近年來，打著“養(yǎng)老服務(wù)、建設(shè)養(yǎng)老公寓、候鳥式養(yǎng)老旅游基地開發(fā)”等旗號，向老年人募集資金的非法集資案件頻發(fā)，對社會穩(wěn)定和金融秩序造成嚴重影響。

2018年 6月下旬，一位曝料人向記者反映：四五名自稱是“君游(中國)度假養(yǎng)老連鎖集團”(下簡稱“君游度假養(yǎng)老集團”)的業(yè)務(wù)人員在南京市山西路附近發(fā)放旅游項目傳單，借“養(yǎng)老旅游”向老年人推銷理財產(chǎn)品募集資金。

如果情況屬實，這種向社會不特定人群募集資金的行為就可能涉嫌非法集資。為此，記者展開了調(diào)查。

左手倒右手涉嫌變相非法集資

記者通過啟信寶查詢，“君游(中國)度假養(yǎng)老連鎖集團”是2012年在香港注冊成立的私人股份有限公司。

曝料人向記者提供的宣傳單頁顯示：“君游度假養(yǎng)老集團”旗下有江蘇君游投資管理股份有限公司、江蘇君游老年產(chǎn)業(yè)股份有限公司以及浙江君游旅游開發(fā)有限公司。據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，江蘇君游投資管理股份有限公司、江蘇君游老年產(chǎn)業(yè)股份有限公司以及浙江君游旅游開發(fā)有限公司三家公司是相互關(guān)聯(lián)的，三家公司的法定代表人均為張連勤。

6月27日，記者以辦理旅游會員的名義來到位于太平南路江蘇飯店6樓的“君游度假養(yǎng)老集團秦淮分公司”了解情況，一位陳經(jīng)理接待了記者。

陳經(jīng)理向記者介紹說：“我們公司主要做旅游度假養(yǎng)老，主要客戶群是中老年人，也有八十多歲的老人出去玩。養(yǎng)老項目是我們公司在棲霞區(qū)的養(yǎng)老公寓，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的，這個養(yǎng)老公寓目前還沒弄好，還在裝修。”

記者翻閱陳經(jīng)理出示的宣傳資料，發(fā)現(xiàn)一張《客房租賃項目分析表》，表中介紹了不同檔次客房租賃項目的內(nèi)容。項目是6萬元起投，最高300萬元。以10萬元的押金為例，一年可以租賃86間次的房間，貴賓卡級別為銀卡，消費打9.2折，自住房間為16間，委托經(jīng)營70間，預(yù)計年收益是10%，期限為三年。

記者問：“客房租賃是什么意思?”

陳經(jīng)理：“就是辦會員卡，起步是6萬，給您住我們的房間，這個(旅店客房)是委托我們公司經(jīng)營的，有個分成收益�！�

記者問：“這個相當(dāng)于理財?”

陳經(jīng)理：“這個和理財有點像，我們是客房租賃的，(投資者)入會員，然后慢慢擴大我們公司，就是和我們公司合作，有資金上面的合作關(guān)系�！�

6月27日下午，君游度假養(yǎng)老集團的一位毛經(jīng)理通過微信給記者發(fā)來一份公司的合同，合同分為《客房租賃合同》和《委托經(jīng)營協(xié)議書》。

《客房租賃合同》中，出租房(甲方)為浙江君游旅游開發(fā)有限公司，承租方(乙方)為投資者。合同中載明：乙方在支付押金之后，合法取得浙江君游旅游開發(fā)有限公司“君游度假.綜合服務(wù)中心”客房的所有權(quán)，并標(biāo)明全年租用間次。合同中所指的押金即為投資金額。

《委托經(jīng)營協(xié)議書》中，委托方(甲方)為投資者，受托方(乙方)為江蘇君游投資管理股份有限公司，協(xié)議書內(nèi)容為：甲方將已獲得的“君游度假.綜合服務(wù)中心”客房的所有權(quán)，委托給江蘇君游投資管理股份有限公司出租，并注明在合同執(zhí)行期間，根據(jù)合同簽訂時上一年度乙方公司的經(jīng)營利潤，預(yù)計乙方下一年度給予甲方的委托管理收益。委托管理收益就是每年10%的投資收益。

7月26日，記者到訪位于上海市四川北路的“君游度假養(yǎng)老集團上海分公司”，一位張經(jīng)理介紹的情況與南京陳經(jīng)理介紹的情況基本一致。

浙江君游旅游開發(fā)有限公司為何不將客房直接委托江蘇君游投資管理股份有限公司經(jīng)營呢?以客房租賃為誘餌，左手倒右手其實就是變相向老年人募集資金。

“君游度假養(yǎng)老集團”在上海散發(fā)的傳單上載明集團設(shè)有秦淮分公司和上海分公司，而“君游度假養(yǎng)老集團秦淮分公司”以及“君游度假養(yǎng)老集團上海分公司”在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中并未查詢到。以虛假欺騙的宣傳方式向社會不特定中老年人募集資金，有可能觸犯刑法涉嫌集資詐騙罪。

資金直接流入“董事長”個人賬戶

7月27日，記者以投資者的身份再次來到“君游度假養(yǎng)老集團秦淮分公司”，毛經(jīng)理向記者介紹：“我們公司是有實體的，不像那些金融公司沒有產(chǎn)業(yè)，我們主要做旅游度假養(yǎng)老。我們?nèi)ツ暝谡憬�上虞買了一個度假基地，是帶有產(chǎn)權(quán)的。簽合同是直接和我們度假村簽的，這個是實體產(chǎn)權(quán)。我們?yōu)榱丝蛻舻馁Y金安全，直接拿實體項目和客戶簽合同。”

記者問：“這個項目建成了嗎?”

毛經(jīng)理：“我們?nèi)ツ陝傎I下來的，我們不是買一塊空地然后建造，我們這個項目的基礎(chǔ)設(shè)施都已經(jīng)有了，一期已經(jīng)在裝修了。我們在南京還有養(yǎng)老公寓項目，都是我們自己的實體產(chǎn)權(quán)�！�

記者問：“正在建設(shè)也就是說并沒有可以租賃的客房，投資者的資金和收益如何才能得到保障呢?”

毛經(jīng)理：“我們旗下加盟控股的酒店有40家。浙江那邊現(xiàn)在起什么作用呢?就是起到保障您資金安全的作用�！�

記者問：“投資的錢是用到什么地方的?”

毛經(jīng)理：“你說資金流向是吧，資金60%用于公司實體的發(fā)展，剩下的20%我們跟銀行簽的一個存管協(xié)議，一個備用金，保障公司的資金鏈，如果出現(xiàn)問題，我們可以應(yīng)對過來。還有20%作為公司的日常開銷。主要的資金還是流入到實體發(fā)展這一塊�！�

記者問：“銀行存管?是哪個銀行?”

毛經(jīng)理：“工商銀行。上海分公司簽的是交通銀行�！�

記者問：“怎么付款?有沒有收據(jù)憑條?”

毛經(jīng)理：“刷卡現(xiàn)金都可以。POS機憑條現(xiàn)在我沒有，但是錢是直接到我們公司賬上的，是我們公司的賬戶，我們公司和銀行有存管協(xié)議，我們公司有自己的資金池�！�

記者問：“自己能去銀行轉(zhuǎn)賬嗎?”

毛經(jīng)理：“有個專門的匯款卡號�！�

接著，毛經(jīng)理給了記者一個匯款卡號，是君游董事長張連勤的個人銀行卡號：張連勤，中國工商銀行玄武支行，622208 430100 5528117。 記者問：“是個人賬戶?”

毛經(jīng)理：“賬號是這個賬號，但是錢都是到我們公司賬上的，君游集團的公司所有的法定代表人都是張連勤本人�！�

記者問：“董事長個人賬戶?”

毛經(jīng)理：“是用他的名字去開戶的�！�

記者問：“我每年的收益也是從這個賬戶上返?”

毛經(jīng)理：“都可以，你可以選擇現(xiàn)金和轉(zhuǎn)賬，我們這可以提前一個月拿收益�！�

記者問：“第一個合同是和浙江君游簽的，本金應(yīng)該往這個公司交。關(guān)于收益，是和江蘇君游簽的第二個合同，是不是收益是江蘇君游給?”

毛經(jīng)理：“因為都是我們旗下的子公司，誰給都一樣的，沒必要分這么清�！�

資金直接打入董事長張連勤的個人銀行賬戶，所謂“簽訂銀行存管”顯然不成立，老年人投資者的資金安全存在巨大隱患。

夸大宣傳頤養(yǎng)公寓項目

為了解 “君游度假養(yǎng)老集團”頤養(yǎng)公寓項目的真實性， 7月29日記者來到位于南京市棲霞區(qū)燕堯路100號的君游頤養(yǎng)公寓項目地址，記者發(fā)現(xiàn)頤養(yǎng)公寓項目雖然存在，但是規(guī)模與宣傳彩頁上的規(guī)劃圖不符，在規(guī)劃圖上除了頤養(yǎng)公寓主樓以外，還有大片的活動空間，但是在燕堯路100號院內(nèi)，環(huán)境并沒有宣傳圖那么好，而所謂的大片活動區(qū)域目前還是樂成賢護理院、南京金陵石油化工設(shè)備有限公司、南京杰圣躍汽車服務(wù)有限公司等一些公司的用地。

“君游度假養(yǎng)老集團”是否已經(jīng)完全收購了規(guī)劃圖顯示的全部區(qū)域用作開發(fā)?記者詢問了項目上的施工人員，施工人員表示：君游頤養(yǎng)公寓的主樓在之前是一棟賓館，后來被“君游度假養(yǎng)老集團”收購，而工人的施工范圍僅僅是這一棟樓。

傳單中顯示的君游頤養(yǎng)公寓整體規(guī)劃圖

實際只有一棟樓在施工

如果只是收購了一棟賓館來改造成養(yǎng)老公寓，卻借用超出實際規(guī)模的規(guī)劃圖宣傳，這種宣傳方式就涉嫌虛假廣告宣傳。

據(jù)“君游度假養(yǎng)老集團”的業(yè)務(wù)經(jīng)理介紹，“南京分公司”經(jīng)營了近10年時間，擁有會員(老年人投資者)4萬多人，如果按目前的投資起步價6萬元計算，在南京就集資了2.4億元，2.4億元是否都從張連勤個人銀行卡上走帳?“君游度假養(yǎng)老集團”的集資總額究竟有多少?在浙江上虞的蝶園生態(tài)度假村項目以及南京棲霞君游頤養(yǎng)公寓項目總共花費了多少資金?剩余的資金究竟用于何處?

8月7日，記者來到位于南京市鼓樓區(qū)山西路8號金山大廈A座25樓的“君游度假養(yǎng)老集團”總部進行采訪。在前臺，幾位工作人員告知記者領(lǐng)導(dǎo)全都不在，無法接受采訪。