周先生：就是已經(jīng)滿足小區(qū)的優(yōu)先權(quán)了，它就可以對(duì)外出售，它為了回籠資金，跟我談成了價(jià)格。

記者：三個(gè)人花了多少錢？

周先生：將近五百來萬吧。

周先生：陸續(xù)賣了二三十個(gè)。

記者：這個(gè)有利潤(rùn)嗎？

周先生：利潤(rùn)怎么說呢？反正多多少少前期是有的，現(xiàn)在就沒什么利潤(rùn)了。從去年的五六月份一直到今年，大概賣了兩三個(gè)。

記者：為什么？

周先生：它這里經(jīng)常就是說，我這邊的車位都是經(jīng)常被亂停亂放，被占用，所以呢，別的業(yè)主他也不愿意花這個(gè)錢去買你的車位。

周先生：道閘，它就這樣豎桿的，車輛就是隨便進(jìn)，我的車位經(jīng)常被占用，它就是疏忽這個(gè)管理。

記者：保安亭沒人的嗎？

周先生：沒人，這個(gè)本子放在這。

周先生：像我這個(gè)是無障礙車位，本身地下室電動(dòng)車是不能進(jìn)入的，它現(xiàn)在還停在我無障礙車位上面。

周先生：因?yàn)槲沂Ｏ潞玫牡劓i，位置都是比較偏的，那是沒有被占的，反正正常的就是說，接近電梯口的，幾乎會(huì)被占。至于是破壞掉的，還是惡意的，還是無意的，這個(gè)我從來不知道。我也找過物業(yè)，要求給個(gè)說法，他們連調(diào)監(jiān)控的時(shí)間都沒有， 這兩個(gè)也是我的。

記者：這個(gè)地鎖呢？

周先生：對(duì)啊，地鎖現(xiàn)在都已經(jīng)不見了。

記者：那你之前看到過有人停嗎？

周先生：都有人停的，你比如說周五、周六、周日，尤其是晚上，都會(huì)很多的。

周先生：要我把剩余其它車位的物業(yè)管理費(fèi)用，給他補(bǔ)齊、結(jié)清，把別人的車位也強(qiáng)加在我身上，算成是四萬多。

記者：為什么把別人的車位也……

周先生：我不知道他是怎么統(tǒng)計(jì)的。

記者：他統(tǒng)計(jì)了幾個(gè)車位？

周先生：他給我統(tǒng)計(jì)是61個(gè)車位。

記者：那你現(xiàn)在還剩幾個(gè)車位？

周先生：我現(xiàn)在大概剩下59個(gè)。

周先生：我現(xiàn)在的想法就是讓他們管理起來，如果說管理得好，那我會(huì)把這個(gè)物業(yè)（車位管理）費(fèi)給交起來。那我這個(gè)登記，是你物業(yè)應(yīng)該對(duì)我盡的一個(gè)責(zé)任，不能剝奪我的權(quán)益。

樂奧服務(wù)金華東陽東義府服務(wù)中心 經(jīng)理：周總，是周總嗎？

周先生：是的。

樂奧服務(wù)金華東陽東義府服務(wù)中心 經(jīng)理：沒認(rèn)出來，戴個(gè)眼鏡。

周先生：不用這么客套的。

樂奧服務(wù)金華東陽東義府服務(wù)中心 經(jīng)理：這個(gè)事情我不說，我暫時(shí)回答不了，這個(gè)事不說。

記者：那管理費(fèi)他欠了，是嗎？

樂奧服務(wù)金華東陽東義府服務(wù)中心 經(jīng)理：對(duì)，這個(gè)可以說，管理費(fèi)的話，現(xiàn)在因?yàn)槲覜]有準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，我只能按我們這個(gè)去統(tǒng)計(jì)的話，61個(gè)車位大致算下來的話，去年一整年的加上今年第一季度的，全部下來六萬出頭了，我們是個(gè)公司企業(yè)，我們是要生存的。

記者：他說他現(xiàn)在還剩59個(gè)，不是61個(gè)。

樂奧服務(wù)金華東陽東義府服務(wù)中心 經(jīng)理：這個(gè)數(shù)，我跟你講，這個(gè)東西不是一定是59或者61個(gè)，我不保證說，我說的這個(gè)數(shù)，肯定是沒有出入的。

樂奧服務(wù)金華東陽東義府服務(wù)中心 經(jīng)理：第一個(gè)，基礎(chǔ)燈光照明，第二個(gè)的話，是我們清潔的一個(gè)費(fèi)用，第三個(gè)的話，就是我們一些小的東西，損壞了，我們要換。一個(gè)車位一個(gè)月五十，一年六百，這個(gè)里邊不包含財(cái)產(chǎn)的保管和看管，或者這種損失的。

記者：那秩序維護(hù)包含嗎？

樂奧服務(wù)金華東陽東義府服務(wù)中心 經(jīng)理：秩序維護(hù)的話，我們物業(yè)里面都包含。但是他的東西好比損壞了，第一個(gè)是采取報(bào)警，第二個(gè)的話，采取訴訟，如果覺得我們不占理，或者我們應(yīng)該賠他地鎖，走流程，我們公司又不是不接納。

樂奧服務(wù)金華東陽東義府服務(wù)中心 經(jīng)理：我沒有辦法給你一個(gè)滿意的答復(fù)，所以我就不答這個(gè)事情。為什么？就像我們跟周總講，你已經(jīng)欠了這么長(zhǎng)時(shí)間，去年一年沒有給，今年第一季度也沒有給，我們公司壓下來了，這個(gè)錢肯定要收回來的，不收回來，我們要挨板子的呀，這個(gè)是事實(shí)吧？但是周總一句話，我欠費(fèi)，你可以去起訴我。你前面欠著我們的錢，不給我們結(jié)。后面你又來找我們辦事，你想公司這邊怎么會(huì)想著，這個(gè)事情我盡可能地趕緊把這個(gè)事情搞定？一樣的道理，這是一個(gè)債權(quán)糾紛，要走手續(xù)的。

記者：意思他補(bǔ)完了可以登記？

樂奧服務(wù)金華東陽東義府服務(wù)中心 經(jīng)理：對(duì)的，這是關(guān)鍵。

記者：有前置條件了咯？

樂奧服務(wù)金華東陽東義府服務(wù)中心 經(jīng)理：對(duì)啦，有的事情，真的是我不做嗎？是我不想給他做嗎？你覺得是不是？我沒這個(gè)權(quán)利，我不敢，我敢捅這么大的簍子嗎？你覺得，你們這樣照著，我敢亂說一句話嗎？