近日，來自橋西區(qū)景祥苑的幾位業(yè)主向我們欄目反映，他們?nèi)胱∫呀?jīng)7、8年了，很多居民的房產(chǎn)證一直沒有辦下來，他們經(jīng)過了解得知是因?yàn)闆]有繳納契稅和房屋維修基金，但在2012年，大部分的業(yè)主就已經(jīng)繳納了這兩項(xiàng)錢款。

蘇先生：一直到現(xiàn)在將近十年開發(fā)商也沒有給我們辦下房產(chǎn)證來，我們也多次找到他協(xié)商、催辦，他一直以沒錢、公司資金緊張為由，一直沒有辦了。我現(xiàn)在懷疑他挪用了我們的契稅和維修基金這兩項(xiàng)�？顚Ｓ玫腻X。

景祥苑小區(qū)由河北祥銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。業(yè)主反映，小區(qū)在2012年交房時開發(fā)商要求業(yè)主把這兩項(xiàng)錢款交清才能發(fā)放鑰匙，大部分居民都已經(jīng)繳納了這兩項(xiàng)費(fèi)用。這八年來，業(yè)主們也一直在催開發(fā)商給相關(guān)部門繳納這兩項(xiàng)錢款，并辦理房產(chǎn)證。到目前為止，蘇先生得到開發(fā)商反饋，已經(jīng)辦理270戶左右，還有300多戶業(yè)主未能拿到房產(chǎn)證。

蘇先生：希望有關(guān)部門看哪個部門對他有約束力，能管束一下，幫助我們能盡快把房產(chǎn)證（辦下來）。

幾位業(yè)主表示，沒有房產(chǎn)證給他們家庭帶來一些困難。近一段時間，他們找到市住房維修資金管理中心、住建部門、稅務(wù)部門、信訪部門、街道辦、居委會，但是事情仍未得到解決，讓他們有些無奈。

12月30日，記者與幾位業(yè)主找到轄區(qū)長興街道辦事處，工作人員聯(lián)系了河北祥銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員，工作人員對于挪用這兩項(xiàng)錢款予以否認(rèn)。

河北祥銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員：咱們所有項(xiàng)目都是在入住的時候代收，代收完了以后在辦證的時候陸續(xù)去，比如說我辦一批交一批（錢），都是這樣推著走的。
記者：八年了還沒辦完��？
河北祥銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員：正式辦房本也就是才辦兩三年。他要等你綜合驗(yàn)收、備案證明出來以后，才能辦這個大證，整棟樓的大證，然后再分割。都是辦一批轉(zhuǎn)一批，咱們辦證一直也沒停一直在辦，剩余的資金也都在銀行里，這都可查的。

對于開發(fā)商的這種說法，孫先生不予認(rèn)可。

河北祥銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員：我辦一批給你交一批 ，這個我已經(jīng)反復(fù)說過了。
蘇先生：你說的那是保證金，保證金是你們公司自己想法掏的保證金，保證金不是我們住戶去掏去。
河北祥銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員：保證金是貸款的一部分。
蘇先生：那不貸款的你也沒給辦啊？你辦證時候再收錢啊，你怎么早早地就把錢收了，不收錢你不給鑰匙啊。

河北祥銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員：別的項(xiàng)目也行啊，所有項(xiàng)目都是這樣操作的，這不是咱們特例。
記者：那按您的說法剩余的這三百多戶，什么時候能辦完，有一個期限嗎？
河北祥銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員：我只能這樣跟你說，努力趕到四月底以前把它全部辦齊。

轄區(qū)景祥社區(qū)居委會工作人員表示將會對開發(fā)商的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。記者與幾位業(yè)主還到石家莊市住房維修資金管理中心資金管理科了解情況，這里的工作人員表示他們已經(jīng)向河北祥銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司下發(fā)催繳通知書，并在1月4日將對開發(fā)商進(jìn)行詢問。業(yè)主們期待事情能有所進(jìn)展。