看來小區(qū)的問題真不少，節(jié)目一開始說的家里有消防管道這又是怎么個情況呢？李先生帶著記者去到他買的房子看了看。
李先生買的是一套一百多平的房子，按照合同，該商品房層高為2.87米，但是裝了地暖后，實際房屋的高度是2.67米左右，如果算上消防設(shè)施，那這個高度真的是觸手可及。帶著眾多質(zhì)疑，記者跟隨業(yè)主一起找到了開發(fā)商青島膠東新城投資發(fā)展有限公司。
青島膠東新城投資發(fā)展有限公司：類住宅公寓，面積有大有小，它就是地是商業(yè)用地，但是建的有套一的房子，套二的房子，套三的房子，它屬于商業(yè)用房。類住宅啥意思，它不是住宅。對于三木空港小鎮(zhèn)二期的住房性質(zhì)，工作人員一直表述的是類住宅的概念，不少業(yè)主也表示，如果當初銷售這么說的話，他們還真不一定會考慮買這處房子，但現(xiàn)在后悔也沒用了，合同也簽了，房子馬上也要驗收，那么消防管道到底為何要安裝，又能不能拆呢？
青島膠東新城投資發(fā)展有限公司 工作人員：它本身商業(yè)這些消防管道，就是為了安全考慮，裝這些消防管道，我就假設(shè)答應(yīng)你拆了，如果出現(xiàn)了問題，你自己敢承擔(dān)責(zé)任嗎？誰也不敢答應(yīng)你，說拆或者不拆對吧，那本身就是一些防患于未然的消防管道。李先生說過，當初他買房的時候來看過，當時是沒有那些消防管道的，但是開發(fā)商給出的解釋是當初是并沒有完工的狀態(tài)，公寓性質(zhì)住房，想要通過消防驗收，就必須這樣。那么對于王先生質(zhì)疑的電梯尺寸的問題，開發(fā)商方面又會作何解釋呢？
青島膠東新城投資發(fā)展有限公司 工作人員：最起碼得有尺寸，你得夠尺寸 。現(xiàn)在國家規(guī)定高層必須能放上一個擔(dān)架的長短對不對，都有這種專門的電梯，應(yīng)該也不是說所有的電梯都是這樣的，我跟你說咱們每一棟樓一二三單元，必須有個單元，安裝這樣的電梯，咱們現(xiàn)在都一樣，我看了這三個單元電梯都這么小。看來對于小區(qū)電梯的尺寸，這位工作人員還沒業(yè)主了解的透徹。對于業(yè)主最為關(guān)心的地下車位問題，開發(fā)商方面又找來了一位經(jīng)理對接。
青島膠東新城投資發(fā)展有限公司 項目經(jīng)理：我們現(xiàn)在接觸的信息，確實是我們只能是以合同為準，你們那個圖上寫的是不是樓梯，那個是人防樓梯，上面有人防嗎？你再打開看看是人防嗎？這個東西我跟你說，我不知道工程是怎么標識，但是這個地方確實標識了。我也咨詢過工程部了，那個就是人防樓梯，他們13號樓業(yè)主怎么回家，這塊的話當時的話，你們是怎么談的我不知道。對于車位的問題，開發(fā)商方面表示，他們調(diào)取了當年的圖紙，李先生所指的那個位置確實沒有規(guī)劃電梯和步梯，可現(xiàn)在確實是給業(yè)主帶來了不便，開發(fā)商方面又是什么態(tài)度呢？
青島膠東新城投資發(fā)展有限公司 項目經(jīng)理：說實話我現(xiàn)在接觸的，就是我們的合同文本，包括我現(xiàn)在的銷售，我也經(jīng)過嚴格的培訓(xùn)，絕對不可以亂承諾。如果亂承諾的話，拿出證據(jù)來不要緊，我們共同追究他的責(zé)任，這都沒關(guān)系的，現(xiàn)在你說讓我追究，我還得去找那些銷售，賣給我房那個人，我得去給他找到，人海茫茫我把他找出來，找出了他能不能承認 ？這位經(jīng)理表示，他來這個項目的時間也不久，2018年發(fā)生的事情，他也不清楚，而業(yè)主們表示，當時的銷售人員也都早已不在項目這邊，真的是無法對峙。最終開發(fā)商方面承諾，會把業(yè)主反映的問題進行上報。隨后記者又聯(lián)系了膠州市自然資源和規(guī)劃局對此事進行求證。
膠州市自然資源和規(guī)劃局：其中12號 13號和15號樓，是沒有地下車庫的。這三棟樓本來就沒有地下車庫，規(guī)劃的時候是按照建筑的面積，就是配置的數(shù)量是夠的，然后像北側(cè)這一部分樓，是設(shè)計的地下停車庫，然后一部分停車位是在南側(cè)地面停車。規(guī)劃局的工作人員表示，三木空港小鎮(zhèn)二期當初報規(guī)劃的時候，13號樓確實是沒有規(guī)劃車位的，小區(qū)業(yè)主想要停車，可以停止南側(cè)地上車位。對于已經(jīng)買了地下車位的業(yè)主，想要回家確實沒有捷徑。那么小區(qū)電梯的設(shè)計，又符合相關(guān)規(guī)定嗎？
膠州市自然資源和規(guī)劃局：三部電梯分別是，一米五乘以一米四的轎廂，那么這個尺寸達沒達到要求？符合，因為擔(dān)架梯是這樣，根據(jù)住宅實際規(guī)范，它是要求12層 以及12層以上住宅，設(shè)置這種擔(dān)架梯，像它這種是12層以下 是沒有設(shè)置擔(dān)架梯的要求。
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