據(jù)《華商報》報道，在距離大唐芙蓉園不足1000米的長慶坊二期，有知情者爆料“有多套房是關(guān)系房，價格不到周邊商品房售價一半”。在一份上面標(biāo)有房號及名字的《長慶坊二期戶表明細（對外銷售）》上，至少有17處房號下標(biāo)有“規(guī)劃局”或“規(guī)劃局關(guān)系”。據(jù)法院判決書顯示，長慶坊二期191戶為西安市規(guī)劃局工會組織的單位團購住宅，對照住宅目錄和車位目錄，參考西安市規(guī)劃局網(wǎng)站上公布的人員信息，至少有十多位局領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)縣分局領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)單位負責(zé)人與名單上的姓名一致。

▲圖據(jù)華商報

假如真的只是“同名同姓”，一連十多位領(lǐng)導(dǎo)“趕巧”，包括現(xiàn)任和前任，都在一個規(guī)劃局或規(guī)劃系統(tǒng)，可能嗎？同樣是購買商品房，走量的團購房相對便宜，這個簡單的道理大家都懂，但是，長慶坊二期團購房的價格，竟然還不到周邊商品房售價一半，甚至低于曲江2016年保障房價格，這樣“天上掉餡餅”的事兒，很難不讓人懷疑“內(nèi)有乾坤”。尤其是，如果一個手握城市“規(guī)劃實權(quán)”的職能部門也“牽涉其中”，更會讓人們深感擔(dān)憂，或與開發(fā)商有某種貓膩。之前，其他城市不乏規(guī)劃局官員以權(quán)尋租落馬的案例。

令人不安的地方還有，涉事的開發(fā)商不無違法違規(guī)之嫌。“對照西安市環(huán)保局的環(huán)評公示，就能看出2#住宅樓，加蓋了一層”，“總建筑面積為85973.97平方米，超出了西安市發(fā)改委和西安市環(huán)保局公布總建筑面積12388.27平方米”。而且，“6000萬注冊金扛起3.6億工程”，“2017年4月5日該公司已被西安市工商局經(jīng)開分局列入經(jīng)營異常名錄”，因“未取得《商品房預(yù)售許可證》擅自預(yù)售商品房”被罰款29萬等。這樣一家置《城市房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)于不顧，有“瑕疵”的開發(fā)商，本應(yīng)叫停力糾、嚴懲警示，為何卻是一路綠燈、團購順暢？

權(quán)力尋租是市場經(jīng)濟的毒藥。在市場經(jīng)濟的構(gòu)建中，我國早就終結(jié)了福利分房制度。根據(jù)2006年建設(shè)部與監(jiān)察部、國土資源部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》，“一律停止審批黨政機關(guān)集資合作建房項目”，嚴禁黨政機關(guān)利用職權(quán)或其影響，以任何名義、任何方式搞集資合作建房，超標(biāo)準(zhǔn)為本單位職工牟取住房利益。其目的，正是為了防止權(quán)力腐敗，進而擾亂市場發(fā)展。

翻看報道，從2012年開始，關(guān)于“團購”購房人資格審查、事項通知、交收房款、網(wǎng)簽、交房等具體工作，均由西安市規(guī)劃局工會參與協(xié)助，分類、分批統(tǒng)一組織完成。一個手握城市規(guī)劃大權(quán)的單位，如果通過職權(quán)影響力，以相當(dāng)離譜的低價“團購”商品房，既與市場調(diào)控背道而馳，更違背公正公平、沖擊市場秩序，與其說是一種“照顧員工”的福利行為，毋寧說是一種“隱性”的權(quán)力腐敗。

市場經(jīng)濟是法治的經(jīng)濟，也是權(quán)力規(guī)制的經(jīng)濟。在之前發(fā)生的西安市“南長安街壹號內(nèi)定門事件”，除企業(yè)銷售經(jīng)理等7名犯罪嫌疑人被采取刑事強制措施、涉事公司被納入社會信用體系“黑名單”外，35名“打招呼”公職人員，多人受到黨內(nèi)嚴重警告、記大過、免職等處分，即體現(xiàn)了力戒濫權(quán)亂為、營造親清政商的決心。

▲圖據(jù)華商報

目前，西安市紀(jì)委監(jiān)委已成立專項調(diào)查組介入調(diào)查此事。在這起事件中，是否有公權(quán)力的不當(dāng)行使，有多少責(zé)任人員牽涉其中，這些重要信息應(yīng)及時發(fā)布、公諸于眾，更加透明公開處理，取信于民。

從長遠來看，作為變相福利的“團購房”等，也到了須正視解決之時。權(quán)力唯有規(guī)范和受到約束，才會讓市場更加健康。