近日，《新播報》接到市民爆料，柳江區(qū)九曲名邸小區(qū)1棟和2棟的8部電梯即將關(guān)停7部。這兩棟三十多層的高樓，一旦電梯停運，業(yè)主的生活將受到嚴重影響。為何電梯要大規(guī)模停運？6月3日，記者到九曲名邸小區(qū)了解情況。

八部電梯要停運七部 業(yè)主生活很不方便　

　　上午，記者來到小區(qū)1棟看到，2單元左梯已停止運行，電梯門口設(shè)置了“危險 禁止進入”的警示圍擋。2棟1單元左梯則一直停在31層，無法上下。其他單元的電梯雖仍在運行，但《特種設(shè)備使用標志》顯示下次檢測日期為2025年3月。每部電梯旁都張貼著《電梯維修報價函》，依據(jù)各電梯狀況，維修費用在42000到45000元不等，平均每戶需分攤700多元。

在兩棟樓的單元門口，張貼著物業(yè)公司《關(guān)于九曲名邸1-2棟電梯停梯情況的通知》。通知表明，該小區(qū)1-2棟配備的8臺電梯，在2025年3月26日的年度檢測中，檢測單位出具了《電梯自行檢測備忘錄》，其中記錄了8臺電梯的包覆帶均存在嚴重銹蝕，必須進行更換整改。2025年4月28日，2棟2單元左梯的維修費用收齊并完成整改。然而，其余7部電梯因業(yè)主未繳納維修費未能整改，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，于2025年6月3日停止運行。

　　業(yè)主覃女士說，兩部電梯都停可不行，像她做過腰和腳的手術(shù)，一兩天就受不了了。小孩還要上學，物業(yè)怎么也得考慮到這些問題，不能一個單元兩臺電梯都停，怎么也得留一臺給大家通行�！�

　　業(yè)主姚女士說，爬樓根本不現(xiàn)實，像他們帶小孩的，要是爬29樓還背著小孩，根本沒法上去。

　　一些業(yè)主反映，九曲名邸小區(qū)交房僅五六年，電梯卻已維修多次。此次又出現(xiàn)大面積零部件更換，他們不禁懷疑，要么電梯本身質(zhì)量存在問題，要么就是維護保養(yǎng)不公開、不透明。

　　業(yè)主覃女士回憶，之前有一部電梯壞了，后來物業(yè)又貼通知說還有一部也壞了，又要業(yè)主交另一部電梯的維修費。

　　業(yè)主姚女士表示，物業(yè)一發(fā)個公告出來，就說需要更換零部件，要是真有問題，物業(yè)得給出完整的證據(jù)鏈，大家才能信服。

　　業(yè)主韋先生也表示，沒有業(yè)主監(jiān)督，也沒有監(jiān)督單位，物業(yè)想怎么弄業(yè)主都不知道�！笆樟宋覀兌嗌馘X，你賺了多少錢，像他發(fā)個配件出來，說是幾千幾萬，人家上網(wǎng)一搜好簡單的，就知道你的價格翻了多少倍了。公平來說，最好是有個監(jiān)督單位�！�

　　不過，也有業(yè)主持有不同看法。他們認為，電梯是大家共用的，一旦停運，受影響的還是業(yè)主自己。所以希望大家能團結(jié)起來，先交錢解決問題，同時也希望物業(yè)公司在關(guān)鍵時候能靈活變通，確保每個單元至少有一部電梯正常運行。

　　“如果電梯真的壞了，大家還是團結(jié)，還是要交，至少運行一臺吧，如果是覺得兩臺同時交有困難，那就先維修一臺�！睒I(yè)主覃女士說。

　　“現(xiàn)在最主要的問題，把我們的電梯修好，恢復(fù)使用，對我們的住戶、我們的業(yè)主沒有那么大的影響，然后費用可以后續(xù)再收上來，這是很實在的問題�！�

物業(yè)公司：電梯關(guān)鍵部件磨損 存在安全隱患

記者獲悉，6月3日下午，柳江區(qū)九曲名邸小區(qū)1棟和2棟中，剩余未收齊維修費用的7部電梯正式停運。業(yè)主們的出行該怎么辦呢？是不是如業(yè)主們所說，電梯維修存在不透明的情況呢？記者繼續(xù)調(diào)查了解。

　　在九曲名邸物業(yè)服務(wù)中心，不少業(yè)主聽聞未維修的電梯將全部停運，紛紛趕來繳納電梯維修費�！　�

　　業(yè)主覃女士稱：“大家配合一點，因為每個家庭有些有老人、有小孩，我是沒關(guān)系的，我一個月才回來幾天，但是我也愿意交錢�！�

　　業(yè)主韋先生也表示：“一百萬的房子在這里，我為什么不交了？不能丟荒�！�

　　物業(yè)公司項目經(jīng)理楊翠青介紹，今年3月的年檢中，1棟和2棟的8部電梯被查出鋼帶、鋼帶導向輪、轎廂反繩輪等關(guān)鍵部件磨損，存在安全隱患，必須更換。更換后需再次年檢，合格方可繼續(xù)使用。對物業(yè)已將此情況公告業(yè)主，并公布了維保公司的《電梯維修報價函》。　　

　　楊經(jīng)理說，之前物業(yè)就拍了鋼帶生銹的圖片發(fā)到小區(qū)業(yè)主群里給大家看，可業(yè)主總覺得是維保不到位才導致鋼帶生銹。關(guān)于收費問題，業(yè)主也提出質(zhì)疑�！�5月24日我們也邀了社區(qū)還有維保單位，對這個維修費進行一個調(diào)整，調(diào)整完了以后，5月27日我們又公示了一次最新的報價。”

　　楊經(jīng)理說，業(yè)主若有疑問，可到物業(yè)公司詢問查看，置換下來的配件也會拍照對比并保存。

　　然而，報價公示后，僅2棟2單元左梯的維修費收取較為順利，其他7部電梯雖經(jīng)物業(yè)多次上門催收，交費業(yè)主仍遠達不到70%的最低維修要求。

　　“五月二十多日我們就把相關(guān)材料送到有關(guān)部門，市場監(jiān)督管理局要求我們，一定要嚴格按照要求，未取得（年檢）合格的電梯不能正常使用，必須要停止運行�！睏罱�(jīng)理說，電梯使用五六年就出現(xiàn)鋼帶磨損，與小區(qū)交房初期業(yè)主集中裝修，致使電梯使用頻繁、承載量大有關(guān)。

　　她還表示，后期若交費業(yè)主達到70%，將實行刷卡乘梯，保障已繳費業(yè)主權(quán)益。

　　楊經(jīng)理說，物業(yè)公司無力墊付7部電梯的維修費用，為縮短停梯時間，希望全體業(yè)主盡快交齊費用。

柳江區(qū)市場監(jiān)督管理局：情況屬實

　　隨后，記者來到柳江區(qū)市場監(jiān)督管理局了解情況。特種設(shè)備股工作人員證實，他們已實地調(diào)查，該小區(qū)7部電梯確實“帶病”需整改，未取得特種設(shè)備使用標志和電梯檢測報告。依據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第四十條規(guī)定：“未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用”，否則使用單位將被立案調(diào)查，責令停止使用，并面臨三萬元以上三十萬元以下罰款。

　　柳江區(qū)市場監(jiān)督管理局特種設(shè)備股副股長韋紅雷表示，希望業(yè)主和物業(yè)相互溝通，解決好電梯出現(xiàn)的問題。同時，他不建議業(yè)主自行購買電梯配件使用，相關(guān)部門會做好電梯維保指導及配件質(zhì)保檢測工作。

　　截至發(fā)稿，記者了解到，已有不少業(yè)主陸續(xù)繳納電梯維修費用，達到一定比例后，物業(yè)公司已先行墊付部分資金維修。目前，1、2棟每個單元至少有一部電梯維修整改完畢，待檢測獲得合格證后，即可開通運行。