10年自救“別樣”交房    業(yè)主接房如鯁在喉

在歷經(jīng)了6次自救后，別樣幸福城5號(hào)地塊終于可以接房了，可是，業(yè)主們?nèi)ソ臃繒r(shí)卻高興不起來(lái)，因?yàn)樗麄儽婚_(kāi)發(fā)商要求簽訂一個(gè)接房承諾書(shū)。

能接房對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)原本是一件好事，可是像別樣幸福城5號(hào)地塊這樣的樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，爛尾近10年，業(yè)主歷經(jīng)6次自救，終于盼來(lái)了接房這一天，他們的心情無(wú)比復(fù)雜，一方面不得不接受樓盤(pán)還未最終竣工的現(xiàn)狀，另一方面又想盡快入住。

業(yè)主：一直爛尾下去，心里面更糾結(jié)，但是現(xiàn)在可以達(dá)到裝修入住的情況，是一個(gè)好事，但是后面問(wèn)題還很多，還有很多擔(dān)憂，比如能不能一直通電通水。

業(yè)主們稱他們一早來(lái)到小區(qū)時(shí)，卻被開(kāi)發(fā)商要求簽定一個(gè)自愿接房的承諾書(shū)，由此產(chǎn)生的后果將由業(yè)主自己承擔(dān)。很多人覺(jué)得這一條款不合理，拒絕簽定承諾書(shū)。

業(yè)主：剛才我們提出我們的意見(jiàn)，那一條不能要，這些人就請(qǐng)示了走了，他們有個(gè)李副總在這里，轉(zhuǎn)一圈就不見(jiàn)了，我等到現(xiàn)在也沒(méi)有答復(fù)。

大部分業(yè)主不愿意簽定承諾書(shū)，開(kāi)發(fā)商也就不交房了，雙方就這樣僵持著。業(yè)主們覺(jué)得，別樣幸福城5號(hào)地塊之所以能建設(shè)到現(xiàn)在的樣子，完全是他們成立自救小組，自籌資金2000多萬(wàn)元的功勞。

業(yè)主：實(shí)際上開(kāi)發(fā)商應(yīng)該感謝我們這些業(yè)主，你沒(méi)錢(qián)，我們大家湊，一個(gè)平方湊了300元，一套房子就是3 4萬(wàn)，大家湊起來(lái)，把收尾做掉。

自救小組成員介紹，目前業(yè)主自籌的2000多萬(wàn)元中，已有1300多萬(wàn)用于支付工程款，有力地推進(jìn)了樓盤(pán)的建設(shè)，可是等到可以勉強(qiáng)接房這一天，開(kāi)發(fā)商卻要求他們簽一個(gè)承諾書(shū)才肯交房，這不免引發(fā)了他們的擔(dān)憂。

業(yè)主：如果今后開(kāi)放商收了我們的錢(qián)，還有那些自籌的款，該完善的不完善，綠化、水。

業(yè)主：沒(méi)有人修理，我交了物管費(fèi)，你不去搞維修，那些責(zé)任也有我們承擔(dān)嗎，不合理嘛。

隨后記者就承諾書(shū)一事試圖采訪開(kāi)發(fā)商的工作人員，但對(duì)方回避了。之后，記者打算進(jìn)入5號(hào)地塊查看樓盤(pán)的現(xiàn)狀，也被物管工作人員拒之門(mén)外。

購(gòu)房10年難享“幸�！�  6次“自救”辛酸漫長(zhǎng)

雖然樓盤(pán)的名字叫別樣幸福城，但是業(yè)主卻絲毫沒(méi)有感受到幸福。從2008年起開(kāi)盤(pán)，到2018年交房，10年間，業(yè)主忍受著屢次停工，屢次自籌資金自救，下面就來(lái)回顧一下業(yè)主們走過(guò)的10年辛酸之路。

這是記者去年5月30日，在別樣幸福城5號(hào)地塊的工地上拍攝到的畫(huà)面，當(dāng)時(shí)一兩百名業(yè)主在業(yè)委會(huì)工作人員的組織下，正聚集在附近準(zhǔn)備領(lǐng)取房門(mén)鑰匙。

業(yè)主：我們今天想把鑰匙拿了之后，再來(lái)完善水電配套。

但是當(dāng)天，在5號(hào)地塊內(nèi)記者看到，里面雜草叢生，由沙石堆積起的土包隨處可見(jiàn)，散落在地上的管道、裸露生銹的鋼筋，顯然這里已經(jīng)荒廢了很長(zhǎng)時(shí)間，在這樣的狀況下，800多名業(yè)主即使領(lǐng)了鑰匙，又要如何入住呢？

業(yè)主：8年了，你看看，8年我都睡不著，像這樣，但是像這個(gè)房子，目前是無(wú)法滿足你們住進(jìn)去的需求，這個(gè)你們介意嗎？不介意不介意，我只要拿到鑰匙，然后我鋪張床，我整個(gè)電磁爐，在里面煮飯吃，住進(jìn)去就行了，一個(gè)月還著貸款是三千，然后沒(méi)房子住，這叫個(gè)什么滋味。

從2008年動(dòng)工至今，開(kāi)發(fā)商交房時(shí)間一拖再拖，導(dǎo)致業(yè)主不能按時(shí)入住，隨之而來(lái)的落戶、子女入學(xué)問(wèn)題接連不斷，面對(duì)困境，5號(hào)地塊的業(yè)主代表們，也提出“與其坐以待斃不如奮起自救”的想法，先后兩次號(hào)召業(yè)主實(shí)施自救。自發(fā)籌集資金交付給開(kāi)發(fā)商，然而交房日期依然遙不可及。對(duì)此，業(yè)主們決定提前接房，再請(qǐng)其他公司進(jìn)場(chǎng)完成收尾工程。

業(yè)委會(huì)：為什么我們要先把這個(gè)房子拿到手上，雖然它就差那么一點(diǎn)點(diǎn)，不太合格，不太完美，開(kāi)發(fā)商不愿意給我們交房，我們要先把它接過(guò)來(lái)，免得我們的房子又被別人拿去查封抵賬了。

【同期聲】要不然在等三十年都不可能拿到這房子的

但是，業(yè)主的這一次接房并沒(méi)有成功，也標(biāo)志這第五次自救的失敗。時(shí)間來(lái)到了2017年12月，自救小組業(yè)委會(huì)發(fā)起了第6次自救，以眾籌的名義倡導(dǎo)業(yè)主按照每平米300元的標(biāo)準(zhǔn)籌集施工款，600多戶業(yè)主共籌得2000多萬(wàn)元，再將款項(xiàng)借給開(kāi)發(fā)商，專項(xiàng)用于未完工程的建設(shè)。截至目前，建筑工程、電梯、臨水臨電、天然氣等基本完工，基本達(dá)到可入場(chǎng)裝修的條件。