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業(yè)主發(fā)現(xiàn)新房剪力墻歪斜 擔(dān)心有安全隱患
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-08-24

近日，市民柯先生向12345政務(wù)服務(wù)熱線反映，他6月份在裝修位于浙江溫州永嘉縣三江街道國鴻溫州一號(hào)小區(qū)的新房子時(shí)，發(fā)現(xiàn)剪力墻存在傾斜的現(xiàn)象，這讓他非常擔(dān)心房屋是不是存在安全隱患。


據(jù)柯先生介紹，房子是去年10月份交付使用，今年6月10日進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)主臥連接客廳的剪力墻有問題。


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業(yè)主 柯先生：大概是6月10日左右開始裝修的，然后進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)就是這兩面承重墻（剪力墻）就是存在一個(gè)歪斜的情況，然后大概差了2、3厘米左右的偏差。


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柯先生告訴記者，除了剪力墻明顯偏位外，室內(nèi)還有其它幾處墻體不平整，這導(dǎo)致主臥門的安裝成了一道難題，同時(shí)讓他擔(dān)心的是房屋是否存在安全隱患。因此新房裝修不得不暫停。

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業(yè)主  柯先生：主要就是兩點(diǎn)，第一點(diǎn)最重要的就是安全問題這面畢竟是承重墻（剪力墻），顧名思義它就是一個(gè)平時(shí)我們裝修敲都不讓我們敲的，但它還存在這么明顯的偏移，這個(gè)安全，我們真的是作為業(yè)主是很擔(dān)心的，第二點(diǎn)，這塊如果要做門，我們裝修要想做門的話，因?yàn)榇嬖谄�，我們現(xiàn)在無法做起來的。

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柯先生在向12345熱線反映之后收到了永嘉縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)安站給予的書面答復(fù)：經(jīng)原設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘，已出具說明不影響結(jié)構(gòu)安全，但應(yīng)該進(jìn)行外觀修復(fù)。但柯先生認(rèn)為出具安全報(bào)告的原設(shè)計(jì)單位浙江天然建筑設(shè)計(jì)有限公司是該小區(qū)建設(shè)和管理的主要單位，不是第三方平臺(tái)，因此對(duì)該答復(fù)存在疑慮。對(duì)此記者跟隨柯先生一家一同來到了永嘉縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)一步了解情況。

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永嘉縣建筑工程質(zhì)量和施工安全技術(shù)服務(wù)站副站長(zhǎng)  夏獻(xiàn)云：我們也去現(xiàn)場(chǎng)看了，看起來，確實(shí)有點(diǎn)偏移。這個(gè)呢是，在規(guī)范上說的話是那個(gè)偏差項(xiàng)目，偏差項(xiàng)目是我們是可以整改的。后來就叫設(shè)計(jì)單位，因?yàn)樗I(yè)主）提到結(jié)構(gòu)是不是安全嘛，那我們就叫了原設(shè)計(jì)單位，他去現(xiàn)場(chǎng)看了，也測(cè)了，他有個(gè)結(jié)論下過來，是說這個(gè)東西呢，是結(jié)構(gòu)是沒有影響的。


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夏副站長(zhǎng)表示，永嘉縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》對(duì)柯先生提出的質(zhì)量瑕疵，督促房地產(chǎn)開發(fā)商及施工單位進(jìn)行保修。夏副站長(zhǎng)也提供了相對(duì)應(yīng)的解決辦法。

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永嘉縣建筑工程質(zhì)量和施工安全技術(shù)服務(wù)站副站長(zhǎng)  夏獻(xiàn)云：第三方測(cè)，反正都按正規(guī)來你說按第三方測(cè)，他也第三方測(cè)，測(cè)以后他有不行的他改，那他就幫你粉平或是怎么樣，那他到時(shí)候方案拿出來，讓你們確認(rèn)，說這樣行，那就這么改。整改以后我們就是說再叫第三方來測(cè)，可以再叫第三方測(cè)，測(cè)了以后在允許偏差范圍內(nèi)，在國家符合規(guī)范內(nèi)，對(duì)符合國家的相關(guān)規(guī)范那就沒問題。

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柯先生一家對(duì)此解決方案表示認(rèn)可，決定自行維修，相關(guān)費(fèi)用以及補(bǔ)償由房開承擔(dān)。永嘉住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們會(huì)聯(lián)系房開，盡快組織雙方進(jìn)行協(xié)商。

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