據(jù)了解，去年11月以來(lái)世啟地產(chǎn)公司便派業(yè)務(wù)員到街頭散發(fā)傳單，以“4字頭”“5字頭”的價(jià)格，銷售位于柳北區(qū)雙沖大橋附近的水岸佳園全新回遷江景房，并保證2023年5月如約交付房產(chǎn)。

市民樊先生的父親聽(tīng)信了這些低價(jià)“回遷商品房”的宣傳后，于今年1月4日與世啟地產(chǎn)公司簽訂了購(gòu)房合同，以4400元/平方米的價(jià)格購(gòu)買了水岸佳園一套面積為136平方米的“回遷商品房”，并繳納了30.6萬(wàn)元的首付款，世啟地產(chǎn)公司承諾2023年5月交房。

公司位于北雀路品尚名城小區(qū)沿街商鋪。

樊先生稱，1月17日他從母親那里知道父親購(gòu)買了此處房產(chǎn)后，覺(jué)得父親上當(dāng)受騙了，當(dāng)天下午便立即到世啟地產(chǎn)公司退錢，不過(guò)讓他意外的是，該公司此時(shí)已經(jīng)大門緊閉，人員不知去向。

據(jù)該公司前員工黃晨（化名）說(shuō)，世啟地產(chǎn)公司共有60多名員工，被拖欠了兩個(gè)月的工資未支付，共計(jì)10萬(wàn)余元，他們打算向勞動(dòng)監(jiān)察部門反映，希望相關(guān)部門能介入調(diào)查。

公司內(nèi)部大部分物件已搬離。

黃晨介紹，他和幾個(gè)同事之前都是在廣西萬(wàn)世達(dá)投資有限公司上班，為公司銷售學(xué)院路附近麗景嘉園等樓盤的回遷安置房。去年11月，廣西萬(wàn)世達(dá)投資有限公司將他們調(diào)到世啟地產(chǎn)公司上班，銷售水岸佳園的回遷安置房。

讓人困惑的是，這家公司究竟是如何“騙”到百萬(wàn)購(gòu)房款的？據(jù)該公司前員工黃晨介紹，公司對(duì)員工們宣稱是“正規(guī)公司”，做的都是“合法生意”。

黃晨還說(shuō)，員工進(jìn)入公司就開(kāi)始接受培訓(xùn)，把有經(jīng)濟(jì)實(shí)力、防范意識(shí)不強(qiáng)的中老年群體作為重點(diǎn)突破對(duì)象。以低價(jià)且擁有“特殊關(guān)系和渠道”取得客戶信任后，帶他們到在建樓盤外圍參觀，而后再帶到門店交給經(jīng)理進(jìn)一步“忽悠”，用“搶光、加價(jià)”等誘惑性語(yǔ)言，營(yíng)造銷售搶手的氛圍，誘導(dǎo)購(gòu)房者在極短時(shí)間內(nèi)簽訂合同。

公司的宣傳單。

黃晨稱，雖然公司宣稱其售賣的水岸佳園回遷安置房證照齊全，但是并沒(méi)向員工們展示過(guò)相關(guān)證照。為了證明這些房子是真的，公司還收集或偽造資料，讓客戶對(duì)回遷安置房樓盤銷售信以為真。