華先生反映 他在杭州富陽區(qū)山水鈺和院買了房子 最近在裝修 發(fā)現(xiàn)小區(qū)的垃圾房就在邊上 買房的時候不知道這一點 現(xiàn)場還有鄰居說 她家可以說是跟垃圾房零距離 華先生:周邊環(huán)境還可以,很清爽,那么挑來挑去考慮到我兒子馬上要成家立業(yè)了,那么給他另外挑一套比較適合他個人性格的房子。 華先生是2023年買的房 四室兩廳兩衛(wèi) 109平方 花了230萬左右 今年8月交付后開始裝修 打算年底入住 華先生:那個時候沒造好,我們按照樓盤旁邊的一個環(huán)境,樓盤上面的那個模擬圖來挑選。銷售單獨跟我們說這個房價多少,然后這個房里面設(shè)計怎么樣,從采購到交房以后,一直沒有說起此地有一個垃圾房。 記者:位置指一下。 華先生:我的位置。 記者:大概距離多少米? 華先生:10米的樣子。 華先生這套房子所在樓幢靠近垃圾房 中間有綠化帶 垃圾房是一個配有卷簾門的封閉房子 采訪時沒有開放 大門旁貼有《生活垃圾投放點公示牌》 投放時間是上午10點到12點 下午17點到19點 現(xiàn)場有一位業(yè)主胡女士 說是她家房子在2樓 陽臺外有一個大平臺 因為這個平臺 她比其他二樓還要貴20來萬 沒想到樓下就是垃圾投放點 胡女士:那我既然用錢買來了,我肯定是要利用起來的,對不對?那你說我這個地方放了一個垃圾箱,那你說怎么辦呢?肯定有臭味的。那你看我這么近的,距離太近了,他們說十幾米什么的話,那我的話零距離。 胡女士說 買房的時候 就注意到垃圾房這塊位置 還專門問了銷售 胡女士:他說這里就是物業(yè)用房,然后就是還有一個小孩子玩玩的,那么我想想看也好的,后來好了,到前一段時間,他們才說這里是垃圾房。 華先生:10月份月初,就是有小孩老人在這里玩的時候,一股臭味撲鼻而來,那天風也比較大,然后他們順著這個臭味,才發(fā)覺了這里有個垃圾房。 小區(qū)開發(fā)商是 杭州富陽利辰房地產(chǎn)有限公司 銷售中心一位包經(jīng)理帶記者看了沙盤 沙盤上垃圾房位置有文字標注 “垃圾房”三個字上面有一個屋檐擋著 以站立的視角來看 標識被屋檐擋住了 蹲下來可以看到標識 華先生后來提供了去年拍攝的一張照片 說是此前沙盤里的垃圾房位置 沒有文字標注 不過照片畫質(zhì)比較糊 且是俯視的視角 看不到模型屋檐下的內(nèi)容 記者在現(xiàn)場看到 沙盤旁邊立有一份《紅線內(nèi)不利因素》 第二條提到了 垃圾房的位置在項目西南角配套用房一層 括號里注明是9樓南面 5樓北面 杭州富陽利辰房地產(chǎn)有限公司 包經(jīng)理:我們下面有將近三四十個銷售,但是可能在講解的過程中,不利因素我們可能不是每一條引導他們過來看,但這個東西我們一直是放著的。 華先生:原先怎么沒有? 杭州富陽利辰房地產(chǎn)有限公司 包經(jīng)理:一直都在。 包經(jīng)理說 原先的公示牌放在通往樣板房的過道上 過道是看房的必經(jīng)之路 后來才搬到了沙盤旁邊 杭州富陽利辰房地產(chǎn)有限公司 包經(jīng)理:按照這個備案的一個圖紙來進行施工的,后面我們也跟業(yè)主說過了,如果你們也就是對這個位置不滿意或干嘛的,也需要以后物業(yè)那邊的一個業(yè)委會成立以后才能重新選址。 杭州富陽區(qū)山水鈺和院 物業(yè)經(jīng)理:垃圾房配置的話,一個就是那個蚊蠅的消殺設(shè)備都有的,包括還有一個通風的,然后還有一個是清洗排水那個功能都有。 物業(yè)經(jīng)理介紹 他們也排摸過情況 小區(qū)目前沒有更好的點可以選 他們能做的是盡量把衛(wèi)生工作搞好 小區(qū)實行上門收垃圾 垃圾定時集中投放到垃圾房 每天早上會有環(huán)衛(wèi)車來清理 如果要換地方 得業(yè)主大會表決 現(xiàn)在業(yè)委會還沒成立 屬地社區(qū)介紹 成立業(yè)委會需要小區(qū)60%以上的業(yè)主入住 目前小區(qū)交房時間較短 800多戶業(yè)主里才20來戶入住 他們也看過規(guī)劃圖紙 了解過情況 跟業(yè)主座談溝通過 杭州富陽區(qū)富春街道香檳社區(qū) 俞書記:我們肯定是監(jiān)督物業(yè)把周邊的環(huán)境肯定要搞干凈的,那么第二個就是等這個成熟了以后,入住率達到了標準以后,我們肯定要推進業(yè)委會的成立。比如說真的有20%以上的業(yè)主提出來需要移址的,那么我們就會去走訪,看哪一個位置更合適,跟業(yè)主商量來討論最佳方案。

















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