最近，杭州藍(lán)庭花園的業(yè)主李先生向“浙里幫”反映說，幾天前他們家發(fā)生的一件事情讓他很氣憤，而這件事的發(fā)生，或許和他最近在代表小區(qū)部分業(yè)主做的另一件事有關(guān)。那么，具體是什么情況？

杭州藍(lán)庭花園業(yè)主 李先生

上午遞交了起訴狀

到臨平區(qū)人民法院

下午就被停水了

水表井是由物業(yè)

來掌控著的

業(yè)主們委托的王律師

服務(wù)合同我們比較來看

在五個方面

對比杭州市甲類標(biāo)準(zhǔn)偏低

比如說反應(yīng)的程度

甲類標(biāo)準(zhǔn)里是12個小時

物業(yè)都要有專人來接聽電話

但是他這次的標(biāo)準(zhǔn)提出來

就是11個小時

就像類似這樣的情況 對比之前

有些東西進(jìn)行了一些刪減

李先生說，物業(yè)費(fèi)上漲了，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)卻要下降，對這樣的結(jié)果，不少業(yè)主都覺得很不合理，而他們在律師的協(xié)助下，發(fā)現(xiàn)這和本次投票的設(shè)計有關(guān)系。

業(yè)主們委托的王律師

這表決事項里

是揉雜了三個表決的事項

括號里的藍(lán)庭花園物業(yè)服務(wù)合草案

還有就是物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)調(diào)整方案

相當(dāng)于是三合一的表決

那么問題就來了

業(yè)主同意續(xù)聘綠城物業(yè)

是不是他就必然會同意

括號里的那兩項呢

王律師說，他受到業(yè)主們的委托，在發(fā)現(xiàn)這些問題之后，在業(yè)主的配合下，將相關(guān)的議題細(xì)化，對部分業(yè)主的態(tài)度進(jìn)行了重新的統(tǒng)計。

業(yè)主們委托的王律師

我們進(jìn)行了一個七百戶的數(shù)據(jù)的統(tǒng)計

可以看到其中對物業(yè)漲價這一塊

有230戶表示是不知情的

占比是32.86%

對于是否漲價這一塊

進(jìn)行的一個民意調(diào)查

反對人數(shù)是達(dá)到了695戶

占到99.29%

王律師表示，根據(jù)他們了解到的情況，目前公示的投票結(jié)果并不是全體業(yè)主的心意所在。而在此前公示的相關(guān)表決公告中，他們也發(fā)現(xiàn)了一些數(shù)據(jù)上的問題。

業(yè)主們委托的王律師

決定公告上可以看得出來

表決人數(shù)是2772戶

那么占有業(yè)主總?cè)藬?shù)是79.84%

其專有部分面積之和是413500.32平方

占有專有面積的百分比也是79.84%

這組數(shù)據(jù)是明顯存在著造假

因為在我們的小區(qū)里

每一戶的房屋面積大家都不是一樣的

在人數(shù)一樣的情況下

大家所擁有的專有面積占比

肯定是有所區(qū)別的

針對目前的情況，“浙里幫”記者小葉首先嘗試和業(yè)委會的相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行聯(lián)系，但電話并未接通。隨后，小葉又前往轄區(qū)所屬的藍(lán)庭社區(qū)。

杭州市臨平區(qū)藍(lán)庭社區(qū)黨委書記 張磊

兩個數(shù)據(jù)百分比剛好一模一樣

我也讓工作人員立刻去向業(yè)委會核實

他們說取小數(shù)點(diǎn)的兩位是一樣的

如果取三位的話是有一些區(qū)別的

這個可能是巧合

也有可能是統(tǒng)計錯誤

我們是以最終的核查的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)

杭州市臨平區(qū)藍(lán)庭社區(qū)黨委書記張磊表示，針對目前的情況，他也正在和轄區(qū)所屬的東湖街道進(jìn)行溝通，尋求更為專業(yè)的幫助和指導(dǎo)。針對居民們的疑問，在調(diào)查之后他們會給出一個明確的解釋。

小葉將情況反饋給了李先生，對此，李先生表示，他們會一邊等待調(diào)查結(jié)果，一邊委托專業(yè)律師同步申請法院的介入，來審核投票過程和結(jié)果，以此了解居民們更為真實的意向。