該小區(qū)業(yè)主李先生告訴南國早報(bào)全媒體記者，2021年4月，他看了樓盤實(shí)體樣板間后購買了一套133平方米戶型的精裝房，預(yù)計(jì)今年7月底交房。今年6月中旬，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，與133平方米戶型相鄰的108平方米戶型入戶門變成了外開門，與樣板間的內(nèi)開門不符。
▲該小區(qū)108㎡戶型入戶門與樣板間入戶門不符。受訪者供圖
業(yè)主陳先生說，由于兩種戶型的入戶門相鄰，且呈L型直角設(shè)計(jì)，108平方米戶型的業(yè)主向外開門時(shí)，如果有人站在133平方米戶型的門鎖位置，有可能會被撞到。因此，業(yè)主希望開發(fā)商能將外開門改成內(nèi)開門或子母門。
記者從陳先生提供的8棟高層住宅樓購房合同看到，108平方米戶型02、03號房入戶門為外開門，133平方米戶型01、05號房入戶門為內(nèi)開門，實(shí)際入戶門方向與購房合同的房屋平面圖相符。
▲購房合同上的房屋平面圖。
目前，該小區(qū)高層住宅樓尚未交付。6月28日，記者到該小區(qū)5棟高層住宅樓進(jìn)行了探訪。該棟戶型布局與8棟一致，一層有4戶，108平方米和133平方米戶型相鄰，相鄰入戶門位置呈直角狀，門鎖位置都靠近中間墻角。
▲相鄰入戶門一扇為內(nèi)開，一扇為外開。南國早報(bào)全媒體記者 羅貝爾攝
小區(qū)開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人李先生表示：
此前樣板間只展示了133平方米戶型，相鄰的108平方米戶型未完成裝修，沒有對外展示，所以工人臨時(shí)在門洞上安裝了一個(gè)門，但實(shí)際交付的入戶門是按照報(bào)建圖紙安裝的。施工圖紙已通過有關(guān)部門的審核。
如果按照業(yè)主建議將108平方米戶型的外開門更改成內(nèi)開門，會影響業(yè)主的居住體驗(yàn)，更改成子母門也會存在開門撞人的風(fēng)險(xiǎn)。
目前，開發(fā)商提出免費(fèi)為外開門安裝可視化貓眼的方案，如果門外有人，可視化貓眼屏幕會自動亮起，業(yè)主可實(shí)時(shí)看到門外情況。
▲開發(fā)商提出免費(fèi)為外開門安裝可視化貓眼的方案。南國早報(bào)全媒體記者 羅貝爾攝
記者了解到，根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50096－2011《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第5.8.5款，戶門應(yīng)采用具備防盜、隔聲功能的防護(hù)門。向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙公共交通及相鄰戶門開啟。
7月4日，南寧五象新區(qū)管委會回函南國早報(bào)表示：
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