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新房成了“買家秀” 房產(chǎn)公司卻說沙盤僅供參考
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2021-01-18

這幾天，有不少在浙江紹興柯橋區(qū)楊汛橋街道芝湖苑小區(qū)買了房子的業(yè)主給我們欄目打電話，說他們的新房子馬上就可以交付了，可是沒想到他們開開心心的去看房子，卻惹了一肚子氣，原來樓盤的實景和當初他們買房時售樓部的沙盤相去甚遠。


徐先生這套位于柯橋區(qū)楊汛橋街道芝湖苑小區(qū)的房子是2019年10月份買的，按照合同約定原本的交房時間是2020年12月底，因為受疫情影響，交房日期被推遲到了今年3月份。徐先生說，眼看交房日期快到了，他和很多業(yè)主一樣，懷著激動的心情來看房子，沒想到越看越生氣。

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（實景大門）

業(yè)主徐耀說：“大門原來在沙盤上面，和我們講的時候，這個大門都是存在的。沙盤上有一個門庭，現(xiàn)在一眼看過去門庭已經(jīng)沒有了，在沙盤上也給他取消掉了，我們原來沙盤的圖片都有，反正是不一樣了。”

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（沙盤展示的大門）


業(yè)主們說，他們在小區(qū)里查看時，發(fā)現(xiàn)了好幾處與當初售樓部沙盤不符的地方，除了這處大門變成了道閘外，小區(qū)的綠化也被降低了檔次。業(yè)主徐晶告訴記者：“綠化沒有層次感，直接拼在平面上的，別的小區(qū)綠化有造坡的，你在沙盤上看到的是怎么樣的，沙盤上造坡的，綠化很多的，現(xiàn)在明顯的面積縮水了，而且綠環(huán)樹苗都是很少的。”

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業(yè)主們對比原先在售樓部拍攝的沙盤照片，羅列了一下，發(fā)現(xiàn)至少有十幾處地方與沙盤宣傳不符，他們將自己的意見反饋給了開發(fā)商，但開發(fā)商沒能給他們一個滿意的答復。

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記者來到小區(qū)售樓部了解情況。開發(fā)商紹興柯橋美科房地產(chǎn)開放有限公司財務經(jīng)理宋海燕告訴記者，沙盤和實景有區(qū)別是正�，F(xiàn)象，因為他們售樓部的沙盤上已經(jīng)注明：本模型系規(guī)劃方案設想的實現(xiàn)，僅供購房參考。

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紹興柯橋美科房地產(chǎn)開放有限公司財務經(jīng)理宋海燕：“我們目前的施工是按規(guī)劃來的，當時做這個沙盤的話，可能是前期的時候當時比較趕，沙盤做的時候跟規(guī)劃有一定出入，后面我們也調整過了，沙盤上也寫著到時候交付按實際交付為準的，沙盤只是做個參考。”

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宋海燕表示，現(xiàn)在小區(qū)的實景是按照審批過的規(guī)劃圖紙建設的，如果現(xiàn)在要按照業(yè)主要求，重新做個大門，可能會導致工程項目無法通過驗收。記者提出，能否看一下設計圖紙，宋海燕表示，她一時拿不出圖紙。

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至于業(yè)主質疑的人車分流、綠化、入戶門等其它問題，宋海燕表示由于現(xiàn)在距離小區(qū)交付還有一段時間，工程正處于最后的掃尾階段，后續(xù)他們會與業(yè)主溝通協(xié)商，作出相應調整，她也會將情況向公司領導反饋。

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