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市場的一個做法打動了他 可最后的結(jié)果讓他感到意外
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-11-03

杭州筧橋有一個同心里鄰里中心

其中有一家四千多平方的農(nóng)貿(mào)市場

目前還在招商

陳師傅承包了一間商鋪

三十多平方

招牌和移門都做好了

本打算賣面條、水餃皮和糧油產(chǎn)品

沒想到店鋪快裝修好的時(shí)候

等來了一個壞消息


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陳師傅:市場管理人員說不租給我們了,原因是改其它業(yè)態(tài),他們承認(rèn)定金退。


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陳師傅告訴記者

來這里做生意

是因?yàn)榇饲霸诰W(wǎng)上看到了招商視頻

最打動他的一點(diǎn)是市場管理方不收租金

而是采用抽取傭金的方式


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9月11號

他趕到市場招商中心簽了合同

管理公司出示了一份《攤位承包聯(lián)營合同》

上面沒有加蓋公司公章

簽約雙方是杭州一鴻峰達(dá)商業(yè)管理有限公司

和陳師傅

合作期限一年

保證金三萬

并約定

聯(lián)營期間

當(dāng)商場日人流達(dá)到10000人次

甲方開始向乙方抽取傭金

甲方按照乙方線上線下銷售總額的4%抽取傭金

陳師傅說

他手頭沒有這份合同


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陳師傅:剛開始進(jìn)來就交了五千塊定金,他們說還沒到開業(yè)的時(shí)間。

記者:那份合同為什么你拿不出來?

陳師傅:當(dāng)時(shí)他說公司沒蓋章要拿回去蓋章,過幾天我一直在忙,沒在意這個事。


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記者剩下兩萬五要交清,你跟他說過嗎?

第三方公司招商人員 徐先生:我跟他講過的,裝修的時(shí)候把兩萬五千交給公司,裝修之后。


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記者:公司不蓋章是什么原因?<,/p>

杭州一鴻峰達(dá)商業(yè)管理有限公司項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人 朱總:主要是客戶尾款沒交齊。

記者:當(dāng)時(shí)定好是?

杭州一鴻峰達(dá)商業(yè)管理有限公司項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人 朱總三萬保證金,客戶交了五千塊意向金。

記者:這兩萬五的尾款是什么時(shí)候支付?

杭州一鴻峰達(dá)商業(yè)管理有限公司項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人 朱總進(jìn)場裝修之前。


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剩下的兩萬五千塊保證金應(yīng)該什么時(shí)候交

三方的說法不一樣

陳師傅說

他請那位徐先生找人幫忙裝修

并陸續(xù)向徐先生轉(zhuǎn)賬了一萬五千多塊錢

管理公司的朱總表示

按照《攤位承包聯(lián)營合同》上的約定

“乙方如需對鋪位進(jìn)行

裝修、改建、擴(kuò)建或增設(shè)負(fù)荷,

必須書面征得甲方同意后可施工

陳師傅裝修店鋪沒有得到管理公司和物業(yè)的認(rèn)可


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陳師傅:就那個鋁合金、門和那個吊頂,吊頂目前還沒吊。因?yàn)樗ㄐ煜壬┰谶@一塊待了很長時(shí)間,他認(rèn)識這些裝修工。


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杭州一鴻峰達(dá)商業(yè)管理有限公司項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人 朱總:旁邊商戶也來投訴了,我們也去叫停了,這邊保安人數(shù)也比較少,要管外面管里面。他這邊一直在動我們不知道,等我們看到的時(shí)候,他已經(jīng)做好了。


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記者:朱總說裝修圖紙要報(bào)給物業(yè)和市場?

第三方公司招商人員 徐先生:我沒有接到通知,他發(fā)給我,那個時(shí)候這個客戶已經(jīng)裝好了,如果他們不讓裝修的話,為什么廣告牌可以先做。


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管理公司的朱總表示

9月24號他們決定不讓陳師傅承包商鋪了


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杭州一鴻峰達(dá)商業(yè)管理有限公司項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人 朱總:一個是費(fèi)用問題,裝修方面,二是市場需要調(diào)整。

記者意向金怎么處理?

杭州一鴻峰達(dá)商業(yè)管理有限公司項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人 朱總退的。

記者:至于他提到的裝修損失

杭州一鴻峰達(dá)商業(yè)管理有限公司項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人 朱總:這個我們不補(bǔ)償,要跟徐先生去溝通。


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第三方公司招商人員 徐先生:原來一直是模棱兩可的,一會兒開會說能要這個商戶,一會兒又不要這個商戶,我是最后的時(shí)候通知客戶的。

記者:市場不租給客戶,到底是業(yè)態(tài)調(diào)整還是因?yàn)樗X沒交齊?

第三方公司招商人員 徐先生:是因?yàn)?strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">業(yè)態(tài)調(diào)整。


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陳師傅:我的要求就是他們賠償我的裝修費(fèi)。


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陳師傅覺得

管理公司中途收回店鋪

導(dǎo)致他一萬五千多的裝修投入“打水漂”

而朱總認(rèn)為是陳師傅違反了合同約定

雙方最終還是沒有達(dá)成一致

陳師傅準(zhǔn)備向街道司法所反映情況


TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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