前段時間，
蒲女士在貴陽市觀山湖區(qū)
看中了一套二手房，
房型和裝修都是她喜歡的風(fēng)格，
于是，她馬上與原房東
簽訂了房屋買賣合同，
并支付了房款。
然而，等蒲女士正準(zhǔn)備搬進去住時，
才發(fā)現(xiàn)一堆麻煩事。
蒲女士：七月份過戶后，我們八月份就想著過來打掃一下，看看哪些地方要稍微弄一下，就可以搬進來了�？粗麄儺嫷哪莻�墻實在是太糟糕了，覺得怎么著也得把那個墻布撕了重新裝一下。
然而，就是這一拆，問題來了。蒲女士竟發(fā)現(xiàn)墻上多了一些黑色的印跡。
蒲女士：接近對角線的地方有些黑點，發(fā)霉長毛了。尤其是挨著衛(wèi)生間那一塊，那個墻就已經(jīng)起殼了，各種不好。
蒲女士還發(fā)現(xiàn)，發(fā)霉的跡象已經(jīng)延伸到了地板下面。于是她又找人把臥室地板撬開，可接下來的這一幕，讓她驚呆了。
蒲女士：當(dāng)時拆完之后，剛拆出來這一塊它不只是生霉，還有很多小蟲子，就是木頭里面長的那種小蟲子滿屋亂爬，你一看著就是雞皮疙瘩，感覺特別特別糟心。
記者觀察發(fā)現(xiàn)，主臥的情況尤為嚴重，發(fā)霉的跡象已經(jīng)蔓延至墻上，并且木質(zhì)衣柜也遭受波及，打開衣柜門，有一股很重的霉味。同時，由于這套二手房所有的臥室裝的都是木地板。如果依照蒲女士已經(jīng)拆過地板的主臥情況看來，其他房間也存在相同情況，并且面積還不小。
蒲女士：看到這個地板有一些黑的，不知道是什么。我問過中介，這個東西到底是什么，有沒有什么問題。他就說這個是磨損的。如果真的只是磨損，畢竟人家也是住了幾年，我當(dāng)時覺得這個也沒什么好介意的。
蒲女士說，這套房屋的總價為兩百萬元，購買時已經(jīng)花光了她和丈夫的所有積蓄，如今這樣的情況，她是越想越生氣。
蒲女士：腐爛、霉變的這種情況，我覺得是完全不同的性質(zhì)，真的沒有辦法接受。再說你進來也能聞到那種刺鼻的味道，我感覺好窒息，這個東西讓人怎么��？我覺得盡可能的退房吧。他真的是非常影響我們的購買意愿，如果我一開始就知道，我肯定不買。
事情發(fā)生后，蒲女士也多次與原房主何女士協(xié)商解決方案，然而，對方一直以已經(jīng)交易結(jié)束為由，拒絕與何女士協(xié)商。
那么，房屋霉變、生蟲的情況，
原房主何女士事先到底知情嗎？
記者撥通了她的電話。
原房主 何女士：我是從里面住起，沒有任何異樣。它如果是邊上有點腐爛，這是二手房，有點問題很正常，你們先懂點二手房可能存在的這個問題再來找我，我沒有隱瞞。
何女士表示，她對地板腐爛的問題并不知情，所以售房時也沒有特別提出來。這樣的情況，應(yīng)該和前幾年家里地暖開得較大有關(guān)，但并不影響居住。那么，針對此事，蒲女士該如何維權(quán)呢？記者也咨詢了律師。
貴州豐來律師事務(wù)所 律師 張宏偉：如果整個房屋大部分都沒有問題，那這個時候要對方行使撤銷權(quán)，要求退款就不能得到支持。如果說是房東故意隱瞞瑕疵，那可能會要求她做一些適當(dāng)?shù)难a償而已。
花兩百萬積蓄買來的房子，
卻存在這樣那樣的問題，逮誰都心理不舒坦，
二手房交易常常涉及
原房東、中介商和購房者的多方對接，
交易時一定要溝通清楚并檢查好房屋狀況，
避免引起不必要的麻煩。
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