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退房公示房源為何不能賣?事發(fā)南昌
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-01-18

近期,南昌縣房管局公示了一批
天集梅湖明珠退房再銷售房源
不少購房者反映
這公示的房源怎么也買不到


點擊打開播放視頻


退房公示房源不賣

南昌縣房管局:拒賣可以投


圖片


在南昌縣房管局退房公示上
有著一份特別告知
所列公示房源在公示期間均為可售房
售房單位不得以各種理由
拒絕購房意向者登記購房

記者電話聯(lián)系了
南昌縣房管局開發(fā)科工作人員



經(jīng)過核實
退房公示上的房源
真實有效
記者隨后致電了
梅湖明珠售樓部
但是對方表示
該批房源已經(jīng)不在銷售了
 


對方告知記者

該批房源不僅不對外銷售

已經(jīng)成為了鐵路集團(tuán)的福利房

后續(xù)將統(tǒng)一回流



鐵路團(tuán)購住房

對外賣屬于國有資產(chǎn)外流?


特攻記者1月8日

來到了天集梅湖明珠樓盤

 


據(jù)這里物業(yè)工作人員介紹
梅湖明珠的房子早已經(jīng)售罄了
想買房只能購買二手房
價格在1萬元左右


價格遠(yuǎn)高于退房公示上的價格
公示價格為5050元 
此時售賣價格為1萬元左右



而這種在售房源高于
退房公示價格的情況
還有南蓮華庭樓盤


該樓盤并沒有公示相關(guān)價格

向記者展示的價格表
也明顯高于退房公示價格


該開發(fā)商回應(yīng):

屬于職工福利房 退房后應(yīng)收回公司

 

對此情況
南昌縣房管局工作人員表示
在有關(guān)條例中明確表示
對公示退出的商品房
開發(fā)企業(yè)不得指定認(rèn)購人
不得拒收預(yù)訂金
按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)對所有市民公開銷售


1月11日
南昌縣房管局開發(fā)科表示
對于天集梅湖明珠
退房再銷售的相關(guān)問題
開發(fā)商南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
給出了一份說明





說明明確

梅湖明珠為職工福利房

已于2017年12月份售罄

其低于市場價格的差價

視為南昌局集團(tuán)公司的職工福利

職工退房后

理由南昌局集團(tuán)公司收回

另行分配給未享受過福利住房的職工



【問題一】
南昌縣房管退房公示上要求開發(fā)商不得拒賣,可天集梅湖明珠開發(fā)商卻拒賣了。事實面前,南昌縣房管局到底會給出怎樣的處理結(jié)果?

【問題二】
按照相關(guān)規(guī)定退房公示房源不得指定購房者,可梅湖明珠開發(fā)商也沒有公開銷售,還指定了鐵路職工,甚至還稱對外銷售就是國有資產(chǎn)外流。事實面前,南昌縣房管局到底會給出怎樣的處理結(jié)果?

究竟是法律法規(guī)不完善,還是說房管局要求的退房公示沒有意義呢?我們期待作為屬地監(jiān)管部門的南昌縣房管局給出的最終回復(fù)。

本欄目將對此事持續(xù)追蹤報道 
來源:政法報道

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