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舊改終于完成了 還有兩件事沒(méi)解決 “特別特別麻煩……”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-01-10


北京市民張先生表示,他居住在朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)展南里社區(qū)西院14號(hào)樓,小區(qū)剛剛完成舊改,近兩個(gè)星期,樓下堆積了很多建筑垃圾,由于不能確定這些垃圾哪些是施工方堆放的,哪些是居民堆放的,所以遲遲沒(méi)有清運(yùn),影響了14號(hào)樓居民的日常出行。


市民張先生:我們這樓改造完之后,施工方會(huì)把很多垃圾堆放在我們這門(mén)口,可能過(guò)個(gè)一天兩天就會(huì)有垃圾清運(yùn)的車(chē)把垃圾拉走,F(xiàn)在,樓里邊也有個(gè)別幾家可能在裝修,他們把自己裝修的垃圾跟施工方的垃圾放在一塊了,導(dǎo)致施工方、物業(yè)跟居委會(huì)他們這三方也不知道哪個(gè)垃圾是施工方要拉走的,哪個(gè)是個(gè)人的垃圾,所以現(xiàn)在一堆堆成跟山似的,就會(huì)擋住我們所有居民的出行,特別特別麻煩。


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朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)展南里社區(qū)西院14號(hào)樓緊鄰東三環(huán)/百度地圖

聯(lián)系各方推動(dòng)問(wèn)題解決


1月2日,記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,14號(hào)樓樓下堆放的垃圾大概占地20平方米,包括梯子、舊家具等大件裝修垃圾,也有不少塑料泡沫等白色垃圾。記者將問(wèn)題反映給農(nóng)展南里社區(qū)居委會(huì),1月3日,社區(qū)工作人員表示,在產(chǎn)權(quán)單位的協(xié)調(diào)組織下,清理工作已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行了:


農(nóng)展南里社區(qū)居委會(huì):農(nóng)展館聯(lián)合物業(yè)施工方已經(jīng)在清理了,我知道那一大堆里,施工方的起碼占一半,為什么一直沒(méi)清?施工方他不認(rèn)賬,像今天(1月3日)協(xié)商的時(shí)候,施工方一直沒(méi)出面,是后來(lái)壓的實(shí)在不行了,才派了個(gè)人過(guò)來(lái)。


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14號(hào)樓樓下堆放的垃圾大概占地20平方米/王小孟 攝


市民:小區(qū)還有停車(chē)難題


1月5日,記者再次聯(lián)系市民張先生,張先生表示,樓下的垃圾已經(jīng)清運(yùn)完成,張先生在表達(dá)感謝的同時(shí),又提出了舊改后依然困擾小區(qū)業(yè)主的另一件煩心事:


市民張先生:我們小區(qū)大概有300左右的車(chē)位,400多輛車(chē),就是說(shuō)交錢(qián)的可以出入,不交錢(qián)的也可以出入。我轉(zhuǎn)了好幾圈,我回來(lái)沒(méi)地兒停,我不能去擋人家車(chē),堵人家安全出口,人家上有老下有小的。上次我們家孩子發(fā)燒,人家車(chē)擋著我頭了,我出不去,里面沒(méi)留電話(huà),我也著急。


業(yè)主:交了錢(qián)也可能找不到車(chē)位





張先生說(shuō),舊改后,小區(qū)新?lián)Q了物業(yè)公司,前幾天,物業(yè)公司張貼了對(duì)農(nóng)展南里社區(qū)西院廣大業(yè)主的通知,明確了新的停車(chē)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):非固定車(chē)位每個(gè)月100元,固定車(chē)位每個(gè)月200元,而此前,小區(qū)停車(chē)收費(fèi)并不嚴(yán)格。張先生表示,目前的情況是,即使交了非固定車(chē)位的停車(chē)費(fèi),業(yè)主回到小區(qū)也可能找不到車(chē)位。


市民張先生:你能找到(停車(chē)位)了,就算你蒙上了,找不著,那你自己想辦法,那你說(shuō)收費(fèi)的意義何在?


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物業(yè)公司張貼通知,明確了新的停車(chē)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)/受訪(fǎng)者供

業(yè)主:希望多方商討停車(chē)方案


新年新氣象,張先生希望,新的物業(yè)公司能跟小區(qū)居民代表、居委會(huì)等各方共同商討,更加科學(xué)、合理地利用小區(qū)空間,提高居民停車(chē)的便捷性。


市民張先生:你是不是得讓每個(gè)樓出幾個(gè)業(yè)主代表,包括居委會(huì)、物業(yè),咱找一個(gè)會(huì)議室,咱們可以聊聊,互相都介紹一下,我們新來(lái)的物業(yè),我們進(jìn)場(chǎng)之后怎么規(guī)劃,咱們小區(qū)怎么改造,車(chē)位怎么規(guī)劃,我們大家伙知道,不能說(shuō)我們什么都不知道,你上來(lái)就收費(fèi),而且收了費(fèi)之后,像我這種情況,很多人都有這情況,你收了停車(chē)費(fèi),可以,沒(méi)問(wèn)題,但是不能回來(lái)轉(zhuǎn)了半天,我一個(gè)地兒沒(méi)有。


記者現(xiàn)場(chǎng)探訪(fǎng)


1月6日夜間,“問(wèn)北京”記者再次來(lái)到小區(qū)探訪(fǎng)時(shí),小區(qū)內(nèi)的地面停車(chē)位基本已經(jīng)停滿(mǎn),樓側(cè)空間也幾乎被車(chē)輛占滿(mǎn),一位正在停車(chē)的業(yè)主告訴記者,他也是交了非固定車(chē)位停車(chē)費(fèi),但經(jīng)常沒(méi)有車(chē)位,只能“見(jiàn)縫插針”。


居民:停車(chē)是一年1200(元),隨便往哪停,不擋道就行,這車(chē)位你自個(gè)找。


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1月6日夜間,小區(qū)地面停車(chē)位基本停滿(mǎn),樓側(cè)空間也幾乎被車(chē)輛占滿(mǎn)/王小孟 攝

產(chǎn)權(quán)單位:沒(méi)有更多停車(chē)空間


對(duì)于這種情況,記者首先聯(lián)系了小區(qū)產(chǎn)權(quán)單位——農(nóng)業(yè)農(nóng)村部規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院,工作人員表示,產(chǎn)權(quán)單位已經(jīng)無(wú)法提供更多的停車(chē)空間。


農(nóng)業(yè)農(nóng)村部規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院:一直以來(lái),南里的老舊小區(qū)停車(chē)位就是非常緊張,那肯定是沒(méi)了,農(nóng)展館還擠出來(lái)一部分車(chē)位給居民使用了。


居委會(huì):原本沒(méi)規(guī)劃停車(chē)位


記者又聯(lián)系到農(nóng)展南里社區(qū)居委會(huì),工作人員表示,作為老舊小區(qū),小區(qū)內(nèi)原本沒(méi)有規(guī)劃停車(chē)位,所以才形成了現(xiàn)在的局面。小區(qū)新?lián)Q的物業(yè)公司也希望緩解小區(qū)停車(chē)難的困境。


農(nóng)展南里社區(qū)居委會(huì):咱涉及到老舊小區(qū)的問(wèn)題,原本就沒(méi)規(guī)劃停車(chē)位,所以咱們?cè)簝?nèi)停車(chē)位比較少,現(xiàn)在換了新物業(yè)了,他肯定跟舊物業(yè)是兩個(gè)管理方式,我們從社區(qū)跟他對(duì)接上,感覺(jué)他是很認(rèn)真負(fù)責(zé)的,我覺(jué)得給他點(diǎn)時(shí)間,讓他一件事一件事干。


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老舊小區(qū)內(nèi)原本沒(méi)有規(guī)劃停車(chē)位,才形成了現(xiàn)在的局面/王小孟 攝

物業(yè):春節(jié)后重新劃線(xiàn)


記者又聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)公司——?dú)W克物業(yè)集團(tuán)有限公司,工作人員表示,物業(yè)公司也曾嘗試對(duì)接產(chǎn)權(quán)單位或街道辦,希望能增加停車(chē)空間或者利用小區(qū)外的路側(cè)停車(chē)位,但是小區(qū)位置特殊,現(xiàn)在看來(lái)可行性都不高。


歐克物業(yè):就得找產(chǎn)權(quán)單位,可能沒(méi)有什么地兒,你也看到了,小區(qū)就這么大點(diǎn)地兒,因?yàn)樵蹅冞@路邊正好是三環(huán),這大馬路。


這位工作人員還表示,物業(yè)公司將在春節(jié)后著手研究小區(qū)內(nèi)停車(chē)位重新劃線(xiàn)的問(wèn)題。


歐克物業(yè):這得年后了,到時(shí)候可能會(huì)劃線(xiàn),會(huì)多出來(lái)幾輛吧,看看那個(gè)位置規(guī)劃一下,因?yàn)槲覀儎偨邮致铮惨匦乱?guī)劃一下。


后續(xù)進(jìn)展,“問(wèn)北京”將持續(xù)關(guān)注。

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