買房子本來(lái)是一件高興事兒，
但是，
買了房子后，
卻一直拿不到房子，
這事兒放誰(shuí)身上都會(huì)著急上火！
有一群購(gòu)房者買了
昆明別樣幸福城小區(qū)五號(hào)地塊的房子，
本想著馬上可以住新房了，
但是由于開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，
這個(gè)五號(hào)地塊的房子就爛尾了。
條碼君此前也一直在關(guān)注此事。
業(yè)主們通過(guò)多年的自救，
最近，終于要交房了。
業(yè)主鄒先生：“現(xiàn)在交房很開(kāi)心，馬上交房了，結(jié)婚就有新房子住了�！�
小鄒今年29歲，2013年準(zhǔn)備結(jié)婚的他以每平方米6800元的價(jià)格購(gòu)買了小區(qū)里一套96平米的房屋，準(zhǔn)備當(dāng)做婚房，時(shí)光荏苒，小區(qū)層出不窮的變故讓這位年輕人有了妻子還沒(méi)有房子。
業(yè)主鄒先生：“我買房子的時(shí)候是2013年，當(dāng)時(shí)以團(tuán)購(gòu)的方式買了幸福城的房子。當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候也沒(méi)有想到，房子會(huì)經(jīng)歷那么曲折的過(guò)程�！�
六次自救
別樣幸福城小區(qū)五號(hào)地塊從2008年開(kāi)始建設(shè)，10年的時(shí)光中，小區(qū)變故不斷。由于開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，小區(qū)時(shí)常面臨爛尾的狀況，為了能盡快住進(jìn)新房，832戶業(yè)主自發(fā)組織了自救。
●2015年11月，開(kāi)發(fā)商與臨時(shí)業(yè)委會(huì)協(xié)商，業(yè)主預(yù)交契稅、維修基金，并以5號(hào)地停車位分標(biāo)準(zhǔn)和非標(biāo)準(zhǔn)兩種為由加價(jià)的形式，預(yù)借1700多萬(wàn)元施工款給開(kāi)發(fā)商，完成了門窗和電梯安裝，后因資金不足停了下來(lái)。
●2016年5月，第一次未集資的100多戶業(yè)主籌集了200萬(wàn)元施工款，于2016年6月22日舉行了復(fù)工儀式，當(dāng)時(shí)已經(jīng)讓5號(hào)地塊復(fù)工，但還沒(méi)到9月，又停工了。
●2016年9月，業(yè)主謀劃了第三次自救和第四次自救，未成功。
●2017年5月，自救小組業(yè)委會(huì)發(fā)起了第五次自救，以繳納物業(yè)費(fèi)的形式籌集到87萬(wàn)元自救款。
●2017年12月15日，業(yè)主發(fā)起了第六次自救，832戶業(yè)主再次籌得了2000萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)半年的建設(shè)，五號(hào)地塊的主體工程終于完成，7月31日，這個(gè)折騰了近10年的小區(qū)終將交房。
別樣幸福城的“別樣”交房
別樣幸福城小區(qū)五號(hào)地塊在開(kāi)發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題后，業(yè)主自發(fā)籌措資金克服重重困難，展開(kāi)了六次自救。昨天（7月31日），五號(hào)地塊終于迎來(lái)了交房的日子。然而，業(yè)主們的心情卻一言難盡。參加完交房?jī)x式，五號(hào)地塊的業(yè)主打算去看看自己的房子，結(jié)果卻吃了閉門羹。
業(yè)主：“這個(gè)是我的房子為什么不能進(jìn)？”
物業(yè)工作人員：“審核了你們的相關(guān)資質(zhì)我們會(huì)開(kāi)一個(gè)驗(yàn)房單給你�！�
業(yè)主：“那我在我的房子里我得看一下對(duì)吧？看一下是什么樣子。”
雖然鄒先生在前期就已付清了所有房款，但是在交房當(dāng)天想要看房，還得交31個(gè)月合計(jì)六千多塊的物管費(fèi)才能得到驗(yàn)房單。而且面對(duì)這個(gè)至今消防、綠化、電梯都沒(méi)有完成的小區(qū)，物管公司開(kāi)始收物管費(fèi)的時(shí)間卻是2017年5月30日，這讓不少業(yè)主難以接受。
五號(hào)地塊業(yè)主鄒先生：“我覺(jué)得應(yīng)該以正式交房日期開(kāi)始，而不是今天，今天只能算作業(yè)主業(yè)委會(huì)自救成功，交房應(yīng)該是整個(gè)小區(qū)的建設(shè)達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候才能夠算作交房日。”
雖然覺(jué)得這樣的規(guī)定既不合情也不合理，可現(xiàn)場(chǎng)無(wú)奈繳費(fèi)的業(yè)主也不少，畢竟從爛尾樓一步步走到今天，不少業(yè)主已經(jīng)身心疲憊。
五號(hào)地塊業(yè)主余女士：“人都沒(méi)進(jìn)去住就開(kāi)始交物管費(fèi)，這個(gè)怎么合理？”
記者：“但您為什么還是要交？”
五號(hào)地塊業(yè)主余女士：“不交拿不到鑰匙，人又想進(jìn)去住，我們租房這十幾年租房的房費(fèi)都多少萬(wàn)了�！�
達(dá)不到交房標(biāo)準(zhǔn)，
為何還要收取以前的物業(yè)費(fèi)，
物業(yè)公司的一位負(fù)責(zé)人這樣解釋↓
同徽物業(yè)副總經(jīng)理張峰：“業(yè)主有個(gè)自救會(huì)，他們集齊了四百戶，他們要求我們從那時(shí)候就開(kāi)始管起來(lái)，我們有投入，投入了保安，我們收的也不是全部，只收了一部分物業(yè)費(fèi)�！�
除了物業(yè)費(fèi)，在拿鑰匙前業(yè)主還被要求簽一份承諾書(shū)，表明業(yè)主在接房前已知曉5號(hào)地塊的工程現(xiàn)狀，接房后產(chǎn)生的法律問(wèn)題由業(yè)主個(gè)人承擔(dān)。記者了解到，目前這個(gè)號(hào)稱交房的小區(qū)，在綠化、消防等方面還有近2000萬(wàn)元的資金缺口，小區(qū)每個(gè)單元目前只安裝了一部電梯，但還沒(méi)有驗(yàn)收，業(yè)主們即使拿到鑰匙，至少也要等到8月20日以后才能進(jìn)場(chǎng)裝修。對(duì)此，部分業(yè)主希望大家再堅(jiān)持一下，讓自救劃上一個(gè)圓滿的句號(hào)。
五號(hào)地塊業(yè)主鄒先生：“我們等了十年了，我這邊也覺(jué)得業(yè)主挺無(wú)奈的，我也希望業(yè)主在這種時(shí)候應(yīng)該遵守相關(guān)的法律規(guī)定，我們把物管費(fèi)時(shí)間這些東西都了解清楚之后再來(lái)繳納物管費(fèi)，這樣可能更能保障業(yè)主自身的權(quán)益�！�
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