郭大哥家里各個房間都出現(xiàn)了不同程度的滲水情況，而北臥室尤為嚴重，那邊的天花板上由于長時間滲水都已經(jīng)發(fā)霉了。郭大哥說這幾天的滲水特別厲害，不光墻皮已經(jīng)脫落，連下面的被子都被打濕了。孩子也跟著受罪了，有臥室不能住，在客廳打地鋪。

郭大哥說，他家房頂?shù)臐B水問題可不是第一次發(fā)現(xiàn)了，而是隔一段時間就會出現(xiàn)一次。據(jù)郭大哥回憶，他家上一次比較嚴重的滲水是在2013年，發(fā)生地點是客廳。當(dāng)時樓上翻修了，重修了一次防水，之后沒有滲過水。在2014年，郭大哥又把屋頂重修處理了一下。

按照郭大哥的說法，他家上一次客廳滲水是由于樓上的防水層出了問題。因此，這次滲水問題又舊病復(fù)發(fā)，他依然認為，一定還是樓上的原因。

原來2012年的時候，郭大哥樓上開了一家賓館，自從那時起，郭大哥家就斷斷續(xù)續(xù)地出現(xiàn)滲水的情況。郭大哥懷疑自家滲水是由于樓上賓館衛(wèi)生間防水沒有做好，但是賓館老板卻說不是他們的原因。那郭大哥滲水問題的原因究竟是什么呢？

特派員請到了專業(yè)的驗房師吳琪讓他來判斷一下。

隨后，我們和驗房師跟郭大哥一起，來到樓上賓館查看情況。看到我們的到來，賓館老板的情緒表現(xiàn)得非常激動。她說，針對樓下滲水問題，他們已經(jīng)進行了補救。

賓館老板說，他們已經(jīng)采取了堵漏措施。但驗房師的觀點是，自行堵漏不一定能保證有效，還是要找有資質(zhì)的專業(yè)防水公司來重做一次防水。這時候，賓館老板對我們抱怨了起來，她說她也是滲水的受害者。

賓館老板說，房頂滲水是這棟樓整個單元存在的普遍問題。特派員從一樓爬到三樓發(fā)現(xiàn)都存在不同程度的滲水問題，四五六樓因為無人在家無法查看。但是特派員在每一層的樓梯拐角處都發(fā)現(xiàn)了明顯的滲水痕跡。

一樓的滲水和二到六樓的滲水情況和原因并不相同，應(yīng)該當(dāng)作兩個問題分別處理。隨后，我們找到了天衢街道辦，在工作人員的協(xié)調(diào)下，小區(qū)物業(yè)和一二樓業(yè)主三方坐到了一起，共同協(xié)商解決問題的方法。針對二樓到六樓的屋頂滲水問題，驗房師也給出了維修意見：需要找有資質(zhì)的專業(yè)做防水的維修公司，一般采用注漿的方式，比較經(jīng)濟實惠。