寫字樓、商業(yè)娛樂場所配套的停車場

停車設(shè)施車輛停放服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價分別為社會資本全額投資建設(shè)的停車設(shè)施、寫字樓、商業(yè)娛樂場所配套的停車設(shè)施、政府與社會資本合作（PPP）建設(shè)的專業(yè)停車設(shè)施、具備議價條件的居民住宅小區(qū)配套的停車設(shè)施及其它除實行政府定價管理之外的停車設(shè)施。

社會資本全額投資建設(shè)及寫字樓、商業(yè)娛樂場所（包括商場、娛樂場所、賓館酒店等）配套的停車設(shè)施收費標(biāo)準(zhǔn)，由經(jīng)營者依據(jù)價格法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并根據(jù)經(jīng)營成本、市場供求和競爭狀況等自主制定。

政府與社會資本合作（PPP）建設(shè)的專業(yè)停車設(shè)施，應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、競爭性談判等競爭方式選擇社會投資者。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由政府出資方與社會投資者遵循市場規(guī)律和合理盈利原則，統(tǒng)籌考慮建設(shè)運營成本、市場需求、經(jīng)營期限、用戶承受能力、政府財力投入、土地綜合開發(fā)利用等因素協(xié)商確定。

部分小區(qū)停車費，業(yè)主可“議價”

據(jù)介紹，具備議價條件的居民住宅小區(qū)配套的停車設(shè)施車輛停放服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，具體收費標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主共同決定后，由業(yè)主委員會或業(yè)主共同決定同意授權(quán)的業(yè)主代表，與物業(yè)（停車）服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。

居民住宅小區(qū)符合下列條件之一的，認(rèn)定為具備協(xié)商議價條件：

（1）按法定程序組織成立業(yè)主委員會的；

（2）經(jīng)業(yè)主大會決定或業(yè)主共同決定同意的；

（3）法律、法規(guī)、規(guī)章有明確規(guī)定的。

不同區(qū)域?qū)嵭屑壊钍召M

對不同區(qū)域的停車設(shè)施服務(wù)收費，根據(jù)停車供需狀況差異，并考慮道路路網(wǎng)分布、公共交通發(fā)展水平、交通擁堵狀況等因素，劃分不同區(qū)域，實行級差收費。對同一區(qū)域停車設(shè)施，應(yīng)當(dāng)區(qū)分停車設(shè)施所在位置、停車時段車輛等，按照“路內(nèi)高于路外、擁堵時段高于空閑時段”的原則制定差別化服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。

停車場收費必須明碼標(biāo)價

《細(xì)則》要求，各類收費停車設(shè)施在實施收費前，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)取得相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，具備相應(yīng)的停車服務(wù)設(shè)施、管理工作人員和管理規(guī)章制度，安裝或配備必要的安全監(jiān)控、計時及消防設(shè)施設(shè)備。停車設(shè)施經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實明碼標(biāo)價制度。