業(yè)主鐘先生介紹，他于2020年購置了一套位于大學(xué)西路163號聯(lián)發(fā)西棠春曉某棟頂樓的精裝房，2021年5月入住，原打算用作婚房。

但2021年下半年，他發(fā)現(xiàn)陽臺、主次臥的外檐多處漏水，且室內(nèi)天花板出現(xiàn)脫落和鋼筋生銹的情況。

▲鐘先生家的天花板鋼筋生銹。受訪者供圖

“剛開始有一兩處小鼓包，鼓包變大后墻面脫落，能看到里邊的鋼筋生銹了�！辩娤壬�稱，他去找物管后，有工人到家中修補(bǔ)。沒想到補(bǔ)完一處又出現(xiàn)一處，補(bǔ)過的地方再次生銹掉墻灰，全屋天花板累計修補(bǔ)上百處。

▲鐘先生報修后，工人曾來維修。受訪者供圖

5月16日，南國早報全媒體記者在鐘先生家中看到，天花板有多處鋼筋生銹的痕跡，還有防漏水的高壓灌漿修補(bǔ)痕跡，有些修補(bǔ)處周圍的墻皮還出現(xiàn)了明顯裂痕。

據(jù)悉，和鐘先生同樓層的幾戶業(yè)主家中也出現(xiàn)不同程度的天花板鋼筋生銹、漏水以及墻面有裂痕等問題。其他樓層業(yè)主家陽臺也曾修補(bǔ)。

▲其他樓層業(yè)主家陽臺也曾修補(bǔ)。受訪者供圖

此外，電梯口的天花板也有鋼筋生銹的問題。

▲頂層電梯口的天花板也曾因鋼筋生銹而維修。受訪者供圖

記者走訪當(dāng)天，鐘先生隔壁的業(yè)主家正在修補(bǔ)主臥的天花板。業(yè)主楚先生表示，因為工人要鑿開天花板生銹的地方，房間近日無法使用，給生活帶來不小的影響。

今年4月底，家里再次出現(xiàn)鋼筋生銹的情況，鐘先生聯(lián)系了小區(qū)開發(fā)商南寧聯(lián)發(fā)盛世置業(yè)有限公司，提出了退房或換房并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑V求，但被拒絕，“他們只肯給我免一年物業(yè)費，2000多元”。

5月22日，在記者的協(xié)調(diào)下，業(yè)主與開發(fā)商、房屋主體施工單位汕頭市建筑工程總公司三方會談，眾人到業(yè)主家中實地查看。

汕頭市建筑工程總公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人徐先生表示，

會談中，鐘先生希望開發(fā)商能退換房或賠償房款的百分之二三十，且對房屋進(jìn)行全面檢修，并書面保證這次維修后不再出現(xiàn)問題。

對此，開發(fā)商客關(guān)部的周先生表示，

當(dāng)天，各方意見未完全達(dá)成一致。

鐘先生表示，下一步，他將聯(lián)合其他業(yè)主，走司法程序維權(quán)。