小區(qū)更漂亮。“我們前前后后搬出來50多盆花草，社區(qū)和改造公司幫忙擺在了公共區(qū)域，讓居民共同欣賞，一起維護(hù)�！�

建設(shè)單位洪山統(tǒng)發(fā)投項(xiàng)目負(fù)責(zé)人蔡杜兵介紹，泰格生態(tài)公寓的老舊小區(qū)改造融合了居民、業(yè)委會、區(qū)房管局、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位武漢民用院、總承包單位武漢譽(yù)城九方公司的共同努力與心血，是大家“共同締造”的結(jié)果，可以為武漢其他老舊小區(qū)改造工程的推進(jìn)提供一個可參考的樣本。