小馮買了寧波江北區(qū)江來(lái)上府的房子

邊上就是姚江

合同約定今年6月30號(hào)交付

小馮說(shuō)小區(qū)存在的問(wèn)題

其實(shí)在交付前

業(yè)主們就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了

江來(lái)上府小區(qū)分為東區(qū)和西區(qū)

小馮帶著記者在東西區(qū)都轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)

他說(shuō)

兩個(gè)區(qū)的地下車庫(kù)都存在滲漏水的問(wèn)題

現(xiàn)場(chǎng)記者看到

地下車庫(kù)的地面比較潮濕

有的地方有積水

墻體也存在發(fā)霉的情況

在小區(qū)東區(qū)

記者看到

墻體出現(xiàn)了修補(bǔ)的痕跡

顏色和原本外墻顏色的確存在差異

有業(yè)主提供了此前外墻維修的照片

業(yè)主說(shuō)

當(dāng)時(shí)將外墻打開(kāi)之后

發(fā)現(xiàn)缺少了關(guān)系到墻體穩(wěn)定性的結(jié)構(gòu)柱

今年4月份

開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了整改

此外

不少業(yè)主還反映

家里的地漏和PVC管存在錯(cuò)位的問(wèn)題

小馮找到4幢的一戶業(yè)主家里

衛(wèi)生間馬桶邊上的地漏

確實(shí)存在這種情況

此外還有業(yè)主反映

家里存在墻面滲漏水的問(wèn)題

小馮說(shuō)

交付前業(yè)主發(fā)現(xiàn)的這些問(wèn)題

都反饋給了開(kāi)發(fā)商

可6月30號(hào)交付當(dāng)天

他們發(fā)現(xiàn)這些情況依舊存在

小區(qū)開(kāi)發(fā)商是

寧波盛瀚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

找到交付簽到處

一名工作人員留下了

記者的電話和業(yè)主反映的問(wèn)題

后來(lái)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了書(shū)面回復(fù)

對(duì)于業(yè)主反映的地下室滲漏水

地面潮濕的問(wèn)題

開(kāi)發(fā)商表示

6月30號(hào)暴雨后對(duì)地庫(kù)進(jìn)行了排查

業(yè)主反饋的地面潮濕

是梅雨天氣的返潮現(xiàn)象

還有室內(nèi)外溫差的結(jié)露

導(dǎo)致局部出現(xiàn)潮濕現(xiàn)象

現(xiàn)已臨時(shí)調(diào)用除濕機(jī)應(yīng)對(duì)

此外疑似有個(gè)別滲漏點(diǎn)位

已第一時(shí)間安排維修

后續(xù)物業(yè)也將會(huì)定期巡查

如發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題點(diǎn)會(huì)第一時(shí)間進(jìn)行維修

切實(shí)履行保修責(zé)任

對(duì)于地漏錯(cuò)位的問(wèn)題

經(jīng)核實(shí)

個(gè)別戶由于施工允許范圍內(nèi)誤差

存在地漏錯(cuò)位情況

但不影響排水功能使用

也不會(huì)產(chǎn)生滲漏情況

如后續(xù)影響使用

也可以隨時(shí)和房修或物業(yè)反饋

會(huì)第一時(shí)間進(jìn)行維修

寧波江北區(qū)住建局反饋

他們已督促開(kāi)發(fā)企業(yè)履行主體責(zé)任

針對(duì)業(yè)主提出的合理投訴

妥善盡快進(jìn)行解決

下一步

將搭建好業(yè)主和企業(yè)的對(duì)接平臺(tái)

繼續(xù)通暢問(wèn)題的反饋落實(shí)渠道