南京許女士買了一套精裝房

但沒(méi)想到入住不到兩年

廚房墻壁竟開(kāi)始往外冒熱水

經(jīng)過(guò)維修人員反復(fù)維修后

墻壁的漏水點(diǎn)終于堵住了

但臥室天花板又開(kāi)始冒水

不光影響日常生活

還造成一定的經(jīng)濟(jì)損失

許女士希望開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償

但對(duì)方卻一拖再拖

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第三次冒水之后，保利天悅小區(qū)的維修人員更換了水管，把漏點(diǎn)修好。

但對(duì)于被水泡壞的墻紙，地板以及家里其他經(jīng)濟(jì)損失，維修人員表示他們不會(huì)負(fù)責(zé)，原因是第三次冒水發(fā)生在今年1月17號(hào)，管道已經(jīng)過(guò)了兩年的保修期。

但律師指出，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

許女士家房屋第三次冒水，應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商在房屋保修期內(nèi)，維修不到位造成的，對(duì)此開(kāi)發(fā)商理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

“這個(gè)事情其實(shí)是在維修進(jìn)行當(dāng)中的，因?yàn)榈谝淮温┧畧?bào)修是在保修期間，這之后雖然漏點(diǎn)不同，但均屬于燃?xì)忮仩t管道的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)對(duì)漏水進(jìn)行維修，造成的相關(guān)損失也要進(jìn)行賠償。”