福州的幾位市民反映說，他們的祖輩們合建了一套房子，導(dǎo)致房子所有權(quán)人有四名，現(xiàn)在他們想拆分產(chǎn)權(quán)證但不知從何入手。

陳女士說，早年，她的父親、叔叔與鄭女士、林先生四人共建了一套房子，所以房子的所有權(quán)人就是他們四人。

2014年，合建的房子遭遇火災(zāi)，福州臺(tái)江區(qū)征收工程處共安置了三套房子分別給他們四個(gè)人。

陳女士表示，在2019年大家準(zhǔn)備辦產(chǎn)權(quán)證時(shí)，拆遷辦通知三套房子的產(chǎn)權(quán)證上都需要將四名所有權(quán)人的名字寫上去，這讓大家都無法接受。

陳女士

拆遷辦說每套房子不能辦單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證，還是辦四名所有權(quán)人的證，這就變成三戶人家要各執(zhí)4本產(chǎn)權(quán)證，那就是3套房子12本證。拆遷辦要求登報(bào)聲明，這些手續(xù)我們也都齊全了，每一戶都是交各自安置房的費(fèi)用，我就不明白產(chǎn)權(quán)證為什么不能做各自的。

三個(gè)多月還沒辦下來，真的挺著急。我們是他們的后人，我們要求把每家從所有權(quán)人開始分開就好了，自己住的這一套寫自己所有權(quán)人的名字。

鄭女士孫女

陳女士與其他所有權(quán)人的親屬拿出了各種證明材料。他們表示收集這些材料，大家都花費(fèi)了很大的功夫。目前四名產(chǎn)權(quán)人都已經(jīng)去世，他們幾人也沒有親屬關(guān)系，陳女士等人擔(dān)心如果現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)證無法拆分，后輩再想拆分產(chǎn)權(quán)證，將會(huì)更困難。

隨后，記者陪同幾位產(chǎn)權(quán)人家屬前往臺(tái)江區(qū)征收工程有限公司了解情況。工作人員表示，產(chǎn)權(quán)證不是不能拆分，而是需要通過相應(yīng)手續(xù)進(jìn)行變更。

對(duì)此，記者同陳女士等人找到了福州市政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心窗口咨詢流程。工作人員表示，若征收實(shí)施單位能分別開具四位安置房權(quán)利人的申請(qǐng)表及發(fā)票，他們就能依據(jù)上述材料將產(chǎn)權(quán)分別登記在各位已故產(chǎn)權(quán)人的名下；若征收實(shí)施單位不能開具相應(yīng)材料，在產(chǎn)權(quán)人均已去世的情況下，首先要辦理繼承權(quán)公證；若繼承公證書中未明確各繼承人繼承的份額，后續(xù)可由所有繼承人到場(chǎng)申請(qǐng)四位已故產(chǎn)權(quán)人的分割登記等方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)拆分。

張女士表示，接下來她與其他兩戶業(yè)主也會(huì)去收集相關(guān)材料，爭(zhēng)取早日進(jìn)行繼承權(quán)公證。