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裝修后就能高價(jià)出租？幾十萬交了快兩年
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-06-11

前兩天，有市民向我們反映說：自己把房子交給了一家名為云南梵舍的置業(yè)公司進(jìn)行裝修，交了幾萬到幾十萬不等的裝修費(fèi)。該公司當(dāng)時(shí)承諾房子裝修好之后會(huì)負(fù)責(zé)出租，業(yè)主只需坐等收租。可近兩年過去了，房子沒有裝修好，這家公司的負(fù)責(zé)人也開始頻繁更換。

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周師傅（化名）：“我看到那個(gè)房子我真的是太氣憤了！貼的瓷磚都已經(jīng)掉下來了，根本就是豆腐渣工程，那就是坑老百姓！”

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周師傅說，他交給云南梵舍置業(yè)有限公司近40萬元的裝修費(fèi)，可現(xiàn)在兩年過去了，房子里還是一片狼藉，更別說對(duì)方所承諾的房子出租一事了。

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周師傅（化名）：“2021年的3月份的時(shí)候好像開始裝修。我去看過，就是把客廳地板裝了一半然后就停掉了，一年多一直都沒動(dòng)�！� 

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周師傅表示，當(dāng)時(shí)這家云南梵舍置業(yè)有限公司是通過電話聯(lián)系上的他。對(duì)方表示，周師傅在呈貢的房子可以高價(jià)出租，但是要交給該公司裝修和運(yùn)營(yíng)。而周師傅只需要交錢，后期就等著收租就行。除了周師傅，很多業(yè)主都被這樣的說辭打動(dòng)了。

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業(yè)主：“我不知道他們?cè)趺粗牢覑廴穗娫挼模螂娫捊o我愛人就是說你們家房子在哪個(gè)位置，有146㎡你們?cè)覆辉敢庾猓俊銈冏饨o老百姓的話就是一個(gè)月才能租2000多元錢，如果租給我們公司可以租4380元。然后我們公司是特別講誠(chéng)信的，我們公司把房子租過來是做民宿。’” 

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業(yè)主：“高的租金來吸引我們，因?yàn)樵陉栕诤Ｄ莻�(gè)地方你說1.4萬元一個(gè)月。我們的房子是別墅，（租金）還是挺高的�！� 


自己空置的房子有人負(fù)責(zé)裝修，而且還能以高額的房租出租，大家伙都覺得這筆買賣很合算，紛紛與這家公司簽訂了房屋租賃合同，同時(shí)交了幾萬到幾十萬不等的裝修費(fèi)�？傻搅私衲�，大家先后發(fā)現(xiàn)裝修爛尾了。

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業(yè)主：“裝修費(fèi)25萬多元全部付了。就拉了點(diǎn)瓷磚鋪在門口，還有刷了一下墻，就告訴我們馬上材料在后面。我們錢是全部付了，付了以后就各種推辭就一直拖。上個(gè)月他們的法人也變了，這種情況下肯定就是想跑路�！�

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業(yè)主：“今天稅務(wù)查賬，下個(gè)月打電話又換個(gè)人接電話，又說我們換老板了，老板親自來，老板現(xiàn)在在清理公司這些賬務(wù)問題。下個(gè)月說吧，結(jié)果呢就一拖再拖就拖到6月2日。”


裝修爛尾已經(jīng)讓大家很頭疼了，現(xiàn)在公司頻繁換老板，消費(fèi)者們心理打起了鼓，大家都怕自己的血汗錢打了水漂。隨后記者跟隨業(yè)主們來到了云南梵舍置業(yè)有限公司。

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記者對(duì)話云南梵舍置業(yè)有限公司 總監(jiān) 趙澤孟：
“據(jù)我了解，就是現(xiàn)場(chǎng)所有的業(yè)主沒有哪一戶裝修是完成的。一戶都沒有�！�
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“誰跟你說的？你能對(duì)這個(gè)話負(fù)責(zé)任嗎？”
“全部人都在這里。,”
 “你能對(duì)這個(gè)話負(fù)責(zé)任嗎？
“哪一家的裝修好了？”
“有在場(chǎng)的業(yè)主嗎？” 


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該負(fù)責(zé)人表示，公司之前正常運(yùn)營(yíng)，也有部分房屋完成了裝修，但目前確實(shí)遇到了一些問題。

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記者對(duì)話云南梵舍置業(yè)有限公司 總監(jiān) 趙澤孟：
“公司該運(yùn)營(yíng)的房子也是在運(yùn)營(yíng)著的。給人裝修好的也在運(yùn)營(yíng)著�！� 
“那沒運(yùn)營(yíng)的這些怎么辦？”
“那現(xiàn)在就跟業(yè)主協(xié)商去退款�！�
"怎么個(gè)流程怎么退�！�
“首先第一個(gè)公司這邊授權(quán)了，老板公司資金短缺對(duì)不對(duì)，給不到業(yè)主租金，那么現(xiàn)在就跟業(yè)主協(xié)商。第一，毛坯房子如果沒有裝修完的或者沒裝修到的，裝修好了一部分大家協(xié)商一下看這個(gè)費(fèi)用怎么去核算，裝修要不要抵掉一部分。那之前給到過租金的要不要抵掉一部分，后期沒有裝修到的他們交了多少錢，那該退多少錢核算一下退給他們就是這樣子的�！�
“預(yù)計(jì)什么時(shí)候退完這些錢？”
“八月底之前�！�

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記者對(duì)話業(yè)主：
“承諾過的，光簽承諾書五次�！�
“對(duì)于他們現(xiàn)在給出的這個(gè)你怎么想？”
“我直接不認(rèn)可，直接不相信啊�！�

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業(yè)主們表示，下一步將通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。

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